待批預售樓花7475伙 兩年最少

新地雷霆（左）表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park，預計有機會於聖誕節展開銷售。右為新地代理胡致遠。

近月市況波動，發展商推盤部署較審慎，截至十一月底待批預售花樓單位共約7,475伙，按月再少6.6%，為一七年八月後逾兩年最少。

地政總署資料顯示，待批預售樓花項目有24個，包括3個新入申請樓盤，共涉約598伙。當中新鴻基地產（00016）北角海璇發展項目第2B-2期以及第2B-3期，分別提供123伙及228伙。至於會德豐地產啟德沐泰街12號第2期亦提交申請，單位量約247伙。

天水圍Wetland料聖誕開賣

新地正待批預售文件的天水圍Wetland Seasons Park，已整裝待發醞釀登場。新地副董事總經理雷霆稱，前期工作如示範單位等已萬事俱備，預計售樓紙下周取得，料聖誕節可展開銷售。新地代理總經理胡致遠稱，項目私人會所Club Seasons，連戶外園林總面積逾21萬方呎。

該集團同時積極拓展租賃市場，新鴻基地產Signature Homes總經理官曉霓指，公司推出「TOWNPLACE本舍」新品牌，目前有兩個項目共提供421個單位，預計全年租金收入逾2億元。其中，中環堅道18號TOWNPLACE SOHO，將於二○年首季落成及推出招租。至於堅尼地城卑路乍街97號TOWNPLACE KENNEDY TOWN，去年底已推出，出租率近100%。

愉景灣意峰獲批銷售

另方面，上月有3個項目獲批預售樓花文件，合共約1,131伙，包括香港興業國際（00480）愉景灣意峰亦准銷售樓花，提供21幢洋房。