大部分收入來自禹洲集團，禹佳生活服務再度闖關港交所會成功嗎？

禹佳生活服務昨日於港交所第二次遞交招股書。禹佳生活擁有逾23年的運營經驗，專注於海峽西岸地區和長江三角洲地區，並繼續在中國市場的四大重點區域，包括環渤海經濟圈、華中地區、西南地區和大灣區，確立市場地位。 禹佳生活物業管理服務的大部分收入來自於禹洲集團、其合營企業、聯營公司及其他關聯方開發的物業，分別占其於2018年、2019年以及2020年物業管理服務收入的100.0%、100.0%及94.9%。 公司利潤近年呈現顯著增長。年度利潤從2018年的人民幣約3420萬元增加至2019年約6530萬元，並進一步增加至2020年約8320萬元，自2018年至2020年的複合年增長率為55.9%。 招股書披露，禹佳生活的業務增長受益於其與禹洲集團的長期戰略合作關繫。截至2020年12月31日，禹洲集團在全國六大城市群的39個一二線城市擁有177項住宅及商業物業，總土地儲備約為2310萬平方米。 禹佳生活於往績記錄期間向禹洲集團開發的絕大部分物業項目提供物業管理服務，並於往績記錄期間向禹洲集團開發的所有商業物業項目提供商業運營服務。 早於2020年12月11日，禹佳生活服務首次向聯交所遞交招股書，不過因提交後6個月內未通過聆訊，失效了。於當時公告日期，禹洲集團間接持有禹佳生活服務的全部已發行股本。待建議分拆及上市完成後，禹洲集團預期將不會保留於禹佳生活服務已發行股本的任何權益，而禹佳生活服務將不再為禹洲集團的附屬公司。你看好此次再度闖關的禹佳生活嗎？