鰂魚涌新盤FINNIE推售在即 主打90伙中小型戶 宏安去年以4.3億接「越南朱」貨

新盤市場熱鬧，市區再有全新項目蓄勢待發。鰂魚涌芬尼街9號商住發展項目昨正式命名為FINNIE，該項目提供90伙，主打中小型戶，預計短期內推售。而啟德柏蔚森III即將開售，項目已累收近5,300票，超額約48倍。

由宏安地產（01243）發展的舊契項目FINNIE，提供90伙，預計2026年5月底落成入伙，樓花期約22個月。宏安地產執行董事程德韻表示，FINNIE的名稱寓意“每一個細節都蘊藏着生活的驚喜和靈感的種子”，項目計劃短期內推售。

宏安地產營業及市務總經理黃文浩補充，FINNIE鄰近港鐵鰂魚涌站，步行至太古坊僅需約3分鐘。宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟表示，該項目銷售中心及示範單位的工程已接近尾聲，集團正積極籌備銷售工作。

資料顯示，FINNIE所在地皮原由越南富商「越南朱」朱立基或相關人士持有，去年初一度以約4.3億元轉售予第一集團，但交易告吹，最終以相同價錢轉售予宏安集團（01222）。

新世界（00017）及遠展（00035）合作的柏蔚森III將於周日（21日）首輪銷售108伙，折實入場價419.6萬元。新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，該盤截至昨早累收近5,300票，超額約48倍，並於明日（20日）下午6時截票。

為配合項目銷售，發展商昨夥美聯及經絡按揭推出「置業高成數H按優惠」，按揭成數最高為樓價9成，全期息為銀行同業拆息（H）加1.3厘，上限為銀行最優惠利率（P）減2厘（P為6.125厘），即實際按息為4.125厘，最長還款期為30年。中原按揭亦推出相若優惠。

旭日國際旗下屯門黃金海灣第1期意嵐，截收逾7,660票，較周六首輪188伙銷售，超額逾39倍，平均每約40人爭1伙。該盤昨聯同中原為買家推出置業優惠，首10名買家於項目開售當日經該行購入單位，各可獲贈8,800元旅遊禮券。

星星地產（01560）發展的元朗雨後，自去年3月推售以來，累售285伙，尚餘50伙待售。發展商加快銷售，最新盡推餘下8伙開放式戶型，扣除最高折扣及現金回贈後，折實價約392.1萬元，入場單位為11樓S室，實用面積294平方呎，呎價13,339元。

華懋西半山大學閣昨以6,450萬元售出3座1樓A室，實用面積1,515平方呎，連419平方呎平台，呎價42,574元。九建（00034）將軍澳海茵莊園有買家連購2伙，分別為2座32樓C7室及2座27樓A8室，實用面積280及406平方呎，成交價537.6萬及766.1萬元。

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