深水埗佳悅首批推50伙 折實345.92萬元起

<匯港通訊> 佳寧娜集團(00126)與宏達投資控股合作發展的深水埗佳悅今日(29日)公布首張價單，推出50伙， 入場費345.92萬元，全部單位折實售價低於600萬元。項目明日開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票。

首批50伙，包括36伙開放式單位及14伙1房單位，實用面積199至289平方呎。該批單位價單訂價368萬至624.8萬元，呎價18492元至23542元。計及最高6%折扣，折實售價345.92萬至587.31萬元，折實呎價17383元至22129元，折實平均呎價19493元。

佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝於記者會上表示，開價有參考附近新盤及二手成交的價格，發展商以「賺錢」而非「賺大錢」及「貨如輪轉，簿利多銷」為目標，之後加推即使加價亦會克制。他又強調開價較同區一、二手樓盤有折讓，並非不看好樓市前景，現時持謹慎樂觀的看法。

發展商今日開放1個未經改動及1個經改動的示範單位予傳媒參觀，2個示位均以28樓D室為藍本，實用面積283平方呎，連22平方呎露台，屬1房間隔。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目訂價克制，較同區二手新晉物業及一手貨尾折讓約1成，料首批可沽清。

佳悅為單幢式住宅項目，樓高26層，其中住宅樓層佔23層，地下及1樓為基座商場，2樓為住客會所Club VIM。項目提供115伙，實用面積178至289平方呎，包括開放式及1房戶；其中平台特色戶及頂層連天台特色戶各有5個。

項目由中原地產獨家代理。預計關鍵日期為2023年12月31日。 (CC)

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