由8月開始，市場上轉售為租的新盤一個接一個，有全幢未售已經轉租，也有貨尾單位抽起出租，大部分也是市區的細單位。今集參觀的The Unit Soho，由英皇集團發展，位處中環半山，是全幢轉租的全新盤，一共有69伙，主打1房及2房。項目在大館旁邊，因此不少單位也可觀賞開揚的中環市區景緻。
The Unit Soho一層只有3伙，共用兩部升降機，全屬均屬不逾400平方呎等細單位。發展商提供3種不同的租務安排，除了「清水樓」之外，還設兩款連家具出租的選擇，分別在於設計風格，一個走簡約路線，一個走豪華路線。
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香港跟隨美國減息後的首個周末，二手成交依然疲弱，但接下來的第二周，兩個新盤的開售卻打破了這一狀況，因為售樓處出現了久違的萬人空巷景象。英皇國際在跑馬地的「ONE JARDINE'S LOOKOUT」及新地在元朗站的「The YOHO Hub II」均吸引大量人潮。市場人士形容樓市迎來小陽春，情況是否真是這樣呢？
日本東京地鐵招股上市(IPO),集資額最少3196億日圓(折合約166億港元),是自2018年軟銀集團分拆旗下,通訊業務子公司軟銀上市以來,當地最大宗上市集資。東京地鐵的招股價介乎11000-1200日圓,相當於公司估值介乎6391-6972億日圓,下周二定價,本月23日在東京證券交易所上市,預計截至明年3月底止,每股派息40日圓,即派息率介乎3.3-3.6%。東京地鐵目前由日本政府及東京都政府,分別持有約53%及46%股權。 (BC)#日本東京地鐵 #IPO
內地股市今日復市，A股三大指數開市漲10至18%後升幅反覆收窄至4.8至8.3%。港股今早低開250點後即急挫，恒指一度大跌2,336點，失守21000關口，中午收市前跌幅收窄至1,289點或5.6%，中午收報21810點，成分股除石藥集團（1093）升3.2%外，全線下跌。國指中午收市報7820點，跌510點或6.1%；科指中午收市報4962點，跌424點或7.9%。大市半日成交高達3,847億元。
內地股市復市後做好。 上證指數半日收市報3496點，升160點，升幅4.8%。 深證成指報11398點，升869點，升幅逾8.2%。 創業板指數報2485點，升310點，升幅近14.3%。
三星電子公布初步業績，預計第三季經營溢利增長274%至9.1萬億韓圜(約67.8億美元)，不及市場預期，公司就此公開致歉，並承認公司正被外界視為處於危機之中。 由於市場擔心三星在AI晶片市場面臨激烈競爭，公司股價在過去6個月內下跌近30%，今日(8日)亦跌1.15%至60,300韓圜。三星晶片部門負責人Young Hyun Jun向客戶、投資者及員工發信，稱公司領導團隊對業績未能達到期望表示歉意，對於外界討論三星正面臨危機，對此管理層將承擔全部責任。 大摩認為，市場對對產業前景的憂慮加劇，因傳統DRAM晶片需求下降以及HBM晶片可能出現供應過剩，認為三星的收入增長及利潤率前景將轉差。麥格理亦警告，在手機及個人電腦需求放緩的情況下，DRAM晶片可能出現供應過剩，預計三星可能會失去市場領導地位。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本財務省公布，日本8月貿易逆差收窄至3,779億日圓，市場預期錄逆差擴至5,324億日圓；前值逆差4,827億日圓。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本8月家庭戶均開支按年轉跌1.9%，跌幅少過市場預期跌2.6%，惟仍屬1月以來最大跌幅。亞太區主要股市今早(8日)普遍下跌。圓匯在亞洲時段升0.2%，美元兌日圓跌報147.86。日經指數扭轉過去三個交易日升勢，今早(8日)低開311點後，早市跌幅逐步擴大，半日收跌471點或1.2%，近低收報38,861。 主要銀行股急升後回吐，瑞穗、Resona控股、三菱日聯、三井住友跌2.1%至3.4%。 權重/熱門股拖低大市，迅銷微跌0.6%、三菱重工、NTT、樂天、軟銀、東電跌1.2%至2.7%、三越伊勢丹跌5%。主要車股走低，本田跌1.6%、豐田、日產、三菱汽車跌3.2%至4.9%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
六福集團(00590.HK)公布，集團位於港澳地區首間「六福精品廊」於澳門美獅美高梅開幕。店內設有多個特色展示區域，包括黃金麻雀牆、黃金四面佛擺件、大型黃金實體電鑄藝術品等，並設有專屬 VIP招待區。 六福集團主席兼行政總裁黃偉常表示，集團冀在全球佈局零售網絡，以接觸並服務更廣泛的消費群。截至目前，六福集團已在全球各地設有超過3,400個零售點。未來，集團將繼續實踐多品牌策略，提升市場競爭力，以滿足不同顧客的需求。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞馬遜(AMZN.US)旗下亞馬遜雲科技(AWS)宣布與甲骨文(ORCL.US)達成戰略合作，將同共推出新功能「Oracle Database@Amazon Web Services」，為企業用戶提供集成的簡化數據庫管理、計費及客戶支援服務等，預料該新功能將在今年稍後時候推出預覽版，並在2025年起擴展至更多市場，滿足企業需求。 甲骨文公司董事會主席兼首席技術官Larry Ellison表示，發現不少客戶都希望使用多雲技術，為滿足相關需求，以及為客戶提供所需的選擇空間和靈活性，因此與AWS合作將其服務與甲骨文的數據庫技術連接起來，通過在AWS數據中心內部署甲骨文雲基礎設施，為客戶提供更出色的數據庫和網絡性能。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委主任鄭柵潔表示，加強宏觀政策實施有3個重點，包括加大宏觀政策逆周期調節力度，加強財政、稅收、貨幣、金融、投資等宏觀政策統籌協調，強化政策工具協同創新，把握好政策實施適度效應，放大政策組合效應。 他說，當局會確保必要的財政支出，加快支出進度，加大對經濟發展的積極促進作用。 鄭柵潔提到，會加快推動重大改革舉措落地，加快推出一批條件成熟、有利於實現經濟持續健康發展的改革舉措，加大引資穩資力度，進一步擴大自主開放，推出新一批重大外資項目，實施更加開放的過境免簽政策。 另外，他說，要增強宏觀政策取向一致性，用好一次性評估工作機制，提升各領域政策目標、政策推出前要經過一致性評估，政策落實後，要對政策效果及時檢視和評估，及時調整或暫停執行與宏觀政策取向不一致的政策。
根據香港銀行公會公布的最新香港銀行同業拆息 (HIBOR)，隔夜拆息報5.23167厘。與按揭利率相關的一個月拆息報4.61423厘，創1個月新高。 港元銀行同業拆息 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│5.23167厘│跌23.702個基點 一星期│5.19119厘│升13.095個基點 一個月│4.61423厘│升11.423個基點 三個月│4.51208厘│跌0.036個基點 六個月│4.2厘│無升跌 十二個月│4.1厘│升6.756個基點 資料截至:2024-10-08 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，微信鴻蒙原生版今日(8日)正式開始邀請內測，已升級至HarmonyOS NEXT的用戶可在收到邀請後搶先體驗。微信鴻蒙原生版各項功能在不斷適配中，將在後續版本中陸續更新完善。 目前，微信鴻蒙原生版已包括基礎社交通訊、音視頻通話、朋友圈、微信支付的二維碼收/付款等功能。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委主任鄭柵潔表示，明年繼續發行超長期特別國債，加大力度支持關於國家重大戰略實施和重點領域安全能力的「兩重」建設，並將於年內下達明年1000億元人民幣中央預算內投資計劃，以及1000億元「兩重」建設項目清單，支持地方加快開展前期工作。 鄭柵潔在國新辦記者會上說，要促進房地產市場止跌回穩，調整住房限購政策釋放剛性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，加快構建房地產發展新模式。 鄭柵潔又指，要保證必要財政支出，加快支出進度，加大對經濟發展的積極促進作用，並加大力度支持地方開展債務置換，化解債務風險。
瑞銀發表研究報告指，在宏觀及資本市場政策推出的帶動下，在內地國慶長假期前，中國券商股A股大升。該行指出，內地證券業升勢的可持續程度取決於多項催化因素，包括流動性的充裕程度、宏觀政策的支持及經濟改善的跡象，以及有利的政策。目前，除了經濟是否正在改善的問題之外，大多數標準均已符合。 瑞銀續指，由於是次的反彈是由較低的基數開始，或意味著這次的反彈幅度會更高。該行認為，券商股A股的估值仍然較便宜，但與歷史平均估值相比，H股的估值則不算便宜。瑞銀相信內地證券業正出現多個催化因素，包括宏觀層面上，內地降準、降息及下調存量房貸款利率；在資本市場方面，建立市值管理指引，支持股份回購，以及吸引長期資金進入股市。在板塊方面，行業整合料加快，改善競爭環境。 該行在券商板塊中，首選中信証券(06030.HK)和HTSC(06886.HK)，兩者H股均予「買入」評級。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委副主任劉蘇社在國新辦新聞發布會介紹落實一攬子增量政策相關情況時表示，據有關研究，預計未來五年地方管網建設改造達到總量60萬公里，總投資需求4萬億元人民幣。下一步將繼續統籌用好各類資金、提前安排項目清單和投資計劃，繼續推進城市基礎設施提升改造。提前下達的明年兩個1,000億元人民幣投資項目清單中，優先支持一批城市更新重點項目，目前城市地下管網資金需求量大，項目成熟，會優先支持地下管網建設項目。 劉蘇社還表示，今後幾年城市更新仍是政府投資的支持重點，2025年將繼續加大力度，發改委將繼續統籌加大中央預算的投資，對城鎮老舊小區改造，城中村改造，危舊住房改造等城市更新項目的支持力度，同時會要研究將老舊街區廠區改造等有一定收益的城市更新項目，納入地方政府專項債的支持範圍。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(8日)偏軟，高低位7.7647/7.7707，現貨美電新報7.7684。 本周四(10日)銀行體系結餘，預計為447.67億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東物流(02618.HK)表示，為滿足用戶日益增長的跨境物流需求，近日已推出從中國至日本及南韓的快遞服務。作為全球織網計劃的一部分，日本、南韓和東南亞均為京東物流重點佈局地區。目前，京東物流已與南韓某個龍頭電商平台達成合作，為其提供日韓雙向備貨和跨境履約，可做到當日接單及出庫，整體出庫效率較之前當地市場平均水平提高一天以上。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌0.5個基點，報1.509厘。 一周shibor升17.5個基點，報1.697厘。 一個月shibor持平，報1.82厘。 三個月shibor持平，報1.84厘。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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