由中小型發展商協成行發展的單幢住宅項目芳菲，樓高的26層，只有71伙。涵蓋一房至三房一套間隔，實用面積286至742平方呎，主打兩房單位；三房一套單位只有一間，屬頂層連天台特色戶。
芳菲早於去年7月已經開售﹐但過往只出售了5間，有一間最終撻訂，銷售比率百分之五。臨近交樓，發展商在9月初以現樓形式原價重推。不過今次增加了折扣優惠，由原本即供最高折扣優惠百分之10，增加至百分之15，變相減價，入場費642萬元。折實平均呎價由2.6萬多元回落至2.4萬元水平，接近旁邊萬科新盤VAU Residence去年首批折實均呎。不過近期大市都有回落﹐雖然新的折實均呎減幅有大約百分之5.6﹐但都追不上大市同期約百分之9.2的跌幅。另外比較近期同區的二手呎價，芳菲都要高約一成。
項目1樓是會所，2樓開始是住宅樓層。標準樓層一層只有3伙，共用兩部升降機，屬新盤少有。其中一間參觀的示範單位，是在28樓C室，屬兩房間隔，實用面積414呎。最特別的是C室這柱﹐客飯廳採用橫直廳閒則。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
藥廠AbbVie(ABBV.US)預計，旗下曾經風靡全球的關節炎藥物修美樂(Humira)銷量將進一步下滑。該股跌5%。 AbbVie預測，次季修美樂銷售額將下降32%。該公司2月曾預計，今年美國銷售額將下降36%。 修美樂去年失去專利，美國去年推出九種類似的較平價藥物。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲偏好的美國個人消費支出(PCE)物價指數從2月的2.5%加速至3月的2.7%，核心個人消費支出為 2.8%，與2月持平。美聯儲政策利率結算期貨合約顯示，9月中旬會議減息的可能性升至約60%，略高於數據公布之前。 不過據Fed Watch工具，目前9月減息機率略由一日前的44.1%升至45%。 美聯儲將於下星期召開會議，市場普遍預計政策利率將維持於目前的5.25厘至5.5厘區間，據Fed Watch工具，維持息率機率達97.1%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
通用汽車(GM.US)表示，將關閉在哥倫比亞和厄瓜多爾的製造業務，作為轉向生產下一代汽車的一部分。 公司指，即日起位於哥倫比亞的工廠將停止生產，而位於厄瓜多爾的工廠將於8月底停止運作。發言人表示，公司正在哥倫比亞尋求勞工部的許可，以解僱850名工人；補充指不會退出該兩個國家，將保留在哥倫比亞和厄瓜多爾的經銷權。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國國家公路交通安全管理局(NHTSA)周五表示，已對特斯拉(TSLA.US)於去年12月回收200萬輛配備Autopilot自動駕駛系統的汽車展開調查。 監管機構在文件中表示，調查將評估該次回收的補救措施是否充分，是次回收涉及2012年以來生產的Model Y、Model X、Model S、Model 3和Cybertrucks。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國3月通脹持續高企，市場料聯儲局可能將減息推遲到今年稍後。美匯指數最新升0.5%至106.071。 日本央行維持利率不變，日圓續處34年來低位。美元兌日圓最新升報157.65，每百日圓兌4.94港元。 歐元兌美元跌至1.069。 英鎊兌美元跌至1.247。 美元兌瑞士法郎升至0.914。 澳元兌美元升至0.653。 美元兌加元升至1.368。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上月通脹按月升幅符合預期，但隨著部分地緣政治風險溢價下降，金價周五靠穩。 6月期金最新升2.4美元或0.1%至每盎司2,345美元。 5月期銀價格跌0.7%至每盎司27.155美元。 7月期銅價格升0.7%至每磅4.55美元。 7月期鉑金價格升0.2%至每盎司922.6美元。 6月期鈀金價格跌1.9%至每盎司963.5美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院總理李強主持召開國務院常務會議，聽取國務院辦公廳，關於優化營商環境專項督查調研情況匯報。 會議要求，要著眼發展大局，在營造市場化、法治化、國際化一流營商環境上，持續用力，務必抓出成效。 會議指出，對督查調研發現的問題，有關地方和部門要高度重視，聚焦促進公平競爭、保護企業合法權益、破除市場壁壘、擴大對外開放、優化政務服務等方面存在的痛點難點，拿出務實管用的舉措，切實加以解決。 會議又提到，要加強跟蹤督辦，適時開展「回頭看」，確保問題全部整改到位。
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高位，市場對聯儲局短期內減息的預期再降溫。期油周五升幅收窄。 紐約6月期油價格升0.37美元或0.4%至83.94美元。 布蘭特6月期油價升0.47美元或0.5%，至89.48美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據密西根大學調查，2024年4月美國消費者信心指數從初值77.9下修至77.2，低於3月逾兩年半高位的79.4。現況指數(79)和預期指數(76)均比最初預期下降幅度更大。 同時，未來一年的通脹預期從3.1%上調至3.2%，而五年展望則確定為3%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人壽首季盈利跌9.3%，至206.4億元人民幣。 期內，收入1209.7億元，按年跌14.4%。新業務價值實現近年最高增速，較去年重置後新業務價值增長26.3%。 首季實現總投資收益按年增長7.2%，簡單年化總投資收益率3.23%；淨投資收益按年跌0.1%，收益率2.82%。
美國密歇根大學4月消費者信心指數終值為77.2，低於市場預期及初值的77.9。 期內，現況指數跌至為79。 消費者1年通脹預期終值升至3.2%，5年通脹預期終值為3%，與初值一致。
國航公布，與中國商用飛機公司簽訂協議，向商飛公司購買100架C919飛機，預計今年至2031年分批交付。 公司指，根據商飛公司提供的最新目錄價格，100架C919飛機的基本價格合計約108億美元，但由於給予公司較大價格優惠，因此實際對價低於有關的基本價格，交易資金將以自有資金、銀行貸款及其他融資方式支付，預計不會對現金流或業務構成重大影響。 國航表示，不考慮可能基於市場環境和機齡，而對機隊做出的飛機退出等調整，以集團截至去年底可用噸公里計算，今次交易將使運力增長約7.5%。 另外，國航上季虧損16.7億元人民幣，按年收窄近43%。收入400.7億元，按年增加近60%。
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高預期。美國國債孳息率周五從高位小幅回落。 兩年期國債孳息率跌1.2點子至4.986厘。 十年期債券孳息率跌3.3點子至4.673厘。 三十年期債券孳息跌3.2點子至4.787厘。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經