《財政預算案》為樓市帶來喜訊，撤辣後整體二手交投顯著回升，不過市場上依然錄得不少蝕讓成交，新近北角和富中心海景單位錄得蝕讓成交，業主購入單位5年最終勁蝕500萬元離場，成為屋苑近年最大幅度蝕讓成交。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，涉及單位為1座低層B室，單位實用面積約1,248方呎，屬三房連主人套房加工人房間隔，向北面前臨維港海景，成交價1,450萬元，實用呎價約11,619元，再創屋苑近年的呎價新低。原業主早於去年10月放盤求售，原叫價1,738萬元，減價288萬元成交，減幅達16.6%。
蔡嘉駿補充，單位原業主於2019年3月以1,950萬元購入上址，持貨僅5年帳面勁蝕500萬元，期間大幅跌價26%，屬屋苑近年最大幅度蝕讓成交。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/北角和富中心現近年最大宗蝕讓-海景三房5年帳面蒸發26-二手蝕讓-/442594?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
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【彭博】-- 美國銀行的Savita Subramanian稱，即使聯儲會堅持不降息，美股的牛市行情也可以在強勁的經濟支持下維繫。身為該行美國股票和量化策略主管的她樂觀認為，該國經濟將能夠避免嚴重下滑。不過她表示，最大的挑戰將是增速放緩的同時通膨繼續高企。「我認為我們將實現軟著陸，有個合理的市場環境，未來的成長可能高於我們習慣的水平，利率更高，而通膨則略高，」 Subramanian周四接受彭博電視採訪時表示。她預計聯儲會最早12月才會降息，甚至今年可能根本不會動手。聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾周三強調決策層在面對頑固通膨的情況下打算將高利率維持更長時間。交易員目前認為聯儲會要等到第四季才會下調借貸成本。Subramanian重申了2024年標普500指數年終目標在5,400點。這一水平較周三收盤高約8%。從彭博追蹤的二十多位賣方策略師來看，這是華爾街最樂觀的預測之一。原文標題BofA’s Subramanian Says Stocks Can Keep Rising on Solid GrowthMore stories like this are available on bloomb
【彭博】-- 對日圓預測最準的機構表示，雖然日本當局可能努力遏制本幣跌勢，但日圓兌美元可能跌至165。RBC Capital Markets的亞洲外匯策略主管Alvin Tan預計，日圓有可能跌至1986年以來的最低水平。日圓走弱的主因是美國與日本之間巨大的利差，即使市場對日本央行可能的干預有預期，也不足以完全平息看跌情緒。Tan說，干預只有在得到美國協調配合的情況下才會有效，今年投資者可能會推高美元兌日圓，該匯率將再次突破160，達到165左右。Tan表示，如果跌勢保持緩慢，日圓可能進一步走弱。根據彭博排名，RBC Capital Markets是第一季度預測日圓最準的機構。原文標題Top Yen Forecaster Sees Currency Sliding to Lowest Since 1986More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
美聯儲主席鮑威爾確認央行的寬鬆傾向，美元偏弱。美匯指數最新跌0.1%至105.656。 美元兌日圓最新跌報153.53。 歐元兌美元跌至1.07。 英鎊兌美元跌至1.25。 美元兌瑞士法郎跌至0.911。 澳元兌美元升至0.654。 美元兌加元跌至1.369。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比特幣回升4%，重上59,000萬美元。根據 CoinDesks數據，比特幣價格為59,282美元，截至香港時間2日晚上11時30分，比特幣過去24小時內上升3.9%。 比特幣於3月中旬觸及近74,000美元的歷史新高，比特幣於本周三連續三日下跌，累跌逾10%，為2023年8月中旬以來最嚴重的三日跌幅。今年到目前為止，比特幣升幅為約39%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲表示通脹進展已停滯且利率將在較長時間內保持在較高水平，投資者評估美國今年貨幣政策寬鬆的前景。金價周四先跌後回穩。 6月期金最新升1.5美元或0.06%至每盎司2,312.5美元。 7月期銀價格升0.5%至每盎司26.87美元。 7月期銅價格跌1.4%至每磅4.484美元。 7月期鉑金價格升1.1%至每盎司965.5美元。 6月期鈀金價格跌0.7%至每盎司942美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 20世紀80年代首創「總回報」策略的比爾·格羅斯說，這種投資方法現在已經過時了。這位品浩(Pimco)的聯合創始人在1987年建立了「總回報基金」，並沒有像同行那樣只靠穩定的利息收入，而是在久期、信用風險和波動率方面積極建倉。該基金的投資者不僅能賺取利息收入，還可以從債券價格上漲、殖利率下降中獲取增值收益。格羅斯在周四發布的展望報告中指出，現在不同的一點是債券殖利率比他第一次提出這個概念時要低得多，意味著債券價格上漲空間更小。10年期美債殖利率目前約為4.6%，遠低於1981年近16%的峰值水平。格羅斯寫道，未來12個月10年期殖利率可能會升至5%以上，因為政府向市場發行大量債券。他認為美國政府對舉債依賴性極大，每年國債餘額需淨增至多2萬億美元才能保持經濟成長。格羅斯寫道，「那些主張降低利率的人將面對國債供應勢不可擋的上升以及債券價格無休止下跌」。他認為，「總回報策略已死。不要讓他們賣給你債券基金。」推薦閱讀：債券天王格羅斯批評他曾經推廣的「總回報」債券基金有許多名不符實格羅斯在近三十年的時間裡將Pimco總回報基金打造成全球最大債券基金，並鞏固了作為債券之王的聲譽。 2
市場繼續評估中東石油風險，而美國原油庫存每周激增的影響，油價周四偏軟。 紐約6月期油價格跌0.08美元或0.1%至78.92美元。 布蘭特7月期油價升0.07美元或0.1%，至83.51美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國3月工廠訂單按月上升1.6%，符合市場預期；扣除運輸的工廠訂單按月上升0.5%。 美國3月耐用品訂單修訂後維持按月增長2.6%；扣除運輸的耐用品訂單維持增長0.2%。 至於扣除飛機的非國防資本材訂單向下修訂至增長0.1%。
美聯儲宣布維持利率不變符預期，主席鮑威爾稱加息可能性不大；最新失業救濟金申請顯示勞動市場持續走強。美國國債孳息率周四變動不大。 兩年期國債孳息率微升至4.946厘。 十年期債券孳息率升2.1點子至4.612厘。 三十年期債券孳息率略升至4.775厘。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國普查局數據顯示，今年3月美國製成品新訂單按月增1.6%，至5,845億美元，高於2月的1.2%升幅，符合市場預期，及連升兩個月。受運輸設備訂單升7.8%的推動，耐用品的新訂單增2.6%，符合初值。非耐用品訂單升0.6%。 不包括運輸在內，工廠訂單小幅增加0.5%。作為商業支出計劃指標，扣除飛機外的非國防資本貨物訂單升0.1%，略低於初值。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美聯儲宣布維持利率不變的決定，且焦點於企業季績。歐洲股市周四小幅下跌，Stoxx600指數最新跌0.3%。 英國富時100 指數升44點或0.6%，報8,165點。 德國DAX指數升4點或0.03%，報17,936點。 法國CAC 40指數跌58點或0.7%，報7,926點。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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