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新都城揀樓攻略 間隔四正實用／上車換樓之選／輸蝕在景觀

Yahoo財經
更新日期：
將軍澳新都城屬港鐵寶琳站上蓋大型物業項目，配套齊全，基座為大型購物商場，相對其他九龍市區鐵路盤，屋苑樓價屬低水，適合想上車的新婚人士、家庭客、換樓人士。
將軍澳新都城屬港鐵寶琳站上蓋大型物業項目，配套齊全，基座為大型購物商場，相對其他九龍市區鐵路盤，屋苑樓價屬低水，適合想上車的新婚人士、家庭客、換樓人士。 (CHUNYIP WONG via Getty Images)

將軍澳新都城屬港鐵寶琳站上蓋大型物業項目，配套齊全，基座為大型購物商場，相對其他九龍市區鐵路盤，屋苑樓價屬低水，適合想上車的新婚人士、家庭客、換樓人士。

新都城單位普遍分為日字廳或方形廳，並配以眼鏡房（兩間睡房）作佈局，容易擺放傢俬。相比其他藍籌屋苑，新都城景觀確有點「輸蝕」，多以樓景為主。屋苑分三期落成，同樣各有特色：

  • 第一期：樓齡最高，商場也是三期之中最細，較偏離港鐵站出口，故樓價較便宜。高層向南單位外望開揚山景，廣闊寧靜

  • 第二期：最大優勢是會所及商場規模最完善，商場更設有戲院、千色百貨，更與寶琳站相通，購物消閒不假外求

  • 第三期：命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大

新都城資料

🏗️ 發展商：恒基兆業

🗓️ 開始入伙年份：1996年12月

🚪 提供單位： 共有3期、21座，提供6,768個單位

🗝️ 單位戶型：實用面積介乎363至735平方呎，單位間隔包括2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物房3種

新都城第1期第1座
新都城第1期第1座。資料提供：28Hse.com
新都城第2期第2座
新都城第2期第2座。資料提供：28Hse.com
新都城第3期第3座
新都城第3期第3座。資料提供：28Hse.com

✅ 賣點：

  • 屋苑每期自設獨立會所，提供多種康樂設施

  • 各期基座設有商場，緊貼寶琳港鐵站，日常生活配套方便

🏫 小學校網：95號校網，2022選校名單請按此

👩🏻‍💻 中學校網：新界第八網（西貢區），2022選校名單請按此

🥦 買餸：屋苑設有「尚鮮市場」

🛍️ 購物：屋苑各期基座連接成新都城大型購物商場，提供多間商店、食肆、戲院、街市等

🐶 養狗：新都城可以養狗

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🌇 周邊環境配套：屋苑設有會所、大型商場、街市，而且緊貼港鐵將軍澳線寶琳站，於二期地面又設有交通總站，多條巴士及小巴路線前往港九新界各地

距離各大核心區及口岸港鐵車程

  • 距離最近港鐵站步程：寶琳港鐵站，0分鐘

  • 距離中環港鐵站車程：31分鐘

  • 距離尖沙咀港鐵站車程：34分鐘

  • 距離機場港鐵站車程：64分鐘

  • 距離西九龍高鐵站車程：50分鐘

  • 距離羅湖港鐵站車程：67分鐘

新都城緊貼港鐵將軍澳線寶琳站，於二期地面又設有交通總站，多條巴士及小巴路線前往港九新界各地。
新都城緊貼港鐵將軍澳線寶琳站，於二期地面又設有交通總站，多條巴士及小巴路線前往港九新界各地。 (jacckeii via Getty Images)

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