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Blue Coast II推3號價單折實平均呎價22404元 長實:有5%調價空間

infocast

<匯港通訊> 由長實(01113)及港鐵公司(00066)發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「Blue Coast II」今日加推3號價單。長實營業部首席經理郭子威稱，加推的3號價單共有60個單位，23伙為2房，37伙為3房，總市值10.02億元，折實平均呎價22404元。折實售價介乎939.6-1871.9萬，折實呎價介乎19373-24034元。是部分單位的價錢比第二號價單輕微上升2%。

三張價單共296個單位，市值47.4億港元。

郭子威稱，今個周末展開首輪銷售，未來價錢調整空間為5-10%，有條件再向上調整。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目預計投資客入市比例可高佔約5成，收租回報達4-5厘水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，市場上普遍 H 按或 P 按計劃息率一般為3.875厘，經絡按揭為「Blue Coast II」買家提供「置安心定息按揭計劃」，首2年息率固定為3.25厘，比起普遍 H 按或 P 按計劃低出0.625厘，買家可於現階段便鎖定並享有低於現時按息，先享減息效果。（JJ）

#長實 #黃竹坑 #Blue Coast II