惠譽憂港銀本地房產風險升溫
近期香港房地產市場下行,港銀面臨相關風險上升。惠譽評級亞太地區銀行業主管Jonathan Cornish預期,香港房地產行業將持續遭遇阻力,料港銀在香港商業房地產風險敞口信貸成本會增加,不過,由於去年港銀對內地商業房地產風險敞口作出大量撥備和撇賬(write-off),預期今年整體信貸成本會適度下降。
Cornish昨天在網上會議中表示,今年港銀將繼續迎來挑戰,儘管情況不虞顯著變壞,但也不會出現明顯改善;由於港銀已對內地房地產風險敞口作出大部分撥備,故更為關注香港房地產的風險。惠譽對港銀商業房地產風險評定為中至高。
整體吸收虧損能力仍強
總體而言,Cornish預計港銀評級將基本維持穩定,但在房地產風險敞口相對較高的個別銀行,如恒生銀行(0011.HK)及上海商業銀行,情況或會惡化。
他補充,與內地有業務往來的銀行如恒生銀行已經作出大部分減值,而上海商業銀行的香港房地產風險敞口已出現一定程度惡化,綜合來說,不少港銀均擁有相對較強的吸收虧損能力。
惠譽維持對香港銀行評級及營運環境前景「穩定」看法,行業前景屬「中性」;對內地銀行評級「負面」,行業前景為「惡化」。Cornish指出,目前港銀營運環境評級為A,當中已考慮與內地經濟持續融合而下調,以反映房地產行業疲弱的風險;內銀營運環境評估則為BBB-,已計入內地政府一直可維持大部分銀行營運環境穩定的有利因素。