<匯港通訊> 瑞安房地產(00272)宣布，其非全資附屬上海蟠龍與上海青浦徐涇訂立出售協議及租賃協議，上海蟠龍將向上海青浦徐涇出售上海地塊土地使用權及建於其上的酒店物業，對價約為1.05億元人民幣(約1.16億港元)，於出售事項後，上海青浦徐涇自交付日期起計14年期間將該物業出租予上海蟠龍。上海蟠龍根據租賃協議應付上海青浦徐涇的租金總額約為7700萬元人民幣(約8500萬港元)。
公司認為，儘管預計產生並不重大的虧損金額，但出售事項乃集團處置出售資產以獲取回報，並以有利的成本為集團產生額外營運資金之良機。訂立租賃協議乃於集團之日常及一般業務過程中進行，並將加強集團之租賃業務。集團預計將從該物業之分租賺取穩定的租金收入。
上海青浦徐涇為上海蟠龍之主要股東，因此為公司於附屬公司層面之關連人士。 (ST)
政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
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Henley&Partners與New World Wealth合作發布的報告顯示，紐約是世界上最富有的城市，擁有35.95萬 名百萬富翁和60名億萬富翁，而加州灣區緊隨其後，東京位列第三名。 報告指，過去十年，科技相關財富的激增，加上股市和交易的上漲所帶動，紐約居民目前擁有超過3兆美元的財富，超過巴西、意大利或加拿大的GDP。灣區的百萬富翁人數在過去十年中大增82%，達到30.57萬人。 香港位列第九名；中國首次躋身前十，北京百萬富翁數量在過去十年中增加90%，達到12.56萬名百萬富翁。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者等待美聯儲官員發表更多評論，以進一步明確潛在減息的時間表，美元走強，金價周二下跌。 6月期金最新跌7.9美元或0.3%至每盎司2,323.3美元。 7月期銀價格跌0.2%至每盎司27.55美元。 7月期銅價格跌0.1%至每磅4.611美元。 7月期鉑金價格跌2.3%至每盎司987.2美元。 6月期鈀金價格跌0.4%至每盎司979.5美元。(me/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國本周經濟數據公布較少，美國十年期國債孳息率在前一交易日收於近四周低位後，周二再次下跌，連跌第五日。 兩年期國債孳息率跌少於1點子至4.816厘。 十年期債券孳息率跌4.5點子至4.443厘。 三十年期債券孳息率跌5點子至4.591厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場關注歐洲一系列企業業績，歐洲股市周二上升。泛歐Stoxx600指數升1%。瑞銀集團連續兩次虧損後，恢復季度淨利潤，高於分析師的預期，股價在歐洲交易上漲8%。 英國富時100 指數升92點或1.1%，報8,306點 德國DAX指數升225點或1.2%，報18,401點。 法國CAC 40指數升66點或0.8%，報8,063點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美元周二小幅走高，美匯指數最新升0.1%至105.165。日本官員在上星期兩次疑似干預匯率，美元兌日圓最新升報154.51。 澳洲央行沒有一如預期加大鷹派訊號後，澳元兌美元匯率從近兩個月高位下跌。澳元兌美元跌至0.661。 歐元兌美元升至1.077。 英鎊兌美元升至1.254。 美元兌瑞士法郎升至0.907。 美元兌加元升至1.371。(me/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Technometrica旗下TIPP和RealClearMarkets(RCM)調查數據顯示，美國經濟樂觀指數從4月的43.2跌至5月的41.8，為五個月來的最低水平，遠低於市場預期的44.1。 消費者對未來六個月經濟展望從38.8大幅下降至35.7。此外，聯邦經濟政策信心指數從40.3急降至38.5。另一方面，個人財務前景從50.6略有改善至51.3。投資者的樂觀情緒(46.3)下降，但非投資者的樂觀情緒(40.1)有所改善。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
二手蝕讓成交頻現，最新鰂魚涌逸樺園有兩房單位以1,113萬元沽出，原業主入市3年轉手帳面勁輸487萬元或約30%離場。 市場消息指，逸樺園2座高層C室，實用面積約616方呎，兩房間隔。原以約1,150萬元放售，最終減價37萬元或約3.2%，獲同區客以1,113萬元承接，呎價約18,068元。 低銀行估價最多
【彭博】-- 明尼阿波利斯聯邦儲備銀行行長Neel Kashkari表示，最近的通膨數據令人懷疑貨幣政策是否具有足夠的限制性，能夠使得物價增速充分回落至聯儲會2%的目標水平。Kashkari特別指出，住房價格的持續上漲是中性利率可能在短期內走高的一個潛在指標。中性利率指的是既不限制也不刺激經濟的利率水平。Kashkari周二在該聯儲銀行網站上發表論文稱，這可能意味著聯儲會在給通膨降溫方面還有更多工作要做。 Kashkari寫道，「我和我的同事們當然非常樂於看到勞動力市場表現出韌性，但最近一個季度通膨上下波動，引發了對政策到底有多大限制性的疑問。」他說：「鑒於住房是貨幣政策影響經濟的一個關鍵渠道，其韌性令人懷疑決策者和市場是否對中性利率看法有誤，至少在短期內是如此。」Kashkari表示，他將對長期中性利率的預期從2%上調至2.5%。他在聯邦公開市場委員會的一些同事也上調了這些預期，在3月發布的最新預測中，對較長期聯邦基金利率的預期中值從2.5%上調至2.6%。擔任明尼阿波利斯聯儲行長的Kashkari今年在貨幣政策方面沒有投票權。他強調央行必須基於短期內的中性利率水平來制定政策。「當前
艾維商學院(Ivey Business School)發布，經季節調整的加拿大採購經理指數(PMI)，從今年3月的57.5飆升至4月的63，超出市場預期的58.1，達到兩年來的最高水平，連續第九個月上漲。 物價指數上升至62.4，就業指數也上升至56.4。然而，庫存指數(52.8)和供應商交貨量(49.6)指標下降。未調整的加拿大4月PMI則從63升至65.7。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府上月向立法會提交的士業申請加價建議， 原定市區的士落錶加價5元至32元。最新有消息指，政府的初步方案將會改為「紅的」落旗加至29元；香港的士小巴商總會理事長周國強今日在電台節目表示，若果政府最終決定只加2元，業界只能無奈接受。 昨日周國強談及的士加價申請時指出，今次加價申請是的士業10年來的第三次，2022年政府批准加價時，收費亦已滯後。他直言「如果搭的士畀多兩三蚊都影響生活質素，建議唔好搭」。近年的士保費大增，維修保養費亦上漲；當巴士司機月薪已有26000元時，的士司機在加價後也只得23000元，他質疑如何吸引新人入行。 然而，有消息指政府將於短期內審議的士加價申請，初步方案為的士落旗加價2元，以市區的士為例，即市區的士落旗價將由27元升至29元，較業界建議加幅少3元。 周國強今早在電台節目再次談及加價，他表示的士營運開支不斷增加，現時司機收入難以負擔租金加幅，車主亦會感到辛苦，若只加2元是政府的最終決定，業界亦只能無奈接受。 原文你或許有興趣【外賣大戰】KeeTa開業一年 全港第一 外賣訂單市佔達44% 【搬離香港】《華爾街日報》亞洲總部遷往星洲，駐港員工數大減【商業智慧】維珍
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