雅虎香港財經 《樓巿速遞》北角健威花園獲上車客以490萬元承接
世紀21北山地產表示，北角健威花園高層戶以490萬元成交，建築面積呎價9665元，實用面積呎價10938元，屬市價成交。
上述成交為建威花園B座中層04室，建築面積507方呎，實用面積448方呎，2房間隔，座向北面，望開揚景。據了解，買家為區內上車客。原業主於2004年12月購入，當時作價172萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利318萬元，物業期內升值近1.8倍。
世紀21北山地產表示，北角健威花園高層戶以490萬元成交，建築面積呎價9665元，實用面積呎價10938元，屬市價成交。
上述成交為建威花園B座中層04室，建築面積507方呎，實用面積448方呎，2房間隔，座向北面，望開揚景。據了解，買家為區內上車客。原業主於2004年12月購入，當時作價172萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利318萬元，物業期內升值近1.8倍。
蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
在日圓持續貶值以及政府推動旅遊業之下，日本神奈川縣的觀光熱點箱根町，去年就有2,000萬人次的旅客到訪，當地的排污處理及緊急服務已超出了原本人口規模的上限，令當地的開支增加，故此町政府在考慮引入住宿稅以及增加溫泉稅。
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
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以色列警告，加沙軍事行動可能迫在眉睫，有分析稱，加沙軍事行動升級進入「新的危險階段」，同時沙地阿拉伯周末宣布調高6月原油價格，油價周一上揚。 紐約6月期油價格升0.68美元或0.9%至78.79美元。 布蘭特7月期油價升0.65美元或0.8%，至83.61美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場關注本周的國債拍賣和中東事態發展，美國國債孳息率周一保持穩定。根據芝商所的FedWatch工具，截至紐約周一上午，利率期貨交易員大多預計今年12月之前將有兩次減息，與一周前的預期有所不同，當時的預期是一次減息。 兩年期國債孳息率維持於至4.802厘。 十年期債券孳息率跌少於1點子至4.493厘。 三十年期債券孳息率維持於4.661厘。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上周公布的就業數據疲軟，減息機率上升，美元指數周一連續第四個交易日走低。美匯指數最新跌0.02%至105.01。 美元兌日圓最新升報153.92。 歐元兌美元升至1.077。 英鎊兌美元升至1.257。 美元兌瑞士法郎升至0.906。 澳元兌美元升至0.662。 美元兌加元跌至1.366。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國就業數據疲軟，投資者繼續評估減息的可能性，歐洲股市周一上漲。英國富時100 指數因公眾假期休市。 德國DAX指數升155點或0.9%，報18,157點。 法國CAC 40指數升33點或0.4%，報7,990點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國就業數據弱於預期引發對美聯儲今年稍後可能減息的預期，美元走弱，金價周一上升。6月期金最新升24.6美元或1.1%至每盎司2,334.2美元。 7月期銀價格跌0.2%至每盎司26.785美元。 7月期銅價格升1.9%至每磅4.568美元。 7月期鉑金價格升0.4%至每盎司966.2美元。 6月期鈀金價格升1.3%至每盎司951美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 歐盟委員會主席馮德萊恩表示，如果中國未能提供公平的市場准入，歐洲準備動用一切可用工具來保衛其經濟。她補充稱，電動汽車和鋼鐵等獲得大量補貼的中國產品正在湧入歐洲市場，並稱世界無法消化中國的過剩產能。馮德萊恩與法國總統馬克龍和中國國家主席習近平周一在巴黎會談之後發表上述言論。習近平正在對法國進行國事訪問，之後前往塞爾維亞和匈牙利，這是其五年來首次訪歐。「為了實現公平貿易，雙方的市場准入也需彼此對等，」她表示，「我們討論了如何在市場准入方面取得實質性進展。我仍然相信可以取得更多進展。與此同時，如有必要，我們隨時準備充分利用我們的貿易防禦工具。」她以2022年創建的《國際採購工具》為例，上個月這個工具首次被用於啟動對中國醫療器械採購的調查。如果布魯塞爾認為沒有做到互惠互利，最終可能會限制中國參與歐盟的招標。「歐洲不能接受可能導致去工業化的扭曲市場的做法，」馮德萊恩補充稱。歐盟在對華貿易關係問題上越發強硬，呼應美國對綠色產業領域出現政府推動型產能過剩的擔憂。這種言辭上的轉變已經付諸實踐，歐盟已於2023年秋季啟動針對中國電動汽車補貼的調查，新的關稅措施可能在7月底之前出台。歐盟同時
深圳及香港兩地宣布，深港跨境數據驗證平台已上線試行。平台運用區塊鏈技術和數據代碼（即hash values）進行文件驗證，不涉及數據原文件的跨境傳輸和儲存，實現數據用戶自主攜帶資料的可信驗證。 金管局新聞稿指出，平台首階段將在跨境金融領域試行，涵蓋信貸報告及企業客戶開戶資料文件驗證場景。 金管局說，一直與內地監管機構緊密合作，促進粵港兩地金融科技發展和數據跨境流動，支持金融機構於有序、安全及合規前提下，透過金融科技推進跨境數據使用。 近月，金管局與深圳市互聯網信息辦公室、深圳市港澳辦、深圳市地方金融管理局、深圳市前海管理局、人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局共同協調和推進深港跨境數據驗證平台1的建設和開展測試。
【彭博】-- 摩根士丹利策略師表示，來自美國關鍵經濟數據「喜憂參半」的信息以及隨之而來的股市波動意味著，投資者應該買進消費必需品等防禦性板塊。在上周五公佈的就業數據顯示勞動力市場在降溫後，將於下周公佈的4月份通膨數據將提供有關美國經濟的新見解。一些交易員將最新的就業數據視為聯儲會最早可以在9月開始降息的信號。Michael Wilson領導的團隊在報告中寫道，美國經濟仍有可能軟著陸或所謂的「不著陸」，即成長在利率保持高位的情況下保持韌性。Wilson表示，如果企業活動指標進一步放緩，「甚至可能會考慮增加一些對公用事業和必需品等防禦性板塊的敞口」。推薦閱讀：美國非農就業人數錄得六個月來最小增幅 失業率上升 (1)消費者價格數據將在「了解貨幣政策路徑和市場對該路徑的預期」方面發揮重要作用，」Wilson表示。「考慮到在宏觀形勢不確定的情況下價格走勢對投資者情緒的影響之大，該數據發布後的價格反應可能比數據本身更重要，」他補充說。標普500指數在過去兩周上漲，得益於市場樂觀地認為聯儲會今年仍有可能降息，穩健的企業盈利也支撐了市場情緒。該美國基準股指上周五收於5,100點上方，比Wilson設定
紐約股市上升。美國上周五公布非農就業數據偏軟，市場預期今年仍較大機會減息。 道瓊斯指數較早時報38782點，升107點，升幅0.28%。 納斯達克指數報16262點，升106點，升幅0.66%。 標準普爾500指數報5158點，升31點，升幅0.6%。
國家主席習近平表示,無論是從比較優勢還是從全球市場需求的角度來看, 都不存在所謂的「中國產能過剩問題」。習近平在巴黎愛麗舍宮舉行的中歐三方會議上,對法國總統馬克龍和歐盟委員會主席馮德萊恩說,中歐合作本質上是互補互利的。習近平表示,中國新能源產業在公開競爭中取得了實實在在的進步,代表了先進產能;中國新能源產業不僅增加全球供應、 緩解全球通脹壓力,也為全球氣候應對和綠色轉型作出重要貢獻。馮德萊恩會後獨自向傳媒發聲明,指中國政府補貼的產品,例如鋼鐵,正在歐洲氾濫,世界無法吸收中國的過度生產,因此她鼓勵中國政府致力解決產能過剩的結構性問題。她說,三位領導人也討論歐盟與中國如何互惠進入彼此市場。馮德萊恩說她相信歐中貿易不平衡的問題會改善。（BC)#習近平 #馮德萊恩 #馬克龍 #訪歐
會德豐地產系下啟德城中心臨海項目「MONACO MARINE」於近日促成2宗新成交。第一宗(4月30日)是「MONACO MARINE」低座C座1樓E室，屬2房開放式廚房單位，面積440平方呎，售價1081.8萬港元，呎價2.4586萬港元。第二宗(5月6日)是「MONACO MARINE」1B座30樓F室，屬2房開放式廚房單位，面積435平方呎，售價1102.8萬港元，呎價2.5352萬港元。（BC)#MONACO MARINE #會德豐地產
中證國際(00943)宣布，出售香港中證城市投資全部股權。銷售股份的代價約為53,700,000元。於出售協議日期，該公司結欠買方之股東貸款本金總額為250,000,000元，另加其累計及未付利息(即股東貸款累計利息)約53,700,000元。於完成後，買方將以股東貸款應計利息(按等額基準)抵銷銷售股份代價。為免生疑問，於完成時，買方將不會就銷售股份代價向傑盛國際實際支付任何金額。出售集團在中國從事房地產開發業務，即東莞項目及南京項目。東莞項目位於東莞市南城區周溪村莞太大道北面之一幅土地之物業發展項目；南京項目位於江蘇省南京市六合區東溝鎮團結村奶山以南之物業發展項目。於完成後，餘下集團將主要從事製造及銷售保健及家庭用品、煤礦開採業務及放債業務，並持有馬來西亞房地產開發項目投資。保健及家庭用品業務將是餘下集團的主要收入來源。