利嘉閣地產研究部最新發表報告指，受惠減息兼逢內地救市的雙重利好因素刺激，料本港整體樓宇在9月份可望觸底，10月將會有顯著反彈。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，本港跟隨美國提早落實減息0.25厘，令市場有驚喜，發展商亦隨即乘勢積極推盤，率先受惠的兩個新盤開售報捷，其餘新盤亦緊接應市，料本月一手登記有望大增，出現倍數式反彈。此外，受惠內地全方位救市，帶動本港股市急升，整體投資市場氣氛高漲，均有利二手住宅及工商舖等板塊同步回暖。
初步預期，10月份整體樓宇買賣登記量有機會一舉重越5000宗以上，按月料大升近五成，上試5680宗，屆時有機會創5個月高位，一洗近月頹勢。
股市如火箭般向上飆，國慶日有幸獲貴人邀請，到中銀大廈70樓睇煙花兼慈善晚宴。席上人人話題離不開股票，只係話：「都係等啲蟹貨鬆綁咋。」
港股連日爆升，地產好友深信樓市可以在三至六個月內起飛，回顧以往香港的大牛市，也曾出現過樓價上升現象，惟香港基本因素與以往前有別，「股樓皆升」能否在今次「港股大時代」重演？
股市風雲乍現，本港樓市卻暫時未見起色，數以萬計地產代理面臨「冇單開」，唯有專注於租務交易，務求「密食當三番」。其中，除了內地學生來港租屋，豪宅區租務市場近期也頗為暢旺，既關乎部分海外金融專才「回流香江」，亦涉及個別地標級名廈趁着建築業市淡進行大維修，促使長期租客搵屋搬，在中半山、淺水灣等豪宅區掀起「大遷徙」。 據港島半山及南區的地產經紀透露，近期豪宅買賣交易持續淡靜，放盤業主和潛在買家的價格分歧未見收窄，雙方都在觀望美國減息和中國救市對後市走勢的影響。據中原統計資料，整個中半山區域在8月份僅錄得8宗買賣，來自帝景園、騰皇居、地利根德閣等，較7月份（18宗）減少逾50%，導致該區經紀「開單難」。 買賣淡靜 租務暢旺 與此同時，港島豪宅區租務市場卻轉趨暢旺，例如中原和美聯8月份在南區（包括淺水灣、大潭、赤柱等）合計促成30多宗租務成交，較7月份急增逾100%，單計陽明山莊和紅山半島已分別有7宗和6宗交易。 據了解，近期豪宅區租務熾熱主要有兩大原因。首先是在中央政府祭出「連環拳」救市之前，自從三中全會7月份閉幕後，當局已不斷重申堅持改革和開放，持續釋放支持經濟發展訊號，促使部分外資率先嗅到風
中遠海控(01919.HK)今早(4日)股價受壓，半日收報12.02元下滑8.5%。摩根士丹利發表報告表示，中遠海控公布今年中期業績後，該行下調對其今年純利預測7%，並上調對其2026年純利預測3%，主要反映下調今年運費增長率預測，但上調公司於2024年至2026年付運量預測。而該行維持中遠海控2025年純利預測大致不變。 該行維持中遠海控「減持」評級及目標價8.5元，相當於預測2025財年市賬率0.5倍，大摩料中遠海控2024年至2026年付運量按年各升7%、7%及5%，料今年運費(按美元計)按年升16%、並估計2025年及2026年運費(按美元計)按年各跌16%及6%。 大摩表示，紅海影響已消退，即期費率可望繼調整，考慮到2024年至2026年新船交付帶來的供應壓力可能會增加，並使貨櫃運輸業重新陷入下行週期。(wl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有傳媒報道，長實位於安達臣道首置項目地盤出現工程問題，報道引述消息指，其中一座樓宇缺少最少4條鋼筋，同時引述屋宇署提到，其中有6條橫樑的鋼筋配置與批准圖則不一致。 長實回應查詢，就相關報道作出澄清，表示有關樓宇的紮鐵及鋼筋工序仍在進行中，並未完成，駐地盤結構工程師會亦未進行相關檢測，報道中同時引述屋宇署表示，整體建築物沒有明顯危險。長實方面正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理，並將確保樓宇安全。
港府公布，發展局局長甯漢豪今日(4日)下午4時30分就10月至12月賣地計劃會見傳媒。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球公布，香港9月採購經理指數（PMI）升至50，高於8月的49.4，結束連續4個月收縮，反映營商環境穩定下來。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷解釋，PMI反映企業對未來經濟變化預期，留意到內地經濟政策加碼，以及全球主要央行開始減息，均利好本港作為重要轉口港角色。他預期PMI短期有較大機會維持在50以上，未來將視乎內地政策落實情況，以及能否反映在企業盈利層面。 吳卓殷認為，內地居民信心似乎不太穩定，影響企業投資和內需，窒礙本港各行業訂單增長。市場正觀望內地黃金周過後，房地產復蘇情況，以及會否有較大規模財政政策出台，估計第4季市場情緒仍偏向正面，但若果內地未見實質政策效果，明年本港PMI仍有機會回落至收縮區間。 吳卓殷預期，企業對未來預期改善，但政策及減息等因素傳導至實體經濟需時，加上考慮到去年較高基數、投資仍未完全恢復至2018年水平，以及總體消費萎縮等，預料本港第4季經濟增長放緩至1.9%，全年經濟增長2.5%。
財政司司長陳茂波表示，香港有充滿活力的金融科技生態，亦致力發展創科，認為香港是讓內地企業擴展到東盟市場及其他地區的跳板，並為國際公司尋求進入內地市場提供優秀的平台。 陳茂波出席一項活動並致詞，稱預計到2030年，東盟將成為全球第四大經濟體，擁有超過6.7億人口，2040年的中位年齡預計為35歲。考慮到當地經濟和年輕人口，在消費品及金融服務方面，機遇龐大。而在當地發展過程中，需時建設金融基建和服務的廣度和深度，而應用人工智能有助推動金融服務。 他強調，香港在支持東盟經濟加速方面擁有理想條件，作為全球領先的國際金融中心之一，香港擁有高度成熟的資本市場、一流的金融基礎設施和深厚的專業知識，並且擁有活躍的金融科技生態系統。
香港海關聯同內地海關於8至9月展開打擊走私食品執法行動，破獲6宗相關案件，共檢獲一批走私食品，包括約260公斤凍肉、170公斤大閘蟹及600隻雞蛋，估計市值共約20萬元，共拘捕6人。行動中檢獲的懷疑走私大閘蟹，是本港海關今年在同類案件檢獲數量最多。 海關有組織罪案調查科調查主任黃穎炘表示，其中3宗案件在8月發生，涉及不法份子於沙頭角中英街非法入口凍肉，海關採取行動，拘捕兩男一女，他們當時推著發泡膠箱由中英街入境，海關人員截查後，發現一批並無相關進口許可證及衛生證明書的凍肉。 海關有組織罪案調查科高級調查主任周俊雄表示，海關經調查後，發現不法份子除了利用人手帶貨，亦會透過貨車，海關於上月，分3日採取行動，在文錦渡口岸載查報稱截有蔬菜的貨車，發現大量未列倉單的凍肉、大閘蟹及雞蛋，並拘捕3名司機。 海關表示，這批肉類在運輸過程中並無儲存於適當溫度，貨車無合適的冷凍設備，來歷不明的肉類亦無進行檢測，擔心一旦流入市面，會構成嚴重的食物安全風險。
摩根大通的新研究揭示了隱藏的陷阱，特別是對於那些在高現金收益率時期（很像現在）開始投資的人來說。他的研究結果反映，所有投資者，無論哪一代，都很大程度上受到他們成長的市場環境的影響。
據《日經》報道，豐田與Subaru將合作在2026年在日本、美國及歐洲推出電動車，位於日本愛知縣矢島的Subaru廠房將會在2026年1月開始生產，產能上升至每月1.5萬輛至2萬輛。 Subaru曾在今年5月時表示，計劃與豐田在2026年底共同售賣4款電動車，目標到2030年可每年出售60萬輛電動車，而電動車可佔其全球銷售一半。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半導體股今早走強，中芯國際(00981.HK)股價抽上近23%報25.9元、華虹半導體(01347.HK)彈高20%報25.9元、上海復旦(01385.HK)搶升23.2%。 招銀國際發表報告表示，中央政府近期推出刺激政策後中國市場(A股及H股)大幅上漲，半導體、通訊板塊大幅上漲，半導體板塊指數截至今年9月底上漲15.5%，9月23日至9月30日，A股半導體板塊和光學/電信板塊股價平均漲幅分別為37%和32%。自9月23日以來，該行精選內地半導體股H股同業股價平均漲幅為38%。 隨著市場在短時間內大幅上漲，已入市的投資人紛紛詢問半導體股份漲勢能否持續，還是回調即將來臨，該行對這些股票進行了估值檢查，發現大多數半導體同業的交易價格仍低於其5年歷史平均值。該行料半導體產業可能有重新評級的機會。短期內市場動能可能持續，特別是本港上市的半導體股。 招銀國際看好香港半導體股在市場情緒改善和資金流入的推動下將有上升機會。中芯國際(00981.HK)(無給予評級)、華虹(01347.HK)(買入)和中興通訊(00763.HK)(買入)考慮到其較大的市值和較好的流動性，可能更受資金青睞。另外，隨著相關
以色列軍方持續空襲黎巴嫩真主黨位於首都貝魯特南部的據點,接近真主黨的消息說,以軍星期四深夜進行了11次連續襲擊,轟炸非常猛烈,貝魯特及郊區的建築物都出現搖晃。據報以軍的目標,是被視為真主黨領袖納斯魯拉被炸死後的繼任人薩菲丁,以軍暫時未有評論。《法新社》記者在貝魯特及其他地區都聽到巨響,汽車警報器響起,建築物搖晃。黎巴嫩衛生部當地星期五凌晨發表聲明說,過去24小時,以軍對黎巴嫩多地的襲擊共造成37人死亡,151人受傷。看守總理米卡提說,流離失所的人數已達到120萬。以軍總參謀長哈萊維表示,以軍將繼續對貝魯特、貝卡谷地及黎巴嫩南部地進行軍事打擊。在戰火下,不少人逃難出國。根據黎巴嫩方面統計,從上月23日以軍對黎巴嫩多地展開大規模空襲以來,已有大約24萬人從黎巴嫩進入敘利亞境內,其中超過6.3萬是黎巴嫩人,剩下大部分是當年從敘利亞逃難到黎巴嫩的敘利亞人。美國總統拜登認為,可以避免中東全面戰爭,但仍有好多事情要做。 (BC)#以軍 #真主黨 #貝魯特
港珠澳大橋邊檢站公布，截至今日(4日)，今年經港珠澳大橋珠海公路口岸出入境的客流總量逾2,000萬人次，按年增長86%，並超過去年全年總量，為港珠澳大橋正式開通以來，年客流量首次突破2,000萬人次大關。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中資券商股再落鑊，中信証券(06030)報28.7元，升9.33%；中國銀河(06881)報10.58元，漲13.03%；招商證券(06099)報20.45元，漲16.19%；中金(03908)報20.35元，升11.69%；華泰證券(HTSC)(06886)報19.82元，升10.73%；招商證券(06099)報20.4元，升15.91%；廣發証券(01776)升5.7%。 本港方面，申萬宏源香港(00218)升5.3%；耀才證券金融(01428)升3.65%。 (ST)#券商股
大華繼顯發表研究報告表示，日前與領展(00823.HK)管理層就截至今年6月底止2025財年首季度經營表現進行交流，發現儘管消費市道仍較疲弱，但領展旗下香港及中國內地主要投資物業續租租金水平略有復甦，超出預期，憧憬進入減息周期，領展將會有空間將淨負債比率提高至不超過30%，可為潛在收併購提供150億至300億元的額外資本支持，期待未來領展能夠進行有利於提升回報的併購交易。大華繼顯將領展目標價上調5.5%，由42.76升至45.08元，對應2025財年預測分派回報率為5.9%，維持「買入」評級。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中東局勢持續緊張，市場憂慮以色列或轟炸伊朗產油設施，隔晚(3日)國際油價急升約5%，美股三大指數偏軟，道指收跌184點或0.4%。市場聚焦今晚(4日)公布的美國最新非農就業數據。亞太區主要股市今早升跌不一，港股曾反彈逾500點，挨近前日所創一年半高位。 國際貨幣基金組織(IMF)建議日本央行應繼續基於數據及逐步上調政策利率。另前日本央行政策委員會成員政井貴子表示，隨著經濟狀況繼續改善，央行將持續尋找再次升息的最佳時機。圓匯在亞洲時段回升0.3%，美元兌日圓跌報146.46。日經指數今早高開42點報38,594，早市一度輕微倒跌50點，隨後重拾升軌，半日續升180點或0.5%，近高收報38,732。 美國碼頭4.5萬名工人即時結束為期三日的大規模罷工，因與港口營運商達成初步加薪協議，意味著全美約一半海運將恢復運作。三大航運股沽壓顯著，川崎汽船、日本郵船、商船三井挫6.8%至9.2%。 日本新首相石破茂今日將公布政策宣言，有報道指會提及在安全前提下增加核能使用，東電繼上日升約3%後，半日續升約3.1%。 國際油價急升，石油股造好，ENEOS、出光興產、Inpex升2.4%至3.6%。 主要
大華繼顯發表研究報告指，最新的經濟指標顯示全球貿易前景轉弱，中國及全球製造業採購經理人指數(PMI)均處於50以下水平，而其新出口訂單分項指數更進一步陷入收縮區。由於中東緊張局勢升級，海運運費期貨價格近日反彈，而美國東岸港口雖然已暫時罷工，但仍是主要的不確定因素。 大華繼顯將中遠海控(01919.HK)及東方海外(00316.HK)2025財年的盈利預測上調36%，以反映2025年整體平均海運運費較高，以及航運公司的高營運槓桿。該行偏好東方海外，維持其「買入」評級，目標價130元，惟將中遠海控評級降至「持有」，目標價13.28元。 該行表示，由於估值便宜、現金流穩定及可持續的派息，繼續看好港口營運商。該行上調招商局港口(00144.HK)2025年盈測1%，以反映其透過聯營公司間接從集裝箱航運投資中獲得盈利，維持其「買入」評級，目標價15.34元。而中遠海運港口(01199.HK)同樣獲維持「買入」評級，目標價6.44元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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