<匯港通訊> 星星地產(01560)銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,旗下鄰近朗屏站「雨後 After The Rain」自去年3月開賣以來,迄今累售288伙,佔全盤單位逾85%,套現逾17.4億港元,平均成交呎價約1.4727萬港元。項目餘下的開放式、一房、兩房單位各餘不多於10伙,預料暑假銷情持續暢旺。
「雨後 After The Rain」全新開放的三房單位為16樓E室,屬三房一套連工作間間隔,實用面積717方呎,可遠眺后海灣開揚景致。項目亦特意邀請活躍港台兩地的跨媒體插畫家杜波淇於單位舉辦「Shhh」畫展,畫作運用自然元素,如雨水、綠葉和花朵,象徵著生命循環與重生,讓人彷彿置身於「雨後 After The Rain」的森林和田野,正如人們在經歷風雨後重新出發,以靜謐氛圍療癒心靈。
項目今日更新價單及銷售安排,將全盤三房單位全數推出市場,並取消「雨後陽光」收租限時優惠,下週一生效。 (BC)
#星星地產 #雨後 After The Rain
特首李家超以絕橋「簡樸房」解決劏房問題，獲市民激讚，其最低面積標準比監獄重犯囚室更多出1平方米；當年為了解決人口急增住屋需求，房委會亦曾將公屋間位間細滿足需求。
在第16屆年度Mercer CFA協會全球退休金指數中，美國的退休制度僅獲C+級別，在48個國家中排名第29位。自2009年該指數推出以來，美國的退休制度從未超過C+。
台積電(TSM.US)公布，第三季合併營收約7,596.9億元新台幣，稅後純利約3,252.6億元新台幣，每股盈利為12.54元，折合美國存託憑證每單位為1.94美元。 與去年同期相較，第三季營收增加39%，稅後純利與每股盈餘皆增加54.2%。與前一季相較，第三季營收增加12.8%，稅後純利則增加31.2%。若以美元計算，第三季營收為235億，較去年同期增加36%，較前一季增加12.9%。 第三季毛利率為57.8%，營業利潤率為47.5%，稅後純利率則為42.8%。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達104.9億元，佔可沽空股份成交874.7億元之12%。上日為11.8%。 5大沽空金額股票： 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率18.8%，沽空金額6.7億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率15.1%，沽空金額4.7億。 中芯國際(00981.HK)沽空比率17.8%，沽空金額4.1億。 中國平安(02318.HK)沽空比率24.1%，沽空金額3.9億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率5.8%，沽空金額3.9億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
行政長官李家超今日出席《施政報告》電台聯播節目，有市民建議政府應考慮讓青少年可以用強積金供款作為置業的首期 。
香港特首李家超昨日(16日)在發表施政報告時宣布降低烈酒稅率，將200元以上部分稅率由100%降至10%，200元以下部分維持不變。 市場關注稅率調整對內地龍頭白酒製造商貴州茅台(600519.SH)售價影響，據《南財快訊》引述一名貴州茅台國際渠道商內部人士表示，理論上是會考慮下調貴州茅台酒在香港的價格，因為成本價下調後，其實際成本與內地相差不大。而下調後最多和內地價格差不多，不會調整到比內地的價格低很多。 據港媒報道稱，香港紅磡置富都會貴州茅台專賣店今日(17日)起調整價格。其中，2024年出產的貴州茅台，將由每瓶3,380元調低至每瓶2,680港元。惟門店店員表示未接到降價通知，目前飛天茅台酒售價仍為每瓶3,380元。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
元朗翹翠峰5座低層C室，實用面積526平方呎，採2房設計。 據悉，單位早前以540萬元放售，議價後以502萬元承接，實用呎價約9543元。 原業主2011年以287萬元購入單位，持貨13年，帳面升值215萬元。
巴克萊發表研究報告指出，中國證監會近日就《上市公司監管指引第10號——市值管理(徵求意見稿)》(以下簡稱「《指引》」)公開徵求意見。儘管此時發佈《指引》似乎旨在與其他快速提振股市的政策同時發揮效力，督促上市公司為股東創造價值，但《指引》本身更針對公司治理、透明度和價值創造等更長遠問題。 這份初步《指引》與另外兩個亞洲國家近年的企業治理改革舉措，即日本的提高資本效率計劃和韓國的企業價值提升計劃，具有相似之處。但中國此次改革亦具有獨特之處，即著重鼓勵上市公司通過併購為股東創造價值，且要求股價長期低於淨值的公司，披露提升估值計劃的細節。與此同時，投資者也密切關注最終版本是否可以在目標設定、計劃激勵以及全球機構投資者參與方面有所提升。 中國政府持續加大力度穩定股市，巴克萊認為正面的財富效應是其中一項考慮因素。中國股市反彈僅帶來有限的財富效應，反映出中國股市在過去十年間的表現欠佳，金融市場仍未發展成熟，以及中國家庭的財政特點：保持高儲蓄率以應付消費及不斷上升的債務負擔。另一方面，數據顯示家庭收入增長才是中國私人消費更重要的動力。 該《指引》對股市的短期影響有限，因為市場的主流觀點仍然集中於中國經
國務院港澳辦發表的文章表示，行政長官李家超發表任內第三份施政報告，香港社會和國際社會高度關注並積極評論。從這份報告的豐富內容和各方面的熱烈反應中，可以感受到特區政府銳意改革、奮發進取、造福民眾的堅定信念和堅實行動。 文章中指出，施政報告貫穿改革精神，展現決心意志；突出優勢發揮，為發展添動能；致力為民幸福，彰顯責任擔當。 港澳辦表示，相信香港社會各界團結一致，以實際行動全力支持特區政府依法施政，美好願景必將變為輝煌現實。
FedEx 分別以兩個航班在中國和美國之間運送了6隻大貓熊。本次往返運輸先由美國喬治亞州亞特蘭大出發,將4隻大貓熊送抵中國成都,之後再從中國成都運輸兩隻大貓熊前往美國華盛頓。大貓熊搭乘的是「FedEx貓熊快遞號」波音777-F貨機。 (BC)#FedEx貓熊快遞號
巴克萊研究團隊發表最新研究報告指,中國證監會近日就《上市公司監管指引第10號——市值管理(徵求意見稿)》(以下簡稱「《指引》」)公開徵求意見。儘管此時發佈《指引》似乎旨在與其他快速提振股市的政策同時發揮效力，督促上市公司為股東創造價值,但《指引》本身更針對公司治理、透明度和價值創造等更長遠問題。報告指,這份初步《指引》與另外兩個亞洲國家近年的企業治理改革舉措,即日本的提高資本效率計劃和韓國的企業價值提升計劃,具有相似之處。但中國此次改革亦具有獨特之處,即著重鼓勵上市公司通過併購為股東創造價值,且要求股價長期低於淨值的公司,披露提升估值計劃的細節。與此同時,投資者也密切關注最終版本是否可以在目標設定、計劃激勵以及全球機構投資者參與方面有所提升。巴克萊稱,中國政府持續加大力度穩定股市,該行認為正面的財富效應是其中一項考慮因素。中國股市反彈僅帶來有限的財富效應,反映出中國股市在過去10年間的表現欠佳,金融市場仍未發展成熟,以及中國家庭的財政特點:保持高儲蓄率以應付消費及不斷上升的債務負擔。另一方面,數據顯示家庭收入增長才是中國私人消費更重要的動力。 巴克萊表示,該《指引》對股市的短期影響有限
行政長官李家超在立法會施政報告答問會上重申，世界百年未有大變局正加速演進，香港亦處於關鍵經濟轉型期，又說改革只有進行時，沒有完結時，改革是為了結果的提升，並非為改而改，只講顛覆或只求推倒重來，是忘記了改革目的，必須要明白「立甚麼」、「破甚麼」，要因地制宜，張弛有道及拿捏得當。 李家超說，改革要整個社會一起參與和推進，行政立法機關有帶領社會改革的角色。在要求他人改革的同時，更重要是從自身開始，自我革新，自我識變、應變和求變，亦是他將「齊改革、同發展」定為施政報告重點方向的原因和期望。 他期望這份施政報告在立法會充分討論後，能獲得議員支持。
自然資源部副部長劉國洪在國新辦發布會上表示，目前的工作重點是盤活存量閒置土地，將會同有關部門研究設立收購存量土地專項借款。他指，在控制新增方面，將暫停供應去化周期較長城市的商品住宅用地。在盤活存量方面，財政部已宣布允許專項債用於土地儲備。具體方面，將優先考慮企業無力開發、不願開發，還沒有動工建設的住宅商務用地。 (ST)#自然資源部
由旭日國際發展，位於屯門的新盤「黃金海灣．意嵐」今日(17日)推出第5號價單，加推70伙，涵蓋開放式至三房單位，包括22伙開放式、20伙一房、6伙一房連衣帽間、18伙兩房、4伙三房單位，實用面積介乎182至653平方呎，折實售價介乎230.1萬至887.9萬元，折實呎價介乎9,626元至13,637元，折實平均呎價11,336元。發展商透露，項目將於下周上載銷售安排，預計最快下周開賣。 項目入場單位為第5B座21樓K室，實用面積206平方呎的開放式單位，折實售價230.1萬元，折實呎價11,170元。 旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘透露，項目7月推售至今累售368伙單位，佔可售單位逾50%，套現超過12.6億元。 李炳餘提及，昨日(16日)發表的《施政報告》對本港樓市一定有幫助，期望在減息週期、港府政策、國家「組合拳」的幫助下，推動本港樓市向好。 旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波補充，《施政報告》涵蓋放寬物業按揭成數上限對項目銷售一定有幫助，料能吸引投資者購入項目單位。 辜錦波亦指，是次加推的單位涵蓋上一輪未有推售的高層開放式單位，加上考慮到項目於7至8月的銷售理
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