雅虎香港財經 《樓市速遞》嘉亨灣兩房戶2.15萬租出 呎租42.7元
香港置業表示，近期西灣河區內客以睇租為主，但由於租盤開始短缺，故有不少租客略為加快承租決定。西灣河嘉亨灣6座低層F室新近錄得租務成交，單位實用面積約503平方呎(建築面積約697平方呎)。單位屬2房間隔。若以成交月租約2.15萬元計算，實用及建築呎租分別約42.7元及約30.8元。
原業主於2004年8月以約388萬元購入單位，租金回報率近6.7厘。 (RH)
香港置業表示，近期西灣河區內客以睇租為主，但由於租盤開始短缺，故有不少租客略為加快承租決定。西灣河嘉亨灣6座低層F室新近錄得租務成交，單位實用面積約503平方呎(建築面積約697平方呎)。單位屬2房間隔。若以成交月租約2.15萬元計算，實用及建築呎租分別約42.7元及約30.8元。
原業主於2004年8月以約388萬元購入單位，租金回報率近6.7厘。 (RH)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
國家主席習近平在塞爾維亞《政治報》發表署名文章，稱無論國際風雲如何變幻，中塞始終是真朋友、好夥伴。雙方堅持互尊互信，兩國全面戰略夥伴關係不斷走深走實；堅持互惠互利，緊密合作助力兩國各自現代化進程；堅持互幫互助，雪中送炭的兄弟情誼彌足珍貴。 習近平表示，願通過這次訪問，同塞方一道努力，發揚光大中塞鐵桿友誼，用實實在在的行動，更好造福兩國人民，促進世界和平和發展，共同推動構建人類命運共同體。雙方要深化和拓展全面戰略夥伴關係；始終做合作共贏的好夥伴，共享發展機遇，共創美好未來；始終做促進公平正義的好榜樣，加強在聯合國等國際組織中的協調和配合；始終做民心相通的好知音，打造立體多元的人文交流和地方合作格局，讓中塞友好薪火相傳。 習近平又稱，不能忘記25年前的今天，北約轟炸中國駐南聯盟大使館。中國人民珍視和平，但絕不會讓歷史悲劇重演。中塞兩國人民用鮮血凝成的友誼成為兩國人民的共同記憶，將激勵雙方一道闊步前行。中方願同塞爾維亞朋友一道，不忘初心、攜手進步，共譜國家發展振興新篇，共建新時代中塞命運共同體。 習近平結束法國訪問後，將轉到塞爾維亞繼續歐洲訪問行程。
恆指全日收18,479點，跌98點或0.5%。恆生科技指數報3,922點，跌85點或2.1%。國指跌45點或0.7%，報6,526點。大市成交額1,134.24億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收115.5元，下跌4%； 友邦(01299.HK) 收61.25元，下跌2%； 阿里巴巴(09988.HK) 收78.05元，下跌1.8%； 港交所(00388.HK) 收266元，下跌1.3%； 騰訊(00700.HK) 收365.8元，下跌1.2%； 平安(02318.HK) 收39.6元，上升1.1%； 建行(00939.HK) 收5.24元，上升0.4%； 異動恆指及國指成份股: 網易(09999.HK) 收152.7元，下跌5%； 快手－Ｗ(01024.HK) 收59元，下跌4.8%； 阿里健康(00241.HK) 收3.05元，下跌4.1%； 華潤置地(01109.HK) 收30.75元，上升3.7%； 東方海外(00316.HK) 收120.3元，上升3.5%； 創科(00669.HK) 收111.8元，上升2.1%，創新高； 神華(01088.HK) 收33.
《IT之家》報道，阿里(09988)位於杭州未來科技城的全球總部(西溪C區)，將於周五(10日)正式投入使用，同日亦將啟用阿里北京朝陽科技園。 據悉，阿里巴巴全球總部項目由7棟辦公樓圍合佈局，總建築面積98.45萬平方米，地上建築面積58.45萬平方米。西溪C區為阿里目前最大的自有園區，能容納3萬人辦公。至於阿里西溪A區將成為淘寶天貓等電商業務總部，阿里西溪B區將考慮正式對外開放，並打造成為阿里巴巴數字生態創新園。
新世界發展宣布，與招商蛇口宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區，目前最大型的商住項目，估計提供不少於2000伙住宅單位，預計明年初動工，以配合口岸商圈及新興產業基地等發展，集團表示，項目將可與新田科技城創科產業發揮協同效應。 新世界表示，項目位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，鄰近粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積超過100萬平方呎，其中商用樓面超過18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。
法國央行公布，經季節及工作日調整後，法國3月再錄經常賬盈餘13億歐元，前值盈餘由9億歐元向下修訂至3億歐元。 截至3月底止12個月計，經常賬赤字大幅收窄至95億歐元，對上一年錄經常賬赤字612億歐元，主因能源賬單及撇除能源的商品赤字減少。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國4月PMI表現不一，統計局製造業PMI小幅下降0.4個百分點至50.4，而財新製造業PMI反彈0.3個百分點至51.4。統計局非製造業PMI回落1.8個百分點，但仍高於50。 瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示，低基數推動大部分國內經濟活動按年增速較3月改善，但按季增長動能可能略有放緩。瑞銀估計房地產銷售按年降幅小幅收窄，房地產投資仍深陷按年下跌，基建和製造業固定資產投資保持穩健增長。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017.HK)與招商蛇口(001979.SZ)簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，料提供不少於 2,000伙住宅單位，預計明年初動工，配合口岸商圈及新興產業基地等發展，可與新田科技城創科產業發揮協同效應。 兩者今次合作發展的商住項目，位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，地點鄰近已發展成熟的粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積逾100萬平方呎，其中商用樓面逾18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區，將會是區內最大型的商住項目。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國聯邦統計局公布，經公曆日及季調後，德國3月出口按月增0.9%至1,341億歐元，進口按月升0.3%至1,119億歐元；貿易順差擴至223億歐元，前值順差214億歐元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外交部發言人林劍表示，為進一步促進中外人員往來，中方決定延長對法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙、馬來西亞、瑞士、愛爾蘭、匈牙利、奧地利、比利時、盧森堡12個國家免簽政策，至2025年12月31日。林劍稱，相關國家持普通護照人員來華經商、旅遊觀光、探親訪友和過境不超過15天，可免辦簽證入境。(WL)
日本電玩遊戲開發商任天堂公布，截至今年3月底年度純利為4906億日圓，按年增長13.4%；經營利潤升4.9%至5289億日圓。期內，收入按年升4.4%至1.67萬億日圓。 公司預料，今個年度純利為3000億日圓，按年跌38.9%，經營利潤跌24.4%至4000億日圓，收入跌19.3%至1.35萬億日圓，主力遊戲機Switch銷量料1350萬部，略高於市場預期的1322萬部。 任天堂Switch新機傳聞在近年喧囂塵上，任天堂社長最新在官方Twitter貼文表示，從2015年推出全新主機Switch以來9年，集團將確定在這個財報年公開關於Switch「後續機種」的消息。此外，在今年6月舉辦的「Nitendo Direct」將會公布下半年的遊戲陣容，但這次發表會不會有任何後續機種的相關內容。 (ST)#任天堂
德國聯邦統計局公布，據初步估算，經季節及公曆日調整後，德國3月工廠訂單按月續跌0.4%，遜市場預期跌0.2%，前值由升0.2%大幅向下修訂至跌0.8%。經公曆日調整後，按年跌幅大幅收窄至1.9%，仍遜市場預期僅跌1.3%，前值由跌10.6%向上修訂至跌8.8%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局宣布成立Ensemble項目架構工作小組，與業界共同建立標準及提出建議，支持香港代幣化市場發展。金管局將與業界緊密合作，適時檢視工作小組規模及組成部分。 工作小組將推動制定業內標準，以支援批發層面央行數碼貨幣、代幣化貨幣及代幣化資產之間的互通性。 小組初期聚焦為代幣化資產交易建立機制，透過批發層面央行數碼貨幣進行代幣化存款的銀行同業結算，亦會協助設計及構建計劃今年中推出的Ensemble項目沙盒，進一步研究及測試代幣化用例。 小組初始成員包括金管局、證監會、國際結算銀行創新樞紐轄下香港中心、去年10月成立的央行數碼貨幣專家小組，以及7間私人機構，包括中銀香港、恒生、滙豐、渣打香港、HashKey Group、螞蟻數字科技、Microsoft香港。
匯控(00005)周二反覆，午後破位，反覆升至69.85元，升0.94%，暫報69.65元，升0.65%，今早低位69.05元。(SY)
國家商務部發布《關於對原產於印度的進口氯氰菊酯進行反傾銷立案調查》公告稱，即日起，對原產於印度的進口氯氰菊酯進行反傾銷立案調查。 此次調查確定的傾銷調查期為2023年1月1日至2023年12月31日，產業損害調查期為2019年1月1日至2023年12月31日。 氯氰菊酯為殺蟲劑，應用於大規模商業農業以及家庭用途。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 瑞銀集團表示，隨著外資回流，全球基金對中國股票的低配頭寸可能已觸底。雖然新興市場基金第一季度整體減持了2.9%的中國股票持倉，但Karen Hizon等策略師周二在一份報告中寫道，「可能在觸底，市場此後出現了反彈，尤其是在4月份。」推薦閱讀：恒生國企指數引領亞股反彈 瑞銀將中資股和港股評級上調至超配眼下有一種觀點愈加強化，即中國股市的最糟糕時刻可能已經結束，因低估值、較好的宏觀數據以及中國政府的政策支持立場吸引了全球資金。瑞銀的觀點與滙豐近期的一份報告相似，後者表示全球新興市場基金對中國內地股票的看法已轉為中性。最近幾周，中國的幾個主要股指已進入技術性牛市，香港恒生指數在周二回落之前錄得10連漲。外資4月連續第三個月通過互聯互通增持中國境內股票。雖然這種勢頭一直持續到了5月份，但一些基金經理警告稱，近期香港股市的出色表現可能未得到基本面支持。 摩根士丹利表示，中國上市企業第一季度盈利大幅不及預期，但與前一個季度相比，業績有連續改善的跡象。高盛策略師Sunil Koul等人在5月5日的報告中寫道，「回升的可持續性取決於政策執行力和錄得利潤的持續證據。」原文標題Global