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地產｜維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接 中層3房套943萬元易手 低市價約3%

Fortune Insight
地產｜維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接 中層3房套943萬元易手 低市價約3%
地產｜維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接 中層3房套943萬元易手 低市價約3%

將軍澳區近月二手樓價已大幅調整，加上該區的跨灣大橋即將通車，吸引部分買家加快入市。

維景灣畔5座中層A室，實用面積約660平方呎，建築面積897平方呎，屬3房套間隔，座向西南，望山景。單位以1,060萬元放盤約5個月後獲區內客接洽，議價後減價約117萬元或減幅逾11%，以約943萬元成交，實用呎價約14,288元，建築呎價約10,123元，低市價約3%。

據了解，買家為換樓客，心儀單位屬新地太古名廈，環境清幽寧靜，配合全區獨有私家路通往東隧前往九龍，故睇樓數次即拍板入市自住。資料顯示，原業主於2000年4月以約316.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約626.9萬元，物業升值近2倍。

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