Habitat Property倡撤辣刺激交投 料本港全年樓價或再跌5%
豪宅及物業代理公司Habitat Property創辦人及總監Victoria Allan表示,現時香港房地產市場仍然疲軟,主要是受高息口、通脹高企、以及內房市場低迷等因素影響,預料明年息口高企,並將會持續一段時間。
她表示,大多買家正採取靜觀態度,並等待本港樓市觸底,故在加息周期下,他們傾向繼續手持物業。她預料,今年本港樓市持續放軟,全年樓價將會再跌多5%,稱目前已非常接近底部,並認為明年樓價將具有一定吸引力。 她建議,港府在新一份施政報告中,撤銷所有樓市辣招,從而刺激市場情緒,利好整體交投。她預料,若政府撤辣,可望帶動整體樓市成交量升5%至10%。
她坦言,若港府有意吸引更多海外人才來港工作,應先解決其居住需求,故港府需同步釋放更多土地,以提高本港供應量。 在業務方面,她預料今年公司物業銷售表現按年升10%至15%,並會持續改善,惟未達疫前水平。她認為海外市場正消化香港復甦的消息,但觀察到部分在疫情期間離港的外國人士亦已回來工作。
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