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VICTORIA COAST擬下月底現樓招標出售

am730

2023年8月30日下午4:29

VICTORIACOAST 封海倫

一手爆推盤潮，昨兩項目命名。其中華懋集團薄扶林域多利道翻新住宅「VICTORIA COAST」提供118伙，銷售總監封海倫表示，項目以現樓推售，最快下月初上載售樓說明書及開放示範單位，目標9月底開售，價格參考南區一手項目，傾向招標發售，考慮提供具靈活性付款辦法予買家。

「VICTORIA COAST」前身為域多利花園，銷售總經理陳慕蘭稱，集團耗資近6億元重塑項目的建築外貌及室內配置，全數單位享海景；亦提供現代度假酒店式會所，如戶外海景游泳池、派對室、健身室等。銷售經理吳錫麟指，項目由2座樓高30層住宅大樓組成，一梯2伙設計，設服務電梯連接工作間，與住宅電梯分隔；單位實用面積1,356至1,367方呎，戶型涵蓋兩房套及三房套，比例各佔一半。

即睇薄扶林 VICTORIA COAST最新資訊

薈鳴

「薈鳴」提供230伙最快下周上樓書

宏安地產(1243)黃大仙鳴鳳街商住項目「薈鳴」(Phoenext)部署下周上載樓書，執行董事程德韻稱，項目樓高23層，涉230伙，涵蓋開放式至兩房，主打一及兩房，定價參考市區新盤及同系「the met.」精品住宅系列項目。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/victoria-coast擬下月底現樓招標出售/397285?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

Yahoo財經·
摩根大通吸納有錢人妙計靠公司logo雨傘？
摩根大通（JPM）於週三在紐約市和三藩市推出全新的「金融中心」分行概念，旨在吸引被稱為「富裕大眾（mass affluence）」的新客戶群體。在那兒，客戶不會看到一排排的櫃員窗口，相反，分行會有附設梳化的圖書室，以及許多會議空間，還有其他專屬福利。
Yahoo財經·
易建聯經營公司達16間市值達13億元人幣
易建聯私密照外流，引起公眾譁然，不過回顧這位曾在CBA、NBA叱咤一時的籃球巨星，不僅在球員生涯賺到第一桶金，退役後轉型從商，經營公司達16間，涉及市值達13億元人民幣。
Bloomberg·
中國ETF與女股神基金同樣令美國投資者損失慘重
【彭博】— 提醒以創紀錄的節奏向中國股票ETF投入幾十億美元的交易員：這種策略不僅容易面臨大逆轉，而且過去10年乃至現在還讓一些沒有踏准時機的投資者損失慘重。
AASTOCKS·
中國第三季GDP按年升4.6% 市場預期升4.5%
國家統計局公布，經初步核算，今年首三季度國內生產總值(GDP)94.97萬億元人民幣(下同)，按不變價格計算，按年增長4.8%。分產業看，第一產業增加值5.77萬億元，按年增長3.4%；第二產業增加值36.14萬億元，增長5.4%；第三產業增加值53.07萬億元，增長4.7%。分季度看，第一季度國內生產總值按年增長5.3%，第二季度增長4.7%，第三季度增長4.6%，高於市場預期增4.5%。而第三季度國內生產總值按月增長0.9%。國家統計局表示，今年首三季度，面對複雜嚴峻的外部環境和國內經濟運行中的新情況新問題，在堅持穩中求進工作總基調，加大宏觀調控力度，著力深化改革開放、擴大國內需求、優化經濟結構，有效落實存量政策，加力推出增量政策，國民經濟運行總體平穩、穩中有進，生產需求平穩增長，就業物價總體穩定，民生保障扎實有力，新質生產力穩步發展，高質量發展扎實推進，9月份多數生產需求指標好轉，市場預期改善，推動經濟回升向好的積極因素累積增多。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
中國9月城鎮調查失業率5.1% 市場預期5.3%
國家統計局公布，今年首三季度，全國城鎮調查失業率平均值為5.1%，比上年同期下降0.2個百分點。9月全國城鎮調查失業率為5.1%，低於市場預期的5.3%，比上月下降0.2個百分點，顯示就業形勢總體穩定，城鎮調查失業率略有下降。本地戶籍勞動力調查失業率為5.2%；外來戶籍勞動力調查失業率為4.8%，其中，外來農業戶籍勞動力調查失業率為4.6%。 9月份，31個大城市城鎮調查失業率為5.1%(市場預期5.3%)，比上月下降0.3個百分點。全國企業就業人員周平均工作時間為48.8小時。截至今年首三季止，外出務工農村勞動力總量約1.9億人，按年增長1.3%。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
《經濟》中國9月社會消費品零售總額按年升3.2% 市場預期升2.5%
國家統計局公布，9月份社會消費品零售總額4.11萬億元人民幣(下同)，按年增長3.2%，高過市場預期升2.5%，增速比8月加快1.1個百分點。其中，除汽車以外的消費品零售額3.66萬億元，增長3.6%。首九個月社會消費品零售總額35.36萬億元，按年增長3.3%，符合市場預期。其中，除汽車以外的消費品零售額31.82萬億元，增長3.8%。按經營單位所在地分，9月份城鎮消費品零售額3.5萬億元，按年增長3.1%；鄉村消費品零售額6,068億元，增長3.9%。首九個月城鎮消費品零售額30.59萬億元，增長3.2%；鄉村消費品零售額4.77萬億元，增長4.4%。按消費類型分，9月份商品零售額3.67萬億元，按年增長3.3%；餐飲收入增長3.1%。首九個月商品零售額31.41萬億元，增長3%；餐飲收入增長6.2%。首九個月全國網上零售額按年增長8.6%。其中，實物商品網上零售額增長7.9%，佔社會消費品零售總額的比重為25.7%；在實物商品網上零售額中，吃類、穿類、用類商品分別增長17.8%、4.1%、7.2%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
*招商證券普遍上調汽車股目標價重點推薦吉利(00175.HK)、比亞迪(01211.HK)、福耀(03606.HK)及理想(02015.HK)
~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
內地首三季全國居民人均可支配收入按年名義增5.2% 農村居民收入增長較快
國家統計局公布數據顯示，今年首三季，全國居民人均可支配收入30,941元人民幣(下同)，按年名義增長5.2%，扣除價格因素實際增長4.9%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入41,183元，按年名義增長4.5%，實際增長4.2%；農村居民人均可支配收入16,740元，按年名義增長6.6%，實際增長6.3%，顯示農村居民收入增長較快於城鎮居民。從收入來源看，全國居民人均工資性收入、經營淨收入、財產淨收入及轉移淨收入分別名義增長5.7%、6.4%、1.2%及4.9%。全國居民人均可支配收入中位數25,978元，按年名義增長5.9%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
*招商證券升巨子生物(02367.HK)目標價至60元第三季表現符預期
~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
《大行》花旗升港交所(00388.HK)目標價至275元估值不吸引評級維持「沽售」
花旗發表研究報告指，港交所(00388.HK)下周即將公布第三季業績。該行預計期內股東應佔利潤為33億元，按年升11%，按季則增4%，主要是受強勁的投資收入帶動。花旗提到，股市氣氛迅速復甦，令最近數周的股票交易量創下新高，為今年第四季的穩健盈利鋪路。然而，該行認為目前的成交額水平難以持續，隨著波動性減少，成交速度可能會恢復正常。考慮到2024到26財年的盈利展望平穩，估值似乎缺乏吸引力。該行上調港交所2024至26財年的每股盈測介乎6%至11%，維持其「沽售」評級，目標價由215元升至275元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Bloomberg·
台灣互換利率重新邁向紀錄高位對央行緊縮步伐的押注復燃
【彭博】-- 為沖淡火熱的房市行情，台灣央行二度調升存準率的決定又一次出乎市場意料，交易員重新押注當地貨幣政策將繼續緊縮，令互換利率一路上漲至接近紀錄高點。自9月中旬以來，台灣各年期互換利率 (IRS) 已從低點快速反彈，其中，一年期IRS僅差5個基點便將觸及彭博有記錄以來的最高水平；央行於上月將存款準備金率調升25個基點，此前，市場普遍認為央行將維持政策利率、存準率不變。央行總裁楊金龍周四在立法院答覆質訊時重申對房市過熱的擔憂，並提及民眾對房價上漲的預期心理會推升購屋需求，將視政策效果來決定是否推出更多降溫措施。國票證券交易員Sunny Yang表示，若央行接下來仍關注房市，繼續緊縮的可能性就存在，「市場沒辦法對這塊放鬆。」他說。回顧今年央行所為，3月時將政策例率調高至2008年以來最高，隨後為了抑制房價，又在6月、9月分別調高存準率。政府資料顯示，台灣的房價已連續23個季度上漲，為有史以來最長連漲紀錄。「市場仍對進一步調高存準率抱有預期，因為台灣央行在為房市降溫方面的態度聽起來非常鷹派，」彭博行業研究外匯策略師趙志軒受訪稱，台灣尚未結束緊縮周期，使近期台幣IRS彈幅遠大於其他亞洲幣
AASTOCKS·
*美銀證券降濰柴動力(02338.HK)目標價至16元重型卡車行業增長放緩
~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
9月內地規上工業發電量按年增6% 首三季增5.4%
國家統計局公布數據顯示，9月份，規上工業發電量8,024億千瓦時，按年增長6%，增速比8月份加快0.2個百分點，顯示電力生產有所加快；規上工業日均發電267.5億千瓦時。今年首三季度，規上工業發電量7.06萬億千瓦時，按年增長5.4%。分品種看，9月份，規上工業火電、風電增速加快，水電由增轉降，核電、太陽能發電增速回落。其中，規上工業火電按年增長8.9%，增速比8月份加快5.2個百分點；規上工業水電下降14.6%，8月份為增長10.7%；規上工業核電增長2.8%，增速比8月份回落2.1個百分點；規上工業風電增長31.6%，增速比8月份加快25個百分點；規上工業太陽能發電增長12.7%，增速比8月份回落9.0個百分點。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
*花旗升港交所(00388.HK)目標價至275元估值不吸引評級維持「沽售」
~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
《經濟》中國首九月全國房地產開發投資按年跌10.1% 市場預期跌10%
國家統計局公布，首九個月全國房地產開發投資7.87萬億元人民幣(下同)，按年下降10.1%，市場預期跌10%；其中，住宅投資5.97萬億元，下降10.5%。期內，房地產開發企業房屋施工面積71.6億平方米，按年下降12.2%。其中，住宅施工面積下降12.7%。房屋新開工面積下降22.2%。其中，住宅新開工面積下降22.4%。房屋竣工面積下降24.4%。其中，住宅竣工面積下降23.9%。內地首九個月新建商品房銷售面積7.03億平方米，按年下降17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額6.89萬億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24%。 9月底，商品房待售面積按年增長13.4%。其中，住宅待售面積增長20.8%。首九個月房地產開發企業到位資金7.89萬億元，按年下降20%。其中，國內貸款下降6.2%；利用外資下降19.9%；自籌資金下降9.1%；訂金及預收款下降29.8%；個人按揭貸款下降34.9%。房地產開發景氣指數由8月的92.34，升至9月的92.41。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
內地9月70大中城市樓價按年跌幅擴至近6% 業界對樓價預期改善
外電根據國家統計局數據測算，內地9月70個大中城市新建商品住宅售價按年下跌近6%，創超過9年來最大跌幅；按月跌幅維持0.7%，連續15個月下跌。4個一線城市只有上海樓價維持上升，按月及按年分別升0.6%及4.9%，與8月相同。至於北京、廣州及深圳樓價則按月及按年跌幅都擴大，京廣深分別按月跌0.7%、0.9%及1%，按年跌4.6%、10.3%及8.6%。國統局指，9月樓價按月跌幅整體趨穩，按年跌幅擴大。問卷調查顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善，預料未來半年新建商品住宅及二手住宅售價保持穩定或上升的受訪從業員，分別佔58.3%及45.4%，按月提高10個及6.5個百分點。 (ST)#國統局 #70大中城市樓價
AASTOCKS·
Mastercard：富裕消費者尋找多種方式塑造財務管理策略信用卡仍是香港富裕消費者首選
Mastercard最新研究調查顯示，73%的富裕消費者喜歡嚴謹管理自己的金錢，其中48%人甚至會運用不同的理財技巧來獲得最大回報。受訪的富裕人士為各個市場家庭入息排行前10%的消費者，他們會靈活使用各種支付方式，謹慎規劃自己的支出，並依賴口碑和自發研究等多種資訊來源。同時，他們會巧妙地管理多種支付選項，並針對不同的交易使用相應的方式，如信用卡、扣賬卡、預付卡或替代支付方式。例如，香港的富裕消費者進行日常交通、餐飲和娛樂等小額至大額消費時會使用替代支付方式，有時候亦會使用現金支付，而進行奢侈品和旅遊支出等非常大額和海外消費時，他們則會使用信用卡。 Mastercard研究調查全球23個市場的29,536名消費者，發現富裕消費者會尋找多種方式來塑造財務管理策略。深思熟慮的支付決策幫助他們在進行每筆交易時作出最明智的選擇，從而為他們賺取積分、獎賞和折扣。富裕人士對支付選擇的高度參與更延伸到他們如何尋求從金融機構中獲益，全球69%的富裕人士相信他們能夠善用金融服務供應商提供的獎賞，包括回贈或餐飲和娛樂折扣。信用卡仍然是香港富裕消費者錢包中的首選(79%使用信用卡，而42%使用扣賬卡)，26
AASTOCKS·
《大行》花旗升台積電目標價至1,540元新台幣第三季業績勝預期
花旗發表報告指，台積電第三季業績勝預期，受惠於強勁的人工智慧需求、穩健的執行力以及先進節點較佳的產能利用率，期內業績強勁，毛利率達57.8%，高於指引目標高位的55.5%。台積電第四季的營收與毛利展望亦遠優勝預期，將目標價由1,500升新台幣至至1,540元新台幣，評級「買入」。該行指，台積電此前提到，N2製程技術的客戶參與度和初始良率比幾年前的N3要好得多。即使受到新技術毛利率稀釋和海外擴張的負面影響，該行相信台積電明年的毛利率展望依然樂觀。由於先進製程的強勁需求和N3E及N3P更高的良率，預計台積電2024年盈利按年增長38.8%，2025年盈利增長亦有望達到36.5%。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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《經濟》中國首九月城鎮固定資產投資按年升3.4% 市場預期升3.3%
國家統計局公布，首九個月全國固定資產投資(不含農戶)37.9萬億元人民幣(下同)，按年增長3.4%，高過市場預期升3.3%。其中，民間固定資產投資19.1萬億元，下降0.2%。9月份固定資產投資(不含農戶)按月增長0.65%。分產業看，第一產業投資7,044億元，按年增長2.3%；第二產業投資12.97萬億元，增長12.3%；第三產業投資24.22萬億元，下降0.7%。第二產業中，工業投資按年增長12.3%。其中，採礦業投資增長13.2%，製造業投資增長9.2%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長24.8%。第三產業中，基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)按年增長4.1%。其中，水利管理業投資增長37.1%，航空運輸業投資增長17.9%，鐵路運輸業投資增長17.1%。分地區看，東部地區投資按年增長2.5%，中部地區投資增長4.5%，西部地區投資增長1%，東北地區投資增長3.8%。分登記註冊類型看，內資企業投資按年增長3.3%，港澳台企業投資增長6.9%，外商企業投資下降19.1%。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.co
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*中國首九月全國房地產開發投資按年跌10.1% 市場預期跌10%
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