赤柱村道連沽兩伙共涉2.7億

(綜合報道)(星島日報報道)超級豪宅交易持續，當中，位於赤柱村道50號項目，昨日推售兩座洋房七號及九號屋，即日連錄承接，合計交易價逾二億七千萬元，其中七號屋售價為一億四千六百多萬元，呎價高達約五萬三千七百多元，交易呎價更創下屋苑新高價。另外，該項目昨公布銷售安排，於下周三（二十二日）推出兩伙，分別為十二及十五號洋房。 加推12及15號屋 由新地發展的赤柱洋房赤柱村道50號，在早前已為項目全數單位開價，並採分批出售策略，每次銷售僅推一至兩幢，並密密推出市場吸客，據成交記錄冊顯示，該盤本月連同昨日最新沽出兩幢洋房，合共累售出七座，現尚餘五座物業待售，反映出超級豪盤市場購買力逐漸釋放。 據成交記錄冊昨顯示，項目最新沽出的七號屋，物業面積二千七百二十五方呎，成交價為一億四千六百五十二萬元，呎價約達五萬三千七百四十四元，新造呎價稍高於早前以三號屋每呎價約五萬三千二百五十四元成交水平，創下屋苑新高價。 中原地產高級營業董事何兆棠表示，七號屋買家一直在港島南區物色豪宅物業，是次因看中赤柱地段，故入市作投資用途，料每年回報率可達二至三厘，並透露買家為名人，惟不願透露其身分。 至於昨天另一項沽出之九號屋，物業面積二千七百二十五方呎，成交價一億二千五百七十七萬二千元，呎價約四萬六千一百五十五元。 七號屋呎價5.3萬創高 美聯高級區域營業董事羅文駒表示，該項九號屋買家採除即供付款，合共獲得百分之十四點五的折扣，折實價一億二千多萬元承接，買家為本港居民，一直有留意港島南區豪宅。另外，該買家原本心儀七號屋，惟抽籤落空，故最終購入面積與景觀相若的九號屋。該單位為示範屋，連裝修出售，該買家亦看中此優點而入市。 該項目開售至今累沽七座洋房，其中不乏名人及公司名義入市買家，包括寶聲集團董事長陳耀璋購入三號屋外，據華廈置業日前公布，透過旗下公司勤敏地產，斥資一億二千六百一十四萬八千元，購入當中十一號屋。赤柱村道50號分設有一至十五號共十二座大屋，不設四、十三及十四號，面積介乎二千七百一十三至四千零七十六方呎，每座樓高約三層，另設近七千方呎住客會所。 該批洋房中，最矚目的乃一號屋，面積四千零七十六方呎，附設三千二百四十八方呎大花園，天台及露台分別為九百五十三方呎及八十四方呎，乃十二座洋房之中規模最大。 地產