<匯港通訊> 星星地產(01560)銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,新盤減價獲得承接,本周末兩日「雨後 After The Rain」共售出7伙三房與1伙一房,套現逾5000萬港元,迄今項目累售298伙,佔全盤單位近90%。
他補充,項目成交持續熾熱,8月迄今已錄10宗成交,其中一房戶更只剩下最後兩伙,分別為26樓連天台特色戶和25樓「鳳凰樓層」單位,預料隨着減息時間表明朗化,將有越來越多買家「撈底」入市,對項目銷情充滿信心。 (BC)
#星星地產 #雨後 After The Rain
香港「文青女神」袁澧林加盟女子甲組足球球會公民，並重申不會放棄「演員的本業」，意味將「波影視」三棲。過去女足運動常予人不受重視的印象，然而近年吸金力正在上升，有歐洲聯賽一季收入增加50%；而外國女足也出現KOL球員，有球員同時經營KOL頻道，一條射波片可以超過4500萬人次觀看，蘊藏龐大商業價值
繼大型連鎖健身室集團California、Goji、Fitness First相繼執笠後，舒適堡（Physical）也宣布結業。但與此同時，標榜24小時經營、自助式服務的中小型gym room卻在街頭巷尾愈開愈多。事實上，香港人愈來愈注重健康和keep fit，統計數據證明「做gym」商機依然巨大，只不過消費趨勢已有顯著變化，傳統健身室集團依賴「焗人join plan」的經營模式日益趕客，相反新世代顧客更重視自由及抗拒打擾，中小型gym room沒有天王廣告和豪華桑拿，「瘦身經營」（lean operation）更能與時並進。 舒適堡拉閘 傳有白武士 作為香港第一個連鎖健身店集團，舒適堡首家分店1986年開設於美孚新邨。隨着香港社會邁向中產化，做gym不再只是少數「大隻佬」玩意，舒適堡分店愈開愈多，高峰期在港九新界擁有23個據點。該集團自2002年起長期禮聘「天王」郭富城擔任代言人，在不同平台大賣廣告，形象深入民心。 然而，舒適堡業務自2010年代中期開始走下坡。早於2019年的社會動盪及新冠疫情之前，當時本港經濟依然熾熱，可是舒適堡的分店數量已陸續縮減至10多家。2019年後經濟低迷
美國聯儲局減息預期升溫，用家加快入市步伐。颱風摩羯令本港今年首掛8號風球，有用家趁昨日改掛3號風球後即拍板，斥498萬元購入新葵芳花園一個兩房單位，贈予愛女作上車之用。 上月開價548萬放盤 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業稱，新葵芳花園B座中高層08室，實用面積約418方呎，兩房間隔，內櫳保養企理。
連鎖健身中心舒適堡宣布暫時全線結業，消委會總幹事黃鳳嫺出席電台節目時表示，截至今早8時，收到605宗投訴，涉款近1900萬元，單一最高金額65萬元，每宗個案平均31000元；當中28宗個案的苦主是65歲以上，最高款額18萬元。 黃鳳嫺說，有苦主使用了舒適堡的服務十多、二十年，亦有人是在結業前數天才簽了十年合約，價值9800元。她提到，新收到的投訴個案有涉及美容服務，包括美容師，亦有苦主指出，以往是分期付款，近期被要求一次過付款。 黃鳳嫺表示，海關已成立專責小組跟進，調查工作有待海關去做，包括有否違反《商品說明條例》。她強調，舒適堡需要交代是否真是有新公司接手，如有新商戶，會牽涉新合約條款，消費者要了解細節再決定是否轉到新公司，又指「舒適堡」仍有責任要向消費者退款。 被問到應否為合約設法定年期上限，黃鳳嫺表示，要深入研究，包括參考其他國家和地區的最新監管，但她認同，明顯看到美容及健身服務牽涉大額消費，萬一結業會出現較大問題，對消費者構成大的損害，因此要檢視如何監管有關行業。
停牌近一年半的華興資本(01911.HK)宣布已滿足聯交所復牌指引，向聯交所申請自今早(9日)復牌，裂口低開71.66%後，曾瀉近73%，低見1.98元。現報2.91元，跌59.97%，成交489.48萬股，涉資1,330.56萬元。。 該公司自2023年4月3日起停牌，最新指已符合復牌指引的所有規定，公布上市規則要求的所有尚未公布的財務業績，處理全部審計修改意見，並已遵守上市規則第13.24條的規定，及向市場通報公司股東和其他投資者的所有重要資訊。 公司上周五(6日)並宣布，委任許彥清命為非執行董事，她是控股股東包凡的妻子。董事會注意到，持有公司已發行股份約38.38%的控股股東CR Partners Limited要求任命許氏為董事。 據公開資料顯示，截至2023年12月24日，華興資本的大股東為CR Partners Limited，持股38.376%，包凡是第四大股東，持股佔比4.627%。同時，包凡和他的配偶許彥清是第一大股東CR Partners Limited的實控人。因此，許彥清被視為持有包凡所擁有的約48.71%權益。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.
招商證券發表報告，中國儒意(00136.HK)以內容製作(儒意影業)+流媒體(南瓜電影)+遊戲(景秀遊戲)三大業務為核心，攜手萬達電影實現強強聯合協同效應，並收購字節遊戲資產進一步擴充遊戲業務，影視行業趨向優質內容主導的大環境下，持續看好公司內容產出及盈利兌現能力，首次覆蓋給予「增持」評級。 該行預計， 中國儒意2024至2026年營業收入有望達到49億、66.1億及87.3億人民幣，經調整淨利潤有望達到12.1億、14.6億及7.3億元人民幣，對應市盈率為20.4倍、16.9倍、14.2倍。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布，內地8月居民消費價格指數(CPI)按年升0.6%，創半年新高，升幅比7月高0.1個百分點。 8月食品價格按年上漲2.8%，當中鮮菜和豬肉價格升幅最為顯著，升幅分別達21.8%和16.1% ，鮮果價格亦升4.1%；非食品價格則升0.2%。上月扣除食品和能源的核心CPI按年升0.3%。 上月CPI按月增0.4%。國家統計局指，受夏季高溫及局部強降雨天氣等因素影響，鮮菜和鮮菌按月分別升18.1%和9.8%，鮮果及雞蛋均升逾3%，同時生豬產能去化疊加看漲預期偏強，豬肉價格升7.3%。而受國際油價波動影響，國內汽油價格按月跌3%；接近開學出遊需求回落，機票和旅遊價格分別呈季節性下降5.1%和0.7%。 統計局又指，上月工業生產者出廠價格指數(PPI)按年跌1.8%，按月跌0.7%，受市場需求不足及部分國際大宗商品價格下行等因素影響。
據內媒報道，民生銀行(01988.HK)(600016.SH)香港分行擬發行RegS的三年期美元債券，初始定價SOFR+110個基點。該期債券屬浮動利率高級無抵押債券，獲標普BBB-穩定評級。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布數據顯示，2024年8月份，全國居民消費價格(CPI)按年上漲0.6%，市場預期升0.7%。其中，城市上漲0.6%，農村上漲0.8%；食品價格上漲2.8%，非食品價格上漲0.2%；消費品價格上漲0.7%，服務價格上漲0.5%。今年首八個月平均，全國居民消費價格比上年同期上漲0.2%。 8月份，全國居民消費價格按月上漲0.4%。其中，城市上漲0.3%，農村上漲0.4%；食品價格上漲3.4%，非食品價格下降0.3%；消費品價格上漲0.7%，服務價格下降0.1%。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布數據顯示，2024年8月份，全國工業生產者出廠價格(PPI)按年下降1.8%，市場預期的下跌1.5%，按月下降0.7%；工業生產者購進價格按年下降0.8%，按月下降0.6%。 今年首八個月平均，工業生產者出廠價格比上年同期下降1.9%，工業生產者購進價格下降2.1%。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，蔚來-SW(NIO.US)(09866.HK)公布第二季業績，營收174.5億元人民幣(下同)，在供應鏈降本及老車型庫存逐步出清帶動下，汽車業務毛利率按季增長至12.2%，Non-GAAP淨虧損收窄至45.4億元，毛利率及營運效率改善帶動業績略勝市場預期。 報告指，蔚來指引第三季交付6.1至6.3萬輛，有望再度突破季度交付新高。新車型方面，公司計劃9月 19日正式上市樂道L60，目前預售訂單超出公司預期，該行預計樂道L60有望成為公司全新增長動能，帶動整體營運效率再度提升。此外，蔚來ET9、螢火蟲品牌車型也規劃於2025年陸續交付，均有望為公司貢獻增量。針對海外市場，公司規劃繼續專注歐洲及中東等區域，並通過本土經銷商的深度合作，以及2025年新產品上市，帶動海外實現持續增長。 中金維持蔚來「跑贏行業」評級。考慮到板塊估值回調及市場競爭加劇，分別下調H股及美股目標價各19%，至分別50港元和6.5美元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港駐紐約經濟貿易辦事處處長何美智於本月5日至8日，訪問美國喬治亞州亞特蘭大，並推廣香港的商機和引進人才措施。 何美智上週五(6日)在一個午餐會上表示，香港目前有近1.5萬間外資企業，創歷史新高，顯示香港作為國際商業樞紐的重要性依然堅定不移。 何美智續指，香港獨特地體現了「一國兩制」原則，使其成為唯一同時擁有中國與國際社會優勢的城市。截至2023年，中國內地累積的外商投資中有60%是源於或經由香港促成。這表明香港繼續作為中國內地與世界其他地區之間重要的「超級聯繫人」。 何美智於同日出席一場職業分享會時亦表示，自2022年以來，通過各類人才入境計劃，港府已收到來自全球超過32萬份申請。當中，接近20萬份已獲批，超過13萬名人才已到香港定居。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指出，時代天使(06699.HK)上半年海外銷售表現亮眼，提升該行對其增長前景的信心。該行對公司在2027年實現出口佔總案例50%的目標愈來愈樂觀。此外，公司快速增長的銷售額及實現規模經濟，亦減輕該行對其海外分部能否在明年下半年達收支平衡的憂慮。 該行將時代天使的2024至2026年每股盈利預測上調48%、4%及16%，另鑑於2023至2027年公司收入及淨利潤的年均複合增長率各為26.2%及71.8%，該行對時代天使目標價由83元上調至86元，評級由「中性」上調至「買入」。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表研究報告，對內地建築工程股H股最新投資評級及目標價表列如下： 股份|投資評級|目標價(港元) 中國鐵建(01186.HK)|買入|6.7元→6.3元 中國交通建設(01800.HK)|買入|5.6元→5.4元 中國中鐵(00390.HK)|買入|5.3元→4.9元 中國建築國際(03311.HK)|買入|12.6元 (gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》引述企查查信息顯示，天津工融華富股權投資基金合夥企業(有限合夥)近日成立，出資額10億元人民幣。 該合夥企業由工商銀行(01398.HK)(601398.SH)旗下工銀金融資產投資及工銀資本管理共同持股，其經營範圍涵蓋以私募基金從事股權投資、投資及資產管理等活動。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表報告指，數碼通(00315.HK)截至6月底止下半財年的漫遊服務收入為3.13億元，略高於該行預測的3億元，主要是由於出境數據漫遊服務收入達到疫情前水平的141%。然而，由於MVNO及預付業務持續疲弱，加上文字訊息收入減少，令本地服務收入轉弱。這導致服務收入較預測低5%。良好的成本控制令EBITDA按年增長1.7%，但仍較該行預測低3.2%。派息則優於預期。 滙豐研究表示，在香港地區，文字訊息收入下降是整個行業的現象，收入可能會穩定在目前的水平。然而，該行預期MVNO和市場競爭仍然激烈，營運商很難基於5G和更高的服務和網路質素來提高價格。 該行下調集團2025及26財年的收入預測各3%及2.4%。由於簡訊和MVNO前景較弱，將今明兩財年EBITDA預測分別下調2.5%和1.2%。因此，該行將目標價由4.6元降至4.4元，續予「持有」評級。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】亨達財富管理董事總經理姚浩然推介長和(00001) 推介原因：-擁有不少海外業務-受惠匯兌正面影響-股息率超過5厘建議買入價：42.00元目標價：48.00元止蝕價：39.50元
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