《藍籌業績》九龍倉置業(01997.HK)全年基礎淨盈利減少24%至74.77億元 第二次中期股息每股69仙

九龍倉置業(01997.HK)公布截至去年12月底止全年業績，集團基礎淨盈利下跌24%至74.77億元，若計入投資物業重估虧損淨額137.65億元，盈轉虧蝕78.54億元，上年同期賺39.28億元；每股虧損2.59元，派第二次中期股息每股0.69元，以代替派發末期股息，全年股息總額為每股1.47元，佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。 期內公司營業額155.15億元，按年跌3.3%，主要因為新冠疫情爆發繼而全球陸續實施旅遊限制、隔離、封鎖疫區及社交距離等措施，影響投資物業及酒店所致，其中投資物業分部收入跌17%至118.28億元；酒店分部收入暴跌58%至6.3億元，並造成3.79億元營業虧損。 期內海港城總收入(包括酒店)跌25%至86.74億元，營業盈利下跌29%至67.3億元，貢獻集團56%的收入及67%的營業盈利。其中商場租務活動放緩，年杪錄得90%出租率，加上受市場租金調整影響，收入下跌28%，營業盈利下跌34%；寫字樓去年底出租率為85%，租金壓力上漲影響分部收入，年內收入及營業盈利雙雙下跌2%。 時代廣場方面由於經營環境惡劣，加上鄰近地區競爭加劇，導致整體收入下跌18%，營業盈利則下跌24%。期內商場收入下跌22%、營業盈利則跌30%，去年底出租率為93%；寫字樓方面年杪出租率降至86%，收入及營業盈利則分別跌6%及7%。(el/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com