<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得1宗成交,較上周錄8宗大幅下跌87.5%,創39周新低,對上一次10大屋苑周末錄得1宗成交追溯至去年10月,同樣因八號風球關係而錄得1宗成交,七一3日假期錄3宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,颱風襲港,周五及周六懸掛八號風球,加上連日暴雨,睇樓活動近乎停頓,直至周日下午才有零星客人安排睇樓,加上美國加息陰影籠罩下,市場觀望氣氛濃厚,市民買樓意欲大減,成交量因而大受影響。一手市場多區均有新盤推出,其中日出康城新盤銷情熾熱,搶去大批上車客及投資客,令二手交投緩慢。 (BC)
#中原
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
內媒報道，北京車展正在舉行，比亞迪(01211) 董事長王傳福到訪小米(01810)的展台，小米董事長雷軍向他介紹小米SU7。 雷軍對王傳福表示，應該再商量有沒有更深入合作的可能，雙方在手機方面已合作十多年，在汽車領域也有一些合作，但希望能夠有更多合作。
最新：據港交所網頁顯示，東方甄選控股有限公司(1797.HK)獲母公司新東方教育科技(集團)有限公司(EDU.US; 9901.HK)在4月24日增持約100萬股，每股平均價約17.39港元。 利好：在2024年，新東方已累計四度增持東方甄選，持股量由54.98%增至57.04%。 值得關注：以新東方買入的每股平均價，與今日的中午收市股價比較，這宗交易已暫時錄得2.1%帳面虧損。 深度：由於中國官方對義務教育階段課外培訓實施嚴格監管，東方甄選已於2021年底終止K-12的學科網上培訓業務，轉攻直播帶貨業務。為了更明確地劃分其業務線，該公司去年底向母公司新東方出售餘下的教育業務，成為一家專門的自營產品及直播業務營運商。由於該公司去年的日均總銷售額(GMV)及日均總觀看人數呈下滑迹象，因此試圖擺脫對抖音的依賴，轉攻淘寶及自營平台直播。 市場反應：東方甄選的股價周五上升，中午收市漲6.6%至17.02港元，貼近過去52周的低位。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
嘉實國際宣布，嘉實比特幣現貨ETF(03439.HK)及嘉實以太幣現貨ETF(03179.HK)將於4月30日(下周二)上市交易，標誌着亞洲首批比特幣現貨及以太幣現貨交易所交易基金(ETF)正式問世。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署最新《香港物業報告》顯示，去年香港私人住宅落成量按年下跌35%至1.39萬個單位。九龍和新界分別佔落成量的50%和44%，其餘6%來自港島。九龍城供應的落成單位最多，佔25%，其次是屯門，佔15%。 去年的入住量為1.57萬個單位，按年增加12%。年底空置量輕微下跌至5.21萬個單位，佔總存量的4.1%。空置單位中，有5,042個於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。 報告預計今年落成量將按年升60.7%至2.23萬個單位，至2025年進一步升至2.55萬個單位。今年九龍和新界將分別佔新供應量的47%和45%，其餘8%來自港島。按地區計，九龍城的供應量佔新落成單位的26%，其次是元朗，佔16%。明年新界和九龍將分別佔新供應量的44%和41%。按地區計，九龍城將再度成為新單位供應量最多的地區，佔落成量的27%。 展望未來，雖然外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並由去年年底起推出一系列盛事活動及在中央政府支持下擴大個人遊計劃，推動香港旅遊業發展，預計該些正面發展將帶動和惠及整體樓市。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: ww
據內媒報道，北京車展正在舉行，比亞迪(01211.HK)董事長王傳福到訪小米(01810.HK)的展台，小米董事長雷軍向他介紹小米SU7。 雷軍對王傳福表示，應該再商量有沒有更深入合作的可能，雙方在手機方面已合作十多年，在汽車領域也有一些合作，但希望能夠有更多合作。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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