香港放寬住房按揭及移民投資規定、大降烈酒稅 地產股勁揚

【彭博】-- 香港宣布一連串舉措以支持低迷的房地產行業並刺激支出，其中包括放寬住房按揭規定和大幅降低烈酒稅。

行政長官李家超表示，將放寬物業按揭貸款成數上限，並優化一項移民投資計畫。他也宣布大幅削減烈酒稅，以期提振因旅遊業衰退和支出疲軟而苦苦掙扎的服務業。

李家超周三在年度施政報告中表示，「我相信不斷求進，自我革新；我相信識變、求變，守正創新，靈活應對挑戰和機遇。」

在通過國家安全法鞏固北京對香港的權威後，李家超將目光投向了提振經濟。

儘管房價下跌和消費低迷打壓了市場情緒，但因出口強勁成長，香港1-6月經濟成長在官方預測的2.5%至3.5%範圍內。

中國經濟放緩和地緣政治的不確定性也為香港的成長前景蒙上陰影。北京最近的刺激措施以及聯儲會降息可能會帶來一些緩解。

李家超施政報告的重點是陷入困境的房地產行業，房價徘徊在2016年低點附近。恆生地產指數一度上漲3%。

香港將優化一項要求投資3000萬港元(386萬美元)的移民計畫；即日起，容許投資住宅物業，成交額須為5000萬港元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1000萬港元(即移民要求金額的三分之一)。

他還宣布，所有住宅物業的按揭貸款成數上限一律調整為70%，供款與入息比率上限一律調整為50%。

香港將降低烈酒稅，以促進支出並提振服務業和餐飲業。李家超說，進口價超過200港元的烈酒稅稅率將從100%降至10%。

香港也將設立100億港元的創科產業引導基金，為生命健康科技、人工智能與數據科學、半導體和智能裝置、先進製造與新能源科技的企業提供資助。李家超指出，將就虛擬資產場外交易的規管完成第二輪諮詢，並提交規管虛擬資產托管服務提供者的擬議發牌制度。

另外，李家超表示，將擴大「高端人才通行證計畫」大學名單，加入13間海內外頂尖大學至198間，把計畫內高收入人才的首個簽證期限由兩年延長至三年。

為了支持房地產市場，香港政府在過去一年取消了大部分購屋限制。今年早些時候，房價略有回升，然後續跌至2016年以來的最低水平。

該移民計畫稱為新資本投資者入境計畫，去年重新啟動；香港面對來自新加坡等城市的激烈競爭，正想方設法吸引人才和資本。

該計畫先前將投資住宅物業排除在獲准許投資的資產之外，其中包括強制向香港投資管理有限公司管理的投資組合投資300萬港元，以支持本地創新。政府去年12月表示，該計畫每年料將帶來1,200億港元的收入和4,000名移民。

原文標題Hong Kong to Cut Liquor Tax, Relax Housing Rules in Growth Push

Hong Kong Plans to Set Up HK$10b Innovation & Technology Fund

Hong Kong to Enhance Regulation of Virtual Asset Trading: Lee

HK to Expand List of Eligible Universities Under Talent Scheme

--聯合報導 Shawna Kwan、Sangmi Cha.

(全文更新)

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