雅虎香港財經 「澐璟」三房海景大宅以5386.65萬元成交 呎價近3.5369萬元
<匯港通訊> 由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展,啟德維港住宅項目「PANO HARBOUR 澐璟」今日再添一宗新成交。
成交單位為第8座23樓A室,屬三房一套連私人電梯大堂間隔,可享維港海景,實用面積為1523平方呎,以538.665萬港元成交,呎價近3.5369萬港元。
「PANO HARBOUR 澐璟」開售至今累售267伙,套現近111.3億港元。 (BC)
#PANO HARBOUR 澐璟
<匯港通訊> 由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展,啟德維港住宅項目「PANO HARBOUR 澐璟」今日再添一宗新成交。
成交單位為第8座23樓A室,屬三房一套連私人電梯大堂間隔,可享維港海景,實用面積為1523平方呎,以538.665萬港元成交,呎價近3.5369萬港元。
「PANO HARBOUR 澐璟」開售至今累售267伙,套現近111.3億港元。 (BC)
#PANO HARBOUR 澐璟
當談到擁有和投資經典汽車時，人們總是認為年長的買家才有能力「燒錢」。但是事實證明，這種傳統思維是錯誤的。古董車保險公司Hagerty在最近的一項調查中發現，雖然47%的受訪者表示有興趣擁有一輛古董車，但Z世代（1997年至2012年出生的人）明顯更感興趣，比例為60%，而嬰兒潮一代的比例為31%。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
日本央行短觀調查顯示，9月大型製造商信心指數為13，與6月持平，符合市場預期。 大型非製造業企業信心指數為正34，高過6月的正33及預期的正32，反映國內需求強勁。 調查又顯示，大型企業預計截至明年3月的財年，資本支出將增加10.6%，低過市場預期的11.9%。 大型製造商預計，未來3個月經濟狀況將有所改善，而非製造商預計經濟情況將惡化。
【彭博】-- 從亞洲到美洲的干旱、暴雨和火災引發了人們對農作物收成的擔憂，推高了主食價格，並最終可能導致日常雜貨價格上漲。追蹤九個主要產品價格變動的彭博農業現貨指數月度漲幅超過7%，是自2022年初俄羅斯入侵烏克蘭導致市場飆升以來的最大漲幅。儘管仍與當年的峰值還有很大差距，但此次上漲正值巴西、越南、澳大利亞的農場與洪水和過度干旱天氣作鬥爭的時候，糖、穀物和咖啡的供應受到影響。澳新銀行農業企業洞察主管Michael Whitehead表示，「最近，惡劣天氣條件疊加，推高了價格。」由於供應方面的不確定性，買家願意支付更高的價格。這不同於今年早些時候，當時良好的供應情況和包括中國在內的關鍵市場需求疲軟都抑制了食品價格。澳大利亞聯邦銀行可持續與農業經濟副主管Dennis Voznesenski說，如果價格反彈繼續，可能會影響超市商品的價格。 該農業指數追蹤用於糖、小麥、大豆等主食價格。此外，對巧克力製造商至關重要的可可也在2024年大漲，此前西非地區產量不足；蔬菜成本也因為天氣原因在一些國家飆升。原文標題Extreme Weather Around the World Risks Boosti
今日是中華人民共和國成立75周年，特區政府在灣仔舉行升旗儀式及國慶酒會。行政長官李家超在致辭時表示，今日是香港特區完成基本法23條本地立法憲制責任及歷史使命的首個國慶日、亦是香港完善地區治理、重塑區議會後的首個國慶日，是具有特別意義的歷史時刻。 李家超說，在國家發展路上，香港一直是參與者、貢獻者和受益者，香港的發展離不開國家，國家永遠是香港最堅強後盾。 他又表示，香港正處於關鍵經濟轉型期，機遇大於挑戰，要不斷改革，識變求變。
今日是中華人民共和國成立75周年，特區政府在灣仔會展舉行國慶酒會。行政長官李家超在致辭時表示，今日是香港特區完成基本法23條本地立法憲制責任及歷史使命的首個國慶日、亦是香港完善地區治理、重塑區議會後的首個國慶日，是具有特別意義的歷史時刻。 李家超說，回顧過去四分三個世紀，中華民族實現「從站起來、富起來，到強起來」的偉大飛揚，75年來國家積極對外開放，國家堅持以人民為中心，脫貧攻堅戰取得全面勝利，全面建成小康社會。 李家超說，在國家發展路上，香港一直是參與者、貢獻者和受益者，香港的發展離不開國家，國家永遠是香港最堅強後盾。他說，國家發展一日千里，在前行的路上，香港會繼續發揮一國兩制下，背靠祖國、聯通世界的獨特優勢，把握機遇，全力拼經濟、謀發展、為民生、添幸福。 李家超又表示，香港正處於關鍵經濟轉型期，機遇大於挑戰，要不斷改革識變求變。
美國聯儲局主席鮑威爾周一表示，最近的減息半厘不應被解讀為未來減息仍然會是激進步伐，重申政策將隨著時間轉向更中性的水平。他稱，聯儲局並不急於快速減息，從基本情況看，將其視為一個需要一段時間才能完成的過程，而不是需要快速推進的過程。 鮑威爾發表演講稱，當局將尋求在降低通脹和支持勞動力市場之間取得平衡，並讓數據指導未來行動。 他補充，展望未來，如果經濟大致按照預期發展，政策將隨時間轉向更中性的立場。但他強調當局並沒有任何預設的減息路線，風險是雙向的，將繼續在逐次議息會議上作出決定。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 加州州長加文·紐森簽署了禁止私立大學傳承錄取的法律，加入了禁止大學在招生過程中優待校友和捐贈人子女的行列。新法律將從明年9月開始適用於包括斯坦福大學、南加州大學等學校，使該州成為美國第二個禁止私立大學傳承錄取的州。今年早些時候，馬裡蘭州採取了類似的措施。科羅拉多州、伊利諾州和弗吉尼亞州禁止公立大學傳承錄取。「在加利福尼亞州，每個人都應該能夠憑借自己的能力、技能和努力取得成功，」 紐森在聲明中表示。「‘加利福尼亞夢’不應該只屬於少數幸運兒，這就是為什麼我們為所有人公平地敞開高等教育的大門。」原文標題Stanford, USC Banned From Giving Preference to Legacy Students--聯合報導 Janet Lorin.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
瑞士政府早前發表報告，建議對瑞銀及另外3間大型銀行實施更嚴格的資本要求，以免去年的瑞信財務危機事件重演。瑞銀主席凱萊赫（Colm Kelleher）接受當地傳媒訪問時警告，一旦計劃落實，可能損害瑞士金融中心的地位，因過於嚴格的資本要求有機會削弱銀行競爭力，不利銀行的產品定價。 損瑞士金融中心地位 凱萊赫表示，同意政府22項建議中的大部分，唯獨對提高銀行資本要求持相反意見，認為有關要求並不合理；他強調，瑞銀雖屬全球性銀行，但核心在瑞士，若瑞銀基於政治原因不得不提高資本水平，將令該行大規模增加資本，亦意味着瑞士決定不再想成為重要的國際金融中心，這做法並不符合瑞士利益。 瑞士尚未公布具體資本要求，但財政部長Karin Keller-Sutter今年4月提到，瑞銀或需要額外增加150億至250億美元資本；凱萊赫拒就上述數字置評，只稱重點應放在流動性管理方面，他已準備好與政府討論其建議，重申瑞銀深深植根於瑞士，即使可能面臨更高資本要求，亦無意離開當地。
中央採取頗積極的貨幣、財政刺激手段，透過較直接主動提供資金，引導市場樂觀情緒升溫，對較長期市場及經濟處躺平下催化新動能，加上政治局為樓市泡沫爆破下提出「回穩論」，已見不同省市差不多悉數放寬限購措施，市場朝向正常化，引發唯利是圖的大批對沖基金及持貨相對低的外資湧入股市。中央在提振內地經濟信心下，實質政策推行步伐，將左右目前累積可觀升幅的港股短期去留，由於交投持續暢旺，人民幣回升反映流入資金增加，在新中國成立75周年的日子帶來較歡樂的氣氛，無疑目前政策與資金正主導市況，短期起伏頻密幅度較大，可吸納政策推動受惠板塊。 餐飲家電體品電動車看高一線 今次中央致力重啟內地經濟動力的決心頗大，估計日後有更多寬鬆財政措施，或向市場投放資金數以萬億計，甚至超越溫家寶任總理時的大水漫灌。當然，目前中國經濟規模遠勝當年，有擴大力度需要，而今次看似更精準着墨於穩樓市、採取主動性啟動金融市場及企業活力，刺激內需消費，包括部分富裕城市直接「派錢」，加上美國進入減息周期，內地近年正透過發行特別國債集資，作為貨幣及財政政策的資金需要，以至預告進一步降準及加大對內險企業在證券投資的發行國債作融資力度。無疑不少政策成效較
對某些人來說，投資不單是金融活動，更是一種信仰，像全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）創辦人趙長鵬，今年5月因違反美國反洗錢法被判監4個月，上周五（27日）刑滿獲釋後，即急不及待在社交媒體發文，表明會繼續投資區塊鏈、去中心化技術、人工智能（AI）及生物技術，又強調自己是長期投資者，關心的是影響力而非回報。 趙長鵬表示，未來會在慈善及教育方面投入更多時間和資金，他入獄前發起一個名為「Giggle Academy」的非營利網上教育平台，旨在為1至12年級學生（相當於小學、初中到高中）提供免費基礎教育，核心理念包括遊戲化學習體驗和自適應教育機制，聲稱不會帶來任何收入。他透露項目進展順利，將成為他未來幾年生活的重要部分。
最近有一隻小動物紅爆全球，所講的並非大熊貓，而是來自泰國、外號「彈跳豬」（Moo Deng）的侏儒河馬（Pygmy hippopotamus）。「彈跳豬」走紅頗為偶然，憑着可愛外形加上憤怒動作構成「反差萌」，其照片及影片迅速傳播成為網絡迷因（meme），不但為泰國吸引更多旅客，還能賺取廣告代言收入，甚至衍生出加密貨幣，真正開創了「彈跳豬經濟」（Moo Deng Economics）。港府擬打造「熊貓經濟」，亦適宜向「彈跳豬」取經，不能一味四平八穩「正面宣傳」，更須切合現今時代潮流，從另類角度為熊貓們尋找爆紅契機。 侏儒河馬爆紅 衍生商機 「彈跳豬」出生於今年7月10日，其誕生地為芭堤雅綠山國家動物園，除了父母Jonah和Tony，她還有6個兄弟姊妹。侏儒河馬被列為「瀕危級」受保護動物，某程度上比大熊貓更加稀有（受惠於中國保育見效，大熊貓在2016年已由「瀕危級」降為「易危級」），據估計目前全球野生侏儒河馬不足2500隻。 然而，現今全球受威脅物種（包括易危、瀕危、極危）超過4.1萬種，侏儒河馬受歡迎主要非因稀有，而是牠們短手短腳、頭大身細、肉體肥胖，看起來非常可愛。其中，「彈跳豬」自從
中央定調要促進房地產市場止跌回穩，各地旋即出台各項寬鬆政策，繼周日廣州、深圳及上海提出大舉鬆綁限購政策後，另一個一線城市北京昨日亦宣布放寬措施，包括引導商業銀行穩妥有序把存量房貸利率降至新發放貸款利率附近、降低買樓首期以及縮短非北京戶籍居民家庭購買五環內商品住房的繳納社會保險或個人所得稅的年限等。 內房股爆升 佳兆業飆82% 內房股昨天延續升勢，佳兆業（01638）爆升82.6%，3日累漲2.62倍；融創（01918）抽高55%，5日共飆1.54倍；世茂（00813）及瑞房（00272）均升逾兩成。 北京市公布，居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於20%。 非該市戶籍居民家庭購買五環內商品住房，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿3年及以上；購買五環外商品住房，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上。符合該市經濟社會發展需要的高層次和急需緊缺人才購買商品住房，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿1年及以上。 青
中國人民銀行發報告稱，將穩妥有序推動中國金融市場高水平對外開放，提高人民幣金融資產的流動性，豐富風險對沖工具，更好滿足全球投資者對人民幣資產配置和風險管理需求；鼓勵和支持符合條件的境外機構在境內發行熊貓債。 逆回購淨投放520億元 人行在「人民幣國際化報告（2024）」中並提出，用好貨幣互換、人民幣清算安排等機制，為離岸市場提供穩定的人民幣流動性；完善境外主權債券發行長效機制，增加人民幣安全資產供給。同時，用好與香港金管局常備互換安排，優化拓展內地與香港金融市場互聯互通機制，強化香港離岸人民幣樞紐地位，提升其他離岸人民幣市場功能。 為維護季末銀行體系流動性合理充裕，人行昨天以固定利率、數量招標方式開展2121億元（人民幣．下同）7天逆回購操作，規模較上日有所增加，操作利率1.5厘。以此計算，公開市場單日淨投放520億元，本周僅兩個交易，累計淨投放2340億元。10月1日至7日為國慶假期，本周公開市場只有9月29日及30日兩個工作天。據路透統計，本周僅昨日有1601億元逆回購到期。 人行亦公布，為加大貨幣政策逆周期調節力度，保持銀行體系流動性合理充裕，9月開展了公開市場國債買賣操作，全月
內地昨出爐的9月份官方及非官方採購經理指數（PMI），反映製造業活動持續收縮。國家統計局公布，9月份製造業PMI為49.8，按月回升0.7個百分點，雖優於市場預期，且屬今年4月後新高，但連續5個月處收縮區間；財新製造業PMI於8月短暫擴張後，9月再度回落，報49.3，按月下滑1.1個百分點，重返收縮區間，更跌至去年8月以來低位。 從企業規模看，月內大、中、小型企業PMI分別為50.6、49.2和48.5，按月上升0.2、0.5和2.1個百分點。從分類指數看，在構成製造業PMI的5個分類指數中，生產指數高於臨界點，新訂單指數、原材料庫存指數、從業人員指數和供應商配送時間指數均低於臨界點。國家統計局指出，製造業PMI上揚，代表內地經濟景氣水平整體回升，製造業生產活動加快，景氣度改善，但新訂單指數、原材料庫存等仍處收縮水平，有效需求不足及部分大宗商品價格波動，均影響製造業市場價格繼續回落。 財新9月PMI 49.3遜預期 9月份非製造業商務活動指數為50，按月降0.3個百分點，分行業看，建築業商務活動指數升0.1個百分點，至50.7；服務業商務活動指數跌0.3個百分點，至49.9；鐵路運輸、
深交所公布關於對恒大地產集團及相關當事人給予紀律處分的決定。深交所決定對恒大地產集團,給予3年不接受提交的債券發行上市申請文件,或者掛牌轉讓申請文件的處分;對恒大地產集團時任董事長兼實際控制人許家印、控股股東中國恒大集團時任董事局副主席兼總裁夏海鈞,給予公開認定終身不適合擔任債券發行人董事、監事、高級管理人員的處分;對控股股東中國恒大集團時任財務總監潘大榮、恒大地產集團時任副總裁兼財務中心總經理潘翰翎,給予公開認定10年不適合擔任債券發行人董事、監事、高級管理人員的處分。上述人員在認定期間內,除不得繼續擔任原債券發行人董事、監事、高級管理人員職務外,也不得擔任其他債券發行人的董事、監事、高級管理人員職務。對恒大地產集團給予公開譴責的處分;對恒大地產集團有限公司時任董事長兼實際控制人許家印、時任副總裁兼財務中心總經理潘翰翎、時任總裁柯鵬及甄立濤,時任總裁助理兼副總裁兼財務中心總經理錢程、時任董事長兼總經理趙長龍,控股股東中國恒大集團時任董事局副主席兼總裁夏海鈞、時任財務總監潘大榮給予公開譴責的處分。 (BC)#深交所 #恒大地產
日本政府公布，日本8月經季節調整後的失業率為2.5%，低過7月的2.7%，亦低過市場預期的2.6%。 厚生勞動省數據顯示，8月求才求職比跌至1.23，市場原先預計維持於7月的1.24。
金管局數據顯示，8月份香港銀行存款總額升1.1%，至17.03萬億元，當中港元存款增加0.2%，至7.73萬億元。市場趁早部署追逐高息周期尾聲，資金再度流入定期存款，港元定存額提高0.2%，至4.37萬億元。 期內，港元活期存款減少4.8%，至9549.84億元；儲蓄存款則升2.3%，至2.4萬億元。銀行業人士估計，主要因為中資上市公司利用活期戶口派息，資金轉移到股東的儲蓄戶口內。 今年首8個月計，存款總額及港元存款分別增加5%和1.5%。 按揭新申請5919宗 半年低 香港銀行貸款活動亦在8月份回暖，單月年化貸款多3.2%；首8月計，年化貸款仍按年跌4%。8月份貸款與墊款餘額上升0.3%；首8月計則少2.7%，意味貸款速度低於還款。 按揭活動仍偏淡靜，8月份新申請貸款個案按月減少12.2%，至5919宗，為半年新低。新批出按揭貸款額亦下降12.2%，至218億元。當中，一手按揭下跌11.7%，至76億元；二手按揭少13.7%，至118億元；轉按亦減少5.6%，至24億元。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示，撤辣效應後勁不繼，8月份一手及二手交投均回落，惟減息周期開展，料進一步消除市場觀望
虛銀Mox Bank去年全年業績受信貸減值大增拖累，淨虧損按年擴大。Mox行政總裁胡博思（Barbaros Uygun）指出，雖然信貸減值對今年仍會有些影響，但信貸減值正每月下降，下半年貸款已恢復增長，加上年初以來業務收入增長，以及有效控制成本，他對公司可達致收支平衡具信心，惟未有透露預期的達標時間。 改批核方法 信貸減值逐月降 他解釋，由於改變批核方法，獲得更多數據以助建立更強健的批核模式，新增的貸款相對更為健康，而信貸減值正每月下降，各項業務理想。該行今年首9個月客戶較去年同期增長40%，該行現有62萬名客戶。今年首6個月存款按年急增50%，達145億元，而年初至今成本較去年降20%，加上該行持續為增長投資，有關發展趨勢令他對公司未來表現具有信心。 被問到減息周期對該行淨息差及淨利息收入的影響，他表示，利率下行或會持續一段時間，對淨息差及淨利息收入會有負面影響，惟該行可透過不同方法應對，一如其他利率周期，可透過調整客戶的存款或貸款利率，以及讓收入多元化，例如提升收費收入。 該行在未來15個月內會有更多財富管理服務，包括期望明年推出保險服務。Mox首席產品總監Jayant Bhati