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香港已落成仍未售出的新屋增至逾15年來高點

Shawna Kwan

【彭博】-- 由於防疫限制和利率上升令香港樓市承壓，香港已落成但未售出的新房數量增至逾15年來的最高水平。

根據中原地產的數據，第三季度約有 15,000套已落成但未售出的新樓單位。數據顯示，這是自2007年初以來的最高水平。

房屋庫存不斷增加突顯了經濟低迷，這正困擾著在香港經濟中發揮著巨大作用的房地產行業。借貸成本升高，且經濟受到人口外流、防疫限制和政治動盪打擊，抑制了全球最昂貴樓市之一的需求。

包括恆基地產在內的房地產開發商已把新項目價格定在低於市場水平，以吸引越來越謹慎的買家。

與此同時，二手屋銷售也陷入低迷。美聯物業的數據顯示，9月份交易量同比減少 37%至2,639。根據中原地產的數據，自今年年初以來價格下跌近9%。

高盛預計，到2023年香港房價將較去年的水平大跌30%。

原文標題Hong Kong’s Unsold New Homes Rise to 15-Year-High Amid Downturn

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