行政長官梁振英今早在立法會出席行政長官答問會的開場發言時提到，房屋問題一直困擾香港市民，歸根究底是因為土地供應不足。本屆政府上任後立即多管齊下全面增加供應。政府在2013/14年度取消勾地機制，全面主動賣地。該年度售出的政府住宅用地，可供興建約13,000個私人單位，是十三年的新高。
2014/15年度，政府透過賣地計劃出售的住宅用地，加上鐵路物業發展項目、市區重建項目，以及私人發展及重建項目，估計可供興建約21,200個私人住宅單位。這亦是自從2010年政府引入私人房屋土地供應目標以來的新高。
本屆政府上任後第一年推出的土地，正在陸續建成樓房，預計明年，即2016年的私人住宅落成量約為20,140個單位，是十年來的新高，較前十年每年平均落成量高出約72%，比今年的預測落成量高出52%，亦比去年的落成量高出28%。新單位大量落成，亦將會增加二手單位的供應。公營房屋方面，本年度亦是豐收年，預計有約23,300個出租公屋單位落成。(ca/u)~
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本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
基石藥業-B(02616.HK)公布，非執行董事Kenneth Walton Hitchner III於4月9日至19日期間，以其自有資金在公開市場上購買合共221.95萬股股份，買入均價約為0.86。股份增持後，Hitchner合共持有公司261.35萬股，相當於已發行股本總額約0.2%。他又不排除其可能適時行一步增持公司股份。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股在5月首個交易日顯著造好，恒指連升第8個交易日，並升穿18000點。 恒指最多升近440點，高見18201點，半日收報18155點，升392點，升幅2.2%，半日成交641億。 科技股是升市功臣，科技指數升約4%，報3850點。ATMXJ中以美團表現最好，升逾8%。商湯急升近28%，是半日表現最好科指成份股。 內房及物管股上升，碧桂園服務升近12%，是半日表現最好恒指成份股。 新能源汽車造好，蔚來大升逾21%，理想及小鵬汽車分別升逾2%及逾7%。 不過3大油股逆市跌近1%至3%以上。
美國聯儲局一如預期維持利率不變。 在本港，滙豐銀行宣布，維持最優惠利率於5.875厘不變。對上一次是去年7月28日調整最優惠利率，當時加息0.125厘。 另外，港元儲蓄存款戶口利率亦維持不變。
恆指半日收18,155點，升392點或2.2%。恆生科技指數報3,850點，升150點或4.1%。國指升147點或2.3%，報6,420點。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收118.7元，上升8.4%； 平安(02318.HK) 收37.4元，上升4%； 港交所(00388.HK) 收261.4元，上升3.9%； 騰訊(00700.HK) 收359.8元，上升3.6%； 阿里巴巴(09988.HK) 收76.15元，上升2.4%； 友邦(01299.HK) 收58.95元，上升2%； 建行(00939.HK) 收5.11元，上升0.2%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.56元，上升27.9%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.9元，上升11.7%； 中升控股(00881.HK) 收15.58元，上升8.3%； 藥明康德(02359.HK) 收38.35元，上升8.2%； 京東健康(06618.HK) 收29.3元，上升7.9%； 龍湖(00960.HK) 收12.72元，上升7.8%； 小鵬汽車(09868.HK) 收33.9元，上升7
里昂發表研究報告指，比亞迪電子(00285.HK)首季純利按年升33%至6.1億元人民幣，淨利潤率按年持平。 里昂預期，集團每年因收購Jabil而產生的無形資產攤銷成本約為9億元人民幣，而由於債務償還和再融資，收購利息支出將從下半年開始減少。該行為反映Jabil攤銷成本，將集團目標價由42.6元下調至34元，維持「買入」評級。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐銀行宣布，維持該行最優惠利率為5.875%不變。滙豐對上一次於2023年7月28日調整最優惠利率，當時加息12.5點子。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告指，百勝中國(YUMC.US)實現了維持核心營業利潤穩定的承諾，並實現1%的增長。不過市場焦點仍是公司的同店銷售增長如何及何時轉正。該行認為，百勝中國的同店銷售增長錄得3%的下跌幅度，對任何防止餐廳利潤率按年下跌2.7%的成本控制措施來說均為過度下調。 里昂亦表示，若百勝中國定價按年下調幅度控制在5%以內，將有助於公司同店銷售增長轉正，時間點較難估計，但由於基數較低預期於2024財年第三季會較容易發生上述情況。因應公司2024財年同店銷售增長進一步下跌，該行將百勝中國的目標價由46美元下調至44美元，維持「跑贏大市」評級。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
四環醫藥(00460.HK)公布，旗下非全資附屬公司軒竹生物自主研發的抗腫瘤1類創新藥「達希替尼片」(產品代號：XZP-3621)已向國家藥監局申報上市並獲得受理。是次申報的適應症具體為適用於間變性淋巴瘤激酶(ALK)陽性的局部晚期或轉移性非小細胞肺癌(NSCLC)患者的治療。 達希替尼片為軒竹生物遞交上市申請並獲得受理的首個肺癌靶向創新藥，如果該產品上市申請獲批，將是軒竹生物自主研發的的第3個獲批上市的創新藥。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大家樂集團(00341.HK)發盈喜，預料截至2024年3月31日止財政年度將錄得純利約3.3億元，較2023財年的1.1億元增長近199%，若剔除政府於疫情期間資助則預期增長約3.7倍。集團解釋，主要由於期內香港及中國內地業務均錄得較高利潤，以及利潤率顯著改善。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
印尼四月份的年度通脹率為3.00%，低於前值的3.05%。預測值為3.06%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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