很多人願意多付兩三千元，住細數十呎，也要住屋苑型物業而不住舊樓，為的就是享有更好的物業管理，以及使用屋苑會所。假如是這樣，我樓民就要提醒你，簽租約前先小人後君子，不談好可以得到的住戶證數目，就先不要簽！
一般一個兩房單位，業主可以得到約4-5張住戶證，但業主在將單位出租時，往往只會交出2-3張住戶證，「你只有兩公婆住，兩張就完全夠用了吧！」而業主自己可能仍居住於同區，因此希望保留兩張讓自己可以隨時到會所健身和游水。
但在租客角度，這個單位我預算最少住兩年，這是我的家，會邀請朋友來玩，四大長老也會經常出入，當然要有4-5張才夠用，我已經付了X萬元租金，業主為甚麼仍保留「我」的住戶證？
很少有人會為了少了兩張住戶證，而麻煩自己重新找租盤，最後租客往往雖然氣頂，但唯有硬食。曾有客戶真的很想要住戶證，但業主只肯給兩張，最後我叫他試試跟管理處談，因為始終租客每天朝見口晚見面，管理處也不願得失。但這辦法也不百分百保證你能多拿兩張住戶證。因此記得事先談好才簽約！
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
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【彭博】-- 柏克夏在大手筆交易稀缺的環境下又將現金儲備提升到了新高度，而公司經營利潤也在沃倫·巴菲特積累的保險業務加持下攀升。該公司現金儲備在第一季度末增至1,890億美元，刷新了去年底創下的紀錄。柏克夏還公佈第一季經營利潤在112億美元，上年同期則為80.7億美元。今年2月，93歲高齡的巴菲特曾說能讓其有機會取得「令人瞠目業績」的交易少之又少。儘管柏克夏近年來加大了收購力度，但它仍難以找到那種讓巴菲特名聲大噪的王牌交易，也使手頭的現金超過了他們可以迅速部署的水平。在缺乏交易的情況下柏克夏轉而回購自家股票。該公司在周六公佈的財報中表示第一季為此花費約26億美元。保險業務儘管巴菲特去年5月曾警告稱，隨著美國經濟強到「難以置信的時期」接近尾聲，柏克夏大部分業務的利潤年內會下降，但該公司仍然錄得了業績成長。由於業務囊括鐵路、零售、建築和能源，柏克夏被當成美國經濟狀況的晴雨表而受到密切關注，尤其是在通膨和利率居高不下的情況下。受益於汽車保險公司Geico業績改善、巨災減少以及保險投資收益增加，柏克夏的保險業務利潤從上年同期的9.11億美元躍升至26億美元。鐵路子公司BNSF第一財季利潤下降8
中國駐加拿大使館反駁「外國干涉」調查初步報告,對報告表示堅決反對和強烈不滿;同時強調,所謂「中國干涉加國內政」是徹頭徹尾的政治謊言。加拿大調查專員當地周五發表初步報告,指中方干涉加國內政,又說「中國是加拿大面臨最持久、最老練的外國干涉威脅」。使館發言人反駁說,報告充滿意識形態偏見,邏輯不清,證據不明,重申中方一貫奉行不干涉內政的原則,沒有興趣也從未干預加國內政。加拿大某些政客競選失利不從自身找原因,卻熱衷於甩鍋給中國。這種做法既不公平、也不道德,只能讓世人進一步看清其自私無恥的面目。中方敦促加方不要再玩倒打一耙、賊喊捉賊的把戲,尊重事實,摒棄意識形態偏見,立即停止對中方的無端攻擊抹黑。發言人說,長期以來,加方在台灣、涉疆、涉藏、涉港等涉及中國核心利益問題上粗暴干涉中國內政,明裡暗裡縱容支持分裂活動,破壞中國安全穩定。這些都是清清楚楚、有據可查的事實。誰才是外國干涉的受害者一目了然。 (BC)#中國使館 #加拿大
菲律賓多位政府高官近日否認小馬可斯政府曾與中方商談達成仁愛礁管控安排。中國駐菲律賓大使館說,中方對相關溝通商談過程有詳細完整記錄,重申中方一直致力管控仁愛礁局勢,以負責任態度與菲方保持對話溝通,並多次達成內部諒解和安排,這些都是事實,不是敘事。使館發言人說,根據兩國元首關於推動海上局勢降溫的重要共識,今年初中方與菲律賓西部軍區經過反覆商談,達成仁愛礁管控「新模式」。有關安排是一種建立信任措施,旨在管控分歧、避免衝突、維護和平,與各自主權立場無關。菲律賓西部軍區反覆確認,「新模式」獲得菲方指揮鏈所有關鍵人物批准,包括國防部長、國安顧問在內。中方對相關溝通商談過程有詳細完整記錄。在雙方都大體遵守「新模式」的情況下,今年2月2日菲方順利完成一次運補作業,菲律賓軍方發言人當日在社交媒體上發布相關消息。中方對菲方西部軍區所作積極努力表示讚賞。發言人說,去年7月5日,中國駐菲大使黃溪連在菲律賓國防部,會見防長特奧多羅時,通報「君子協定」有關情況。菲律賓國防部和中國駐菲使館網站都發布了會見的消息。發言人說,感到困惑的是,為甚麼小馬可斯政府一再否認曾同中方商談達成仁愛礁管控諒解和安排？為甚麼菲律賓國防
以色列外交部宣布將採取措施,反制土耳其暫停與以色列所有進出口貿易活動的決定。經濟部則表示,已經向經濟合作與發展組織投訴土耳其。外交部的聲明指出,與經濟部及稅務局商討後,決定減少土耳其與約旦河西岸及加沙地帶的經濟聯繫,推動國際經貿組織對土耳其違反貿易協定實施制裁;同時,以方將制定進口土耳其產品的替代清單,對受土耳其決定影響的出口部門,給予支持。土耳其總統埃爾多安表示,土耳其採取貿易措施是要迫使以色列停火,允許更多人道主義援助進入加沙。他說,非常清楚一些國家會如何利用土耳其針對以色列的貿易限制,攻擊土耳其,強調當達成加沙停火協議並允許足夠物資進入加沙,土耳其的目標就達到。 (BC)#以色列 #土耳其
日本新聞網(JNN)報道,停辦近4年半的中日韓領導人會議,可望在5月底在南韓首爾舉行。報道指,會議將在本月26及27日一連兩日舉行,中國國務院總理李強、日本首相岸田文雄及南韓總統尹錫悅將會出席。預料日本與南韓屆時將要求中國在北韓核問題上發揮影響力;中國則可能針對美日韓三國的安保合作方面施壓。受新冠疫情等因素影響,中日韓領導人會議於2019年12月在成都舉行後,至今未有再舉行。 (BC)#中、日、韓領導人峰會
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