廣告
香港股市 將收市,收市時間:3 小時 2 分鐘
  • 恒指

    17,626.75
    +342.21 (+1.98%)
     
  • 國指

    6,267.90
    +147.53 (+2.41%)
     
  • 上證綜指

    3,076.92
    +24.02 (+0.79%)
     
  • 滬深300

    3,566.74
    +36.46 (+1.03%)
     
  • 美元

    7.8295
    +0.0017 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9251
    +0.0008 (+0.09%)
     
  • 道指

    38,085.80
    -375.12 (-0.98%)
     
  • 標普 500

    5,048.42
    -23.21 (-0.46%)
     
  • 納指

    15,611.76
    -100.99 (-0.64%)
     
  • 日圓

    0.0499
    -0.0002 (-0.36%)
     
  • 歐元

    8.3944
    -0.0038 (-0.05%)
     
  • 英鎊

    9.7840
    -0.0080 (-0.08%)
     
  • 紐約期油

    83.85
    +0.28 (+0.34%)
     
  • 金價

    2,347.70
    +5.20 (+0.22%)
     
  • Bitcoin

    64,104.23
    -107.47 (-0.17%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,388.34
    +5.77 (+0.42%)
     

華賣地收入插九成 野村預警持續惡化

內地政府約三成收入來自出售土地。
內地政府約三成收入來自出售土地。

為防範系統性風險,內地不斷收緊樓市調控,其中一招是給發展商每年投地開支設限。適逢近日內房一片風聲鶴唳,野村首席中國經濟學家陸挺表示,內地本月首12日賣地收入按年銳減90.4%,憂慮情況會持續惡化,而且會比預期惡劣得多。

內地政府約三成收入來自出售土地。陸挺指,地產商面對融資條件愈益嚴苛,上月政府賣地收入按年急跌17.7%,扭轉7月份按年增加0.3%的勢頭,而包括土地增值稅等所有與房地產相關的稅收亦開始轉跌,整體而言上月按年下滑5.4%,扭轉前一個月按年上升8.2%的勢頭。

8月開支升 恐非用作刺激經濟

不計賣地收入的整體財政收入同樣堪憂,8月份按年倒退2.7%,跟7月份的按年上升11.1%明顯惡化。撇除去年低基數效應的影響,8月數據與疫情爆發前的2019年同期相比,亦倒退4%。陸挺認為,這是內地經濟增長轉弱的另一例證。

另方面,8月內地財政開支反而按年升6.2%,扭轉前一個月按年減4.9%的跌勢。然而,這恐怕不能解讀為內地財政刺激發力。陸挺推斷,不少開支實際上只是用來給國民進行新冠肺炎檢測或疫苗接種,因此政府開支上升,對於帶動投資和家庭消費這兩個經濟支柱的正面作用有限,更何況增幅與全國經濟增長差不多。他進而警告,地產行業受創會衝擊地方政府財政收入,繼而有令經濟受創之虞。