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《港樓》新世界(00017.HK)長沙灣南商金融創新中心再沽2伙 涉4,220萬元
新世界(00017.HK)長沙灣寫字樓南商金融創新中心再錄成交，市場消息指出，項目兩個高層單位以約4,220萬元售出，總面積共約2,754方呎。 南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號，鄰近港鐵荔枝角站。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界(00017.HK)長沙灣寫字樓南商金融創新中心再錄成交，市場消息指出，項目兩個高層單位以約4,220萬元售出，總面積共約2,754方呎。 南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號，鄰近港鐵荔枝角站。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
據《央視》從國家民航局獲悉，2024年五一假期(5月1日至5日)，全國民航累計發送旅客997.1萬人次，日均199.4萬人次，比2019年勞動節假期日均增長11.1%；累計保障航班85,986班，日均17,197班，比2019年日均增長7.4%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家電影局公布統計數據顯示，2024年五一假期(5月1日至5月5日)全國電影票房為15.27億元人民幣(下同)，觀影人次為3,777萬，均超過去年同期。今年五一假期電影票房創五一檔期新高。 票房首五名影片分別為：《維和防暴隊》達4.06億元，《末路狂花錢》達3.92億元，《九龍城寨之圍城》達2.55億元，《間諜過家家 代號：白》達1.96億元及《哈爾的移動城堡》達1.03億元。 截至昨日(5日)，全年總票房為201.24億元，國產影片份額為83.76%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新華社報道，據統計，今年「五一」假期全國邊檢機關846.6萬人次出入境，較去年「五一」同期增長35.1%，5月3日為單日出入境通關高峰，達180.1萬人次。 其中，內地居民出入境476.8萬人次，較去年同期增長38%；港澳台居民出入境291.9萬人次，較去年同期增長20.8%；外國人出入境77.9萬人次，較去年同期增長98.7%。 報道指出，按照國家移民管理局統一部署，全國邊檢機關嚴格科學預測、及時發布本口岸出入境客流情況，嚴格執行中國公民通關排隊不超過30分鍾措施，穩妥應對華南、江南等地強降雨，及時疏導瞬時客流高峰，假期期間全國口岸通關安全高效暢通。
摩根大通發表報告指，百勝中國(YUMC.US)發表可觀的首季業績，包括系統銷售按年升6%、核心經營溢利按年升1%，每股盈利按年升4%並勝預期，但百勝中國股價在業績公布後兩個交易日，分別在美股及港股跌10%及9%。 該行認為市場關注公司盈利率可持續性，基於新客量未能抵銷平均每宗交易價格下跌，導致同店銷售下滑及盈利率被蠶食，同店銷售下滑亦在大部分情況下導致龍頭企業被逼新開分店，引發競爭加劇及行業利潤率下降。 該行認為有關短期憂慮成立，但仍看好長期前景。該行下調對公司今年至2026年盈利預測介乎3%至5%，美股目標價由40美元降至37美元，維持「中性」評級。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
國家財政部公布數據顯示，今年首季全國國有及國有控股企業營業總收入19.81萬億元人民幣(下同)，按年增長3.2%；利潤總額1.08萬億元，按年增長2.8%。 截至3月末，國有企業資產負債率65%，上升0.3個百分點。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港首季負資產突破3萬宗，達到32073宗。金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，負資產宗數上升是數字結果，雖然3月樓價微升1.1%，但首季仍跌1.8%，負資產宗數自然會增加。 他強調，負資產主要並非關注負資產數目，樓價上落自然令負資產數目改變，而現時樓價似乎穩定些，希望負資產數字亦穩定。 余偉文提到，壞帳率較為重要，現時負資產個案拖欠比率有升，但仍處於低水平及頗穩定，因為不少個案都屬於按揭保險計劃下，但強調按證保險公司對其入息審查及要求高。他指，負資個案拖欠比率由0.03%升至0.06%，當中涉及宗數只有十多宗，比率升幅大，只因為基數較小。 他表示，高成數按揭保險計劃是否有空間改動，要作出平衡。他說，若風險提高，保費要加大，但高成數按揭令到一般尤其年輕人較容易上車，因此要做平衡。
海通國際發表報告，認為港鐵(00066.HK)前股價已反映未來的潛在利潤增長，且未來幾年將有較大資本開支，槓桿率料進一步上升，下調其投資評級至「中性」，目標價28.6元。 海通國際預計，港鐵2024至2026年收入將按年增長4%至5%，各年核心盈利增長料分別22%、46%及2%，並將其每股淨資產NAV估值更新為每股40.8元，認為港鐵下行風險包括車費調整、乘客量不及預期、開發成本、利息成本以及折舊超出預期。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財新及標普全球聯合公布，內地4月服務業採購經理指數(PMI)跌至52.5，較3月低0.2，雖然增速放緩，但仍然檼健，並連續16個月保持擴張水平。 4月新業務量創近1年來最快增速，反映海外市場對需求增長，新接出口業務量創10個月最高增速，因為海外市況改善，旅遊活動增加。 4月積壓的業務量基本沒有變化，由於產能壓力輕鬆，服務業企業連續第3個月壓縮用工。企業表示，用工量下跌，因為辭職及裁員。至於平均投入成本繼續上升。 上月服務業整體信心改善，樂觀度升至去年12以來最高，企業預期，未來1年市況向好，應該能刺激銷售及經營活動。 另外，4月綜合PMI升至52.8。3月為52.7。
內地五一假期結束，旅遊業議會主席徐王美倫表示，截至昨晚9時，內地入境旅客達76萬人次，認為數字理想，與最初預期的80萬人次接近。她自己亦感到街上人流增加，對情況頗感滿意。 徐王美倫出席一個電台節目後表示，雖然近日有雨，但黃金周五日期間，整體天氣不是太差，煙火匯演可如期舉行，旅客亦感到開心，形容成績不錯，而天雨亦令部份旅客進入商場，相信整體零售收益會有進步。她又提到原本已估計整體黃金周可為香港帶來20億元消費收益，她期侍下一個黃金周亦有好成績。 徐王美倫表示，由於交通便利，除大灣區外、剛開放自由行的青島及西安旅客都逐步增加，期望到十一國慶期間，天氣更好，本港旅遊業的情況亦會更好。
野村發表報告，指百勝中國(09987.HK)首季業績穩固，純利勝預期，主要受惠於具韌性的同店銷售增長及成本控制；整體同店銷售增長按年減少3%。當中，肯德基及必勝客的同店銷售增長，分別按年下跌2%及5%，主要由於客流量增加，並部分抵銷較低的每宗交易金額。 該行亦指，百勝中國於今年首季度淨增加378間門市。當中，肯德基及必勝客分別淨增加307及113間。至於利潤率表現勝預期，主要由於百勝中國加強有效的公司層級成本控制，今年首季度的一般及行政開支費用率為4.7%，較去年同期下跌0.9個百分點；餐廳營業利潤率與降低的勞動力及佔用成本一致，不過亦被較高的食品及紙張成本所抵銷。 另外，野村指百勝中國今年首季度向股東返還7.45億美元，當中包括6.81億美元的股票回購，及6,400萬美元的股息。綜合以上因素，該行將百勝中國H股目標價由456.3港元下調至455.52港元，評級「買入」。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明系反彈，藥明生物(02268)報14.7元，彈5.301%，藥明康德(02269)報37.8元，彈3.142%，藥明合聯(02268)報21.2元，彈2.663%。上周五3股顯著回調4-10%。(SY)#藥明系
滙豐環球研究指，內地遊客去年貢獻香港保險業新業務價值達590億元，大致與2018年水平相若。報告預期香港離岸新業務價值增長未來數年將回復至更溫和水平，基於新冠期間的累積需求消化。 報告指，內地遊客大部分保單以儲蓄為基礎，反映內地遊客對投資及財富管理的強大需求。但友邦(01299.HK)及保誠(02378.HK)等表示，其保障性保險佔內地遊客保單約半，在新業務價值及稅後經營溢利亦佔顯著比例。 該行偏好友邦及保誠作為內地遊客赴港購買保險的概念股份，並分別預測友邦及保誠今年香港新業務價值增長17%及8%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com