商務28Hse.com太古城天山閣低層2房戶$768萬易手 貶值約2成 (另有本日最新成交)
太古城天山閣低層2房戶$768萬易手 貶值約2成 美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城本月已錄13宗買賣，交投較上月同期約7宗大增，即一日一成交。該行剛促成一個536實呎戶，用家見樓價吸引，並以$768萬承接，2019年貨貶值約2成。陳彪指出，剛促成的太古城天山閣低層F單位，實用面積536平方呎，建築面積635平方呎，兩房間隔。單位近期原叫價約$795萬，獲同區用家垂青，議價後以約$768萬成交，折合實用呎價約$14,328，折合建築呎價約$12,094。原業主於2019年10月以約$975萬購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓約$207萬，期間貶值約21%。 屯門NOVO LAND 2A期1B座高層1房戶以月租$1.2萬租出 美聯物業屯門 - 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰表示，NOVO LAND二期入伙後持續錄得租賃成交，6月初至今已累計突破30宗。該行最新錄得實呎300一房戶以月租$1.2萬租出，折實平均呎租較去年一期入伙時已升逾1成。曾祥聰表示，成交單位為屯門NOVO LAND 2A期 Arreso 1B座高層J室，實用面積約300平方呎，屬1房間隔。據悉，單位
新聞28Hse.com上半年5大暢銷新盤港鐵佔4席 康城SEASONS系列最吸金
受惠於政府撤辣措施，上半年多個樓盤大開紅盤，其中港鐵項目表現尤為突出，雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席。其中最熱賣的是將軍澳日出康城12期SEASONS系列，推售逾2個半月火速累售765伙，吸金逾48.2億元。黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，同期勁賣597伙，套現逾107.1億元，冠絕各大新盤。根據一手成交紀錄冊統計，上半年最賣座的5個新盤中，4個為鐵路盤。會德豐地產與港鐵（00066）合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS，自今年3月下旬展開銷售以來，至今累計售出765伙，相當於該兩期共1,335伙的約57.3%，吸金逾48.2億元，成為新界鐵路盤中的吸金冠軍。鷹君（00041）與港鐵合作的何文田朗賢峯系列，自今年4月下旬起發動銷售攻勢，後來居上至今累售597伙，力壓長實（01113）與港鐵合作的Blue Coast，成為上半年賣樓數量第二多的新盤，套現金額達逾75.8億元。至於Blue Coast同期勁沽566伙，雖然去貨量屈居第三位，但項目大幅吸金逾107.1億元，不僅冠絕前述5大新盤，更是上半年唯一吸金量突破100億元大關的新盤，平
