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成都成為中國第一個放寬開發商相關限制的城市

Bloomberg
·1 分鐘文章

【彭博】-- 中國的成都市推出了一系列寬鬆措施以增加房地產開發商的流動性，成為第一個設法解決房地產行業現金緊張問題的主要地方政府。

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根據成都住房和城鄉建設局週三的通知，這個擁有約2100萬人口的四川省省會將加快房屋銷售和房地產貸款的審批，並放寬監管額度內預售資金的使用限制。

陷入困境的房企中國恆大集團一度上漲6.1%。總部位於成都市的四川藍光發展基本持平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，成都是第一個在明確的官方聲明中呼籲加快房地產相關貸款的市政當局。可能很快就會看到其他舉措來要求銀行加快按揭貸款的速度。

中國10月份商品房價格跌幅加大。官方數據顯示，10月份成都的新屋價格較上月下降0.6%，為四年半以來的最大跌幅。

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以下是成都針對開發商的一些關鍵措施：

  • 住房和城鄉建設局要將總體審批時限壓縮三分之一以上

  • 如果達到一定的施工進度，監管額度內預售資金支取比例上限將提高

  • 成都將協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發放速度

  • 成都將與銀行行業協調，給予重點企業開發貸款展期

原文標題

Chengdu Becomes First Chinese City to Relax Rules for Developers

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