香港樓市新低 一手成交僅51宗，意嵐銷情領先

過去四個周末中，香港一手樓市顯著放緩，特別是在最近的周末（8月3日至4日），全港僅錄得約51宗成交，相比上周的144宗銳減64.6%，創下近四周新低。

其中，蔡志明旗下旭日國際的屯門新盤「意嵐」在這段低迷期間表現亮眼，兩日內售出19伙，成為成交量最高的項目。

意嵐位於屯門青山公路青山灣段18號，昨日（8月4日）進行了第三輪銷售，共推出139伙，折實平均價每平方呎11813元，成為周末最大規模的賣樓活動。

當中，首日即售出16伙，約佔發售總數的11.5%，另外1伙貨尾單位亦在同日售出，當日共售出17伙。此外，本批銷售中，價格300萬元或以下的單位共4伙，買家僅需支付100元印花稅，這4伙已全部找到買家。

連同周六（8月3日）的2伙銷售，意嵐在這兩天共錄得19宗成交。自7月開售以來，該項目已累計售出335伙，佔總數692伙的約48.4%，套現超過11億元。該項目預計於2025年11月完工，提供的單位實用面積範圍為182至767平方呎。

柏蔚森本周末亦售出10伙。其中一伙高層海景三房單位，位於第3期1座7樓A室，面積666平方呎，以1463.7萬售出，平均價格達21977元每平方呎。這個單位因其廣闊的遊艇海景和獨特設計而受到買家青睞，示範單位參觀後即被購入。

此外，新地在天水圍的現樓項目Wetland Seasons Bay也以410.73萬售出一個開放式單位。同系的屯門NOVO LAND亦在過去周末售出4伙。

滙都I在元朗洪水橋亦有不錯的成交記錄，其中一個439平方呎的兩房單位以550.27萬成交。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS昨日亦售出2A座42樓E室，面積322方呎，屬1房戶，單位以481萬售出，呎價14938元，項目周末連沽2伙，同區九建旗下將軍澳海茵莊園昨日連沽2伙。

延伸閱讀: 海茵莊園     Park Seasons     Wetland Seasons Bay     Novo Land     日出康城     柏蔚森     滙都     天水圍     將軍澳     洪水橋

延伸閱讀:

* 新聞連結。

* 28Hse App。