雅虎香港財經 【非核心物業】房協標售一批舖位 市值逾4億
【Now財經台】房協委託測量師行標售多個零售地舖物業。
房協近日委託仲量聯行標售旗下多個商舖，將於10月初截標，放售舖位大部分屬於房協早年發展的住宅項目地舖，其中，位於深水埗荔枝角道萬盛閣的地舖，市值是這批放售項目中較高，估值約1.36億元，出租回報率約近5.8厘。
至於其他地舖大部分遍布於港島各區，有報道指，市值合共逾4億元，大部分連租約放售。
【Now財經台】房協委託測量師行標售多個零售地舖物業。
房協近日委託仲量聯行標售旗下多個商舖，將於10月初截標，放售舖位大部分屬於房協早年發展的住宅項目地舖，其中，位於深水埗荔枝角道萬盛閣的地舖，市值是這批放售項目中較高，估值約1.36億元，出租回報率約近5.8厘。
至於其他地舖大部分遍布於港島各區，有報道指，市值合共逾4億元，大部分連租約放售。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
「我可以計算天體的運行，卻無法計算人類的瘋狂。」英國股市在300多年前上演「南海泡沫」，狂熱程度堪比今日A股，就連著名物理學家牛頓（Isaac Newton）也瞓身炒股，卻慘蝕收場，幾乎要破產。有趣的是，牛頓確實高瞻遠矚，當時屬首批入市「春江鴨」之一，很快便賺到7000英鎊；可惜他太早離場，後來眼見股市愈升愈癲，忍不住再次殺入，結果精準「摸頂」，倒蝕2萬英鎊。牛頓這次慘痛經歷，亦可為面對A股狂潮的投資者帶來啟示。 我們現在習慣把經濟過熱形容為「經濟泡沫」（economic bubble），這個詞語正是源自1720年的「南海泡沫」事件（South Sea Bubble）。話說當時屬「大航海時代」後期，大英政府在世界各地擁有大量殖民地，但同時因為征戰頻繁、勞民傷財而債台高築。在此背景下，一批商人合辦南海公司（South Sea Company），建議向政府支付高額特許費用，換取部分殖民地的貿易專營權，某程度上相當於私營化改革，有助政府減債。 「南海泡沫」苦主之一 透過大力游說加上賄賂，「南海計劃」在英國政府及國會獲得不少支持，但一直未取得皇室正式批准。儘管如此，該計劃已率先在股市引起「大炒
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，甲級寫字樓市場連續四個李度錄得正吸納量，季內亦錄得不少逾萬呎以上的大手租務成交，使待租率下調至19.3%，是2022年第一季以來首次錄得回落。 租金方面，整體甲級寫字樓租金調整步伐於第三季度加快，按季下調2.4%，年初至今跌4.3%。由於現時企業需求仍以成本控制及升級搬遷為主，業主方亦採取各種靈活租賃方案吸引租戶，令寫字樓租金表現繼續回軟，預期全年租金將錄得6%至8%跌幅。 展望後市，最近減息週期開始啟動，國內的宏觀經濟政策亦大幅刺激內地及本港股票市場，再加上首三季香港首次公開招股(IPO)市場重返全球第四位，相信有助金融市場的持續復甦，從而支持及帶動銀行及金融服務業租戶對甲級寫字樓的需求。 商舖租賃方面，隨著租賃氣氛回暖，各區一線街舖租金在第三季持續改善，銅鑼灣、中環、尖沙咀和旺角的租金按季升幅介乎1%至2.3%不等。然而，在旅客和居民消費模式改變下，餐飲業營運商正面對不少競爭和挑戰，各區餐飲租金輕微下調1.5%至2.5%。 展望後市，近期中央政府推出各項刺激經濟措施，加上隨著美國聯儲局落實減息，港元走強的情況有望得到緩和，或能進一步刺激旅客消費意欲
投資推廣署公布，第九屆香港金融科技周將於10月28日至11月1日舉行，主題為「點亮金融科技新航道」，活動將配合香港的願景，引領金融服務業及其他領域未來的蓬勃發展，預計將吸引來自超過100個經濟體，逾3萬名與會者。 金融科技周主論壇將於本月28日至29日在亞洲國際博覽館舉行，將滙聚數百名演講嘉賓，以及多家贊助商及參展商出席。今年活動將有多家來自內地科技巨頭參與，以及多名來自東盟和中東國家的演講嘉賓及代表。 今年香港金融科技周就前沿科技及跨行業聯繫定立8個主題論壇，包括全球論壇、人工智能與前沿科技、區塊鏈及數碼資產、支付科技與金融創新、保險科技、綠色金融科技與社會責任、財富及投資科技，以及香港交流，讓與會者對金融科技領域有更全面的了解。
據內媒報道，百度-SW(09888.HK)(BIDU.US)近日進行新一輪高級管理層輪調，集團執行副總裁羅戎將不再擔任首席財務官，調任為移動生態事業群(MEG)負責人，而MEG前負責人、集團資深副總裁何俊傑將輪調擔任代理首席財務官。此外，百度健康事業群(HCG)將合併到移動生態事業群當中。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股顯著回吐。恒生指數最多急挫近2340點，低見20762點，收市報20926點，跌2172點，跌幅9.4%，回吐國慶長假期間累積升幅。主板成交逾6204億元，創新高。 各分類指數都跌，科技指數收報4695點，跌約13%。所有恒指及科指成份股都跌，科指成份股跌近7%至約24%。 內房、醫藥、晶片股沽壓大，龍湖跌近23%，是表現最差藍籌股。 中資金融股急挫，平保、招行、中人壽回吐近16%至約21%。中資證券股沽壓亦大，中金公司跌約34%，招商證券跌逾36%，港交所回吐逾13%。
寶龍地產(01238.HK)公布，9月合約銷售額約6.14億元人民幣(下同)，按年跌68.4%，合約銷售面積5.2萬平方米。截至9月30日止九個月的合約銷售總額約為96.4億元，按年跌59.3%，合約銷售總面積90.57萬平方米。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
2024年國慶假期期間，內地民航航班量呈「量升價跌」趨勢。據《上海證券報》從飛常準獲悉，國慶假期期間(10月1日至7日)，國內航線實際執行客運航班量9.95萬班次，按年增長3%，較2019年同期增長18%。機票方面，國慶期間國內機票單程連稅均價約890元，按年下跌9%。國際及地區航線實際執行客運航班量1.53萬班次，按年增長43%，已恢復至2019年同期八成以上。 據航班管家數據顯示，國際航班集中於東南亞與東亞等地，兩者佔比76.9%，日韓泰三國為最熱門目的地國家。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的榮利營造控股有限公司(09639.HK)暗盤低開11%，報0.65元，現報0.385元，較上市價低47.3%或0.35元，成交987萬股，涉資408萬元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的榮利營造控股有限公司(09639.HK)暗盤低開28.8%，報0.52元，現報0.4元，較上市價低45.2%或0.33元，成交842.5萬股，涉資360.49萬元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收3.056港元, 升 26.8%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收2.81港元, 升 20.9%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收3.474港元, 升 19.1%； ＦＩ南方恆指(07300.HK) 收4.568港元, 升 9.5%； 嘉實明晟Ａ股－Ｒ(83118.HK) 收17人民幣, 升 6.4% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公布，2024年9月，三大政策性銀行包括國家開發銀行、中國進出口銀行及中國農業發展銀行淨歸還抵押補充貸款700億元人民幣。期末抵押補充貸款餘額約為2.58萬億元人民幣。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
捷芯隆(02115.HK)公布，股份自10月8日(今日)下午1時起於聯交所短暫停止買賣，以待根據《香港公司收購及合併守則》刊發包含公司內幕消息的公告。 該股停牌前跌5.7%，報0.2元，成交8,000元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為維護銀行體系流動性合理充裕，於2024年9月25日，人民銀行開展3,000億元人民幣(下同)中期借貸便利(MLF)操作，期限一年，最高投標利率2.3%，最低投標利率1.9%，中標利率2%。操作後，中期借貸便利餘額約6.88萬億元。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為滿足金融機構臨時性流動性需求，2024年9月，人民銀行對金融機構開展常備借貸便利(SLF)操作共28.55億元人民幣(下同)，其中隔夜期13.55億元，七天期4億元，一個月期11億元。期末常備借貸便利餘額為28億元。 常備借貸便利利率發揮利率走廊上限的作用，有利於維護貨幣市場利率平穩運行。隔夜、七天及一個月常備借貸便利利率分別為2.35%、2.50%及2.85%，較上月均下降20個基點。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市今日復市，A股三大指數開市漲10至18%後升幅反覆收窄至4.8至8.3%。港股今早低開250點後即急挫，恒生指數一度大跌2,336點，失守21000關口，午後發改委舉行發佈會，當中刺激政策「未有新意」，恒指最終收市跌2,172點或9.4%，收報20926點，成分股全線下跌。國企指數收報7483點，跌847點或10.2%；恒生科技指數收報4695點，跌690點或12.8%。大市全日總成交高達6,204億元。
太美醫療科技(02576.HK)首日掛牌，開報11.24元，較上市價13元，低13.5%；最高/低分別見11.68/9.2元，全日收9.2元，較上市價13元，低29.2%，全日成交1,631.96萬股，涉資1.71億元。不計手續費，每手200股，賬面蝕760元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港經濟持續疲弱，過去便有分析指出，市民消費取決於能否在股市賺錢，只要港股爆上，市民自然會增加消費。近日港股氣勢如虹，即有散戶憧憬「魚翅撈飯」，有前投行Banker甚至在網上分享在家泡製「一頭鮑」鮑汁撈飯，揚言鎖定利潤。然而今日開市後大幅急挫，兩餸飯關注組版主立即發文提醒宜「早少少落去買飯，避開人潮」，預視港人繼續幫襯兩餸飯。消費習慣牽涉實體經濟指標，在以下基本面未有改變下，兩餸飯消費似乎不會逆轉