在北角要望見維港景，又要半新樓，除了剛推出新一期招標的海璇，另一個選擇便是維港頌。海璇2B2期在剛剛過去星期二，推出10伙招標，截至8月29日售出5伙，樓價較去年回落不少，進一步貼近維港頌樓價。以4房單位為例，維港頌近月錄得的成交價為4360萬元，呎價大約3.3萬元，而海璇透過招標，所錄得的同類單位成交，作價大約5147萬元，呎價大約3.4萬元。
今集參觀的維港頌放盤，實用面積1317呎，原則4房1套，現改成3房1套，開價4880萬元，呎價3.7萬元。不計一進門的小玄關，大廳逾350平方呎，相當於時下新盤整個1房單位般大，再加上長形開則，兩廳布局分明，易放家具。
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《朝中社》報道，北韓外務省發言人稱，北韓試射最新型「火星炮－19」型洲際彈道導彈，是針對敵對勢力挑戰北韓國家主權和安全、企圖破壞朝鮮半島地區和平與穩定所採取的部分對應措施，此舉「完全是主權國家合法正當行使自衛權」。聲明說，美國及其隨從勢力惡意詆毀北韓行使主權，在朝鮮半島及周邊進行聯合空中訓練，朝方對敵對勢力的對抗行動深表憂慮，認為這粗暴違反聯合國憲章和其他公認國際法、嚴重挑戰國際和平與安全，並予以強烈譴責。聲明說，以壓倒性絕對力量應對美國及其隨從勢力的軍事威脅，從而徹底遏制核戰爭爆發危險、強力管控地區政治軍事局勢，是朝方「堅定不移的戰略選擇和意志」。 （BC)#北韓 #美股
內地媒體報道,蔚來(09866)在全國合作夥伴會議公布,其第三品牌「螢火蟲」於下月21日的 NIO Day 首發。據報,螢火蟲定位為精品小車,售價介乎10-20萬元人民幣。蔚來希望藉此進軍低價位大眾市場、拓展品牌陣容,進而提升其在全球電動車市場競爭力。螢火蟲首款產品據悉擬明年上半年交付。 (BC)#蔚來
據哈薩克旅遊和體育部消息稱,為吸引更多外籍人士長期旅居,哈薩克推出數字牧民簽證。獲得牧民簽證的外籍人員,在哈薩克最長停留時間可達一年,期間可繼續為境外公司工作。申請數字牧民簽證需提供申請人在哈薩克境外、每月不低於3000美元穩定收入來源證明、健康保險、無犯罪記錄證明等相關文件。數字牧民簽證主要面向從事編程、營銷、金融、咨詢、設計、電子商務等行業,且工作不受地域限制的人員。全球現時有逾3500萬名數字牧民,哈薩克正在成為數字牧民的熱門旅遊目的地之一。 (BC)#哈薩克推數字牧民簽證
據國家核安全局消息,近日中美和平利用核技術合作協定(PUNT)第五工作組2024年會議在生態環境部核與輻射安全中心召開。會議上,中方首先回顧了 PUNT 第五工作組的合作歷程與相關合作成果,並重點總結了自2020年以來工作組的各項合作活動和工作進展。美方專家介紹了能源部 ORS 辦公室的主要職能和在放射源安全及替代技術領域開展的相關活動。隨後雙方圍繞放射源培訓、技術交流研討和區域合作和2025年工作年會等展開討論,初步確定了下一步的合作意向。 (BC)#中美和平利用核技術合作協定工作組
商務部、中國證監會等六部門有關司局負責人,就《外國投資者對上市公司戰略投資管理辦法》答記者問,指修訂後允許外國自然人實施戰略投資。原《辦法》僅允許外國法人或其他組織實施戰略投資,外國自然人不能實施投資。本次修訂與《中華人民共和國外商投資法》保持一致,將外國自然人納入外國投資者範疇,允許其對上市公司實施戰略投資。此外,外國投資者將可以利用《上市公司證券發行注冊管理辦法》中「境內外戰略投資者」身份,參與上市公司提前確定發行對象的定向發行,除了應當遵守《辦法》相關要求外,還應當符合中國證監會的規定及相關監管要求。 (BC)#六部門 #辦法
東京證券交易所從下周二(5日)起,將股票交易時間延長至總計5個半小時,交易結束時間推遲30分鐘至下午3時半。日本《共同社》報道,今次是東交所自1954年以來,時隔70年再次延長交易時間,目的是要提高在系統故障發生後,恢復交易的可能性,亦旨在為海外投資者,提供更加便於參與的環境。報道續指,變更後的交易時間為日本時間早盤上午9時至11時半,午休一個小時後,午盤為下午12時半至下午3時半。與海外主要市場的交易時間相比,總計5個半小時的交易時間,與香港持平,但仍不及紐約的6個半小時及倫敦的8個半小時。 (BC)#東京證交所
東方匯理資產管理宣佈任命 Florian Neto 為亞洲投資主管，於2024年11月1日生效。Florian Neto 於2024年11月獲任命為東方匯理資產管理亞洲投資主管，常駐香港。在新職務上，他將監管公司在該地區(日本以外)的投資活動。此前，他自2022年起擔任香港及台灣投資主管和亞洲多元資產主管。 (BC)#東方匯理資產管理
繼港鐵(00066)天后站和灣仔站後，中國移動香港(CMHK)宣布九龍站亦已竣工並投入服務。CMHK 為九龍站完成黃金頻譜升級工程後，錄得下載網絡速度達718Mbps、上載速度則為117Mbps，站內網絡容量大幅提升。 （BC)#中國移動香港 #CMHK #5G
人民銀行昨發布「跨境理財通」2.0試點機構名單，首次增加證券公司參與試點。華泰證券(06886)成功入圍，為全市場首批取得「跨境理財通」業務資格的證券公司，標誌著華泰證券在服務粵港澳大灣區居民財富管理方面邁出了重要一步。(BC)#華泰證券 #跨境理財通
首批券商「跨境理財通」業務試點名單正式公佈，廣發証券(01776)成功入選，成為首批獲得業務試點參與資格的14家證券公司之一。這一重要里程碑標誌著廣發証券在深化粵港澳大灣區金融合作、助力居民財富跨境配置方面又邁出了堅實的一步。 (BC)#廣發証券 #跨境理財通
今次的設計單位來自屯門居屋兆軒苑，在1991年落成，屬於當年常見的Y型大廈。這類型大廈會再細分Y1型至Y4型，除了Y1型仍沿用自1954年第一型從置大廈已使用的一室設計，Y2型至Y4型都是採用多房式設計。這也是房屋署首次引入「一屋多房」的設計概念，而且與以往只能依賴露台來採光和通風不同，這三款類型的單位在客廳、睡房、浴室及廚房皆設有窗戶。
今次事件其實都算最後一根稻草，年初美股SMCI大升，最高升至122美元，核數師辭任前45美元，一早已經唔見63%。2022年11月左右係AI晶片大牛市開端，Nvidia（NVDA）股價由此開始升，其時SMCI股價約9美元，現價約28美元，仍然仲有賺，未回到起點。
標普道瓊指數公司宣布將對道瓊斯工業平均指數(DJIA)進行調整，英偉達(NVDA.US)將取代英特爾(INTC.US)，宣偉公司(SHW.US)將取代陶氏公司(DOW.US)，以重組藍籌指數是為了確保分別是對半導體以及工業和材料行業的投資更具代表性。 另外，Vistra Corp.(VST.US)將取代AES Corp.(AES.US)進入道瓊公用事業平均指數(DJUA)。 上述變動在11月8日(星期五)開市交易前生效。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
最近香港金融市場出現了一單幾年唔逢一閏的交易，涉及維他奶（0345.HK）的羅家及信和（0083.HK）的黃氏家族。最新公佈，黃志祥的家族透過遠東機構及旗下的楊協成（SGX Y03) 已經持有10.06%維他奶股份，已超過維他奶主席羅友禮個人持有的9.14%，敵意收購味道非常之濃。相信一幕維他奶爭奪戰即將展開，好戲在後頭！
數字王國(00547)昨日宣佈委任許興利為數字王國非執行董事兼首席策略顧問,由2024年11月1日起正式生效。此次任命反映數字王國對整體企業營運發展及長遠增長的重視和期待。 (BC)#數字王國
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,海灣半島 Park Peninsula 世界級臨海豪宅「天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE」,昨日以招標形式售出1伙臨海鉅宅。最新成交單位分別為3座10樓 B 室,3房間隔,實用面積1085平方呎,成交價3555萬港元,成交呎價3.2765萬港元。項目自上月19日以現樓形式重推後,速沽27伙,套現約10.8億港元。另外,西九藝綠潮都「利奧坊•壹隅」昨日售出2伙,包括以招標形式售出的1伙頂層特色戶,涉及單位為1座28樓C室,1房間隔,實用面積295平方呎,連177平方呎平台,成交價770萬港元,成交呎價2.6102萬港元。另一成交單位為2座22樓A室,2房間隔,實用面積405呎,成交價972.38萬港元,成交呎價2.4009萬港元。 (BC)#恒地 #天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE #利奧坊•壹隅
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2024年10月份現樓按揭宗數為3933宗,較九月份的3943宗減少10宗(0.3%),連跌3個月,創5個月新低;而該月的樓花按揭宗數為548宗,較9月份的568宗減少20宗(3.5%)。對比去年同期,2024年10月份現樓按揭宗數比2023年同期4950宗減少1017宗(20.5%);樓花按揭宗數比2023年同期85宗增加463宗(544.7%)。以首10個月比較比較,今年首10個月現樓按揭宗數錄得4.324萬宗,對比去年同期的6.5595萬宗下跌2.2355萬宗(34.1%),創自2001年有紀錄以來的首10個月新低。今年首10個月樓花按揭宗數則為3606宗,對比去年同期的1351宗增加2255宗(166.9%)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,10月份受 SEASONS PLACE 及 Novo Land 等新盤買家上會帶動,使樓花按揭仍然企穩。隨著本港銀行減息,《施政報告》多項樓按政策出台,市場氣氛轉趨積極,發展商亦加快推盤步伐,料交投回穩下,現樓按揭數字有望止跌回穩。現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388)上升一級,以市佔率
【彭博】-- 歐洲股市周五上漲，終結三連跌，利潔時創二十四年來最大漲幅，美國非農就業人數增幅不及預期，投資者權衡美國經濟前景。截至倫敦收盤，斯托克歐洲600指數上漲1.1%。利潔時股價一度飆升12%，創下2000年3月以來最大漲幅，因為美國一個陪審團裁定，該公司和雅培在指控其隱瞞早產兒配方奶粉潛在風險的訴訟案中無罪。這也提振了個人護理板塊。歐洲股市10月份錄得一年來的最大單月跌幅，一系列企業財報表現黯淡引發對經濟前景的擔憂。關注焦點還包括美國大選和聯儲會下周會議，市場將尋找有關利率前景的線索。周五的數據顯示，美國企業的招聘步伐10月放緩至2020年以來最慢，不過失業率在這個遭受嚴重颶風和大規模罷工衝擊的月份保持了低位。「今天的報告顯示，勞動力市場沒有過熱風險，因此可能會安撫投資者：雖然利率可能會緩慢下行，但下行趨勢應該會持續下去，」嘉信理財英國董事總經理Richard Flynn表示。在英國，債券延續跌勢，此前工黨政府的關鍵預算案和額外發債計畫引發拋售。英國富時250指數繼周四下跌1.5%之後，繼續表現落後。與此同時，周五公佈的數據顯示，英國製造業PMI從9月份的51.5降至49.9。
首批「高才通」申請者簽證期限將在年底起陸續到期，特區政府周五（1日）公布「高才通」續簽平台正式上架，獲批准的人士可在簽證到期前3個月提出續簽申請。網上流傳「續簽攻略」教路從事保險經紀或開空殼公司以獲續簽，政府首次訂明四大情景的續簽條件，當中以佣金為主要收入的人士，入境處會考慮過去收入水平及所繳納的稅款；在港開辦公司則會考慮營業額及繳納的稅款，確保並非「空殼公司」，嚴防有人鑽空子濫用「高才通」計劃。 首次列明四大情景條件 有移民顧問認為，現時續簽條件更為清晰，目標是吸引真正有意來港發展的人士。有立法會議員則指出，審批時要防範假工作證明，並應蒐集續簽者工作或業務資料作統計及分析，確保對準本港需要發展的行業，必要時作出調整，以保證達到人才計劃的成效。 「高才通」合資格人士不需工作證明即就可獲兩年簽證，2022年底推出至今年9月底，共逾10萬人申請，當中超過8萬人獲批，抵港人數亦有6.6萬。外界關注當中會有多少人成功續簽，勞工及福利局局長孫玉菡表示，現階段無法作出估計，擬明年下半年公布續簽數字。 當局公布四大情景的續簽條件，在一般情況下，需要在港獲聘並有穩定收入。受聘的工作須通常由學位持有人擔
雅虎香港財經