碧桂園(02007)未來三年銷售目標每年升10% 三線紅線穩步轉綠
<匯港通訊> 碧桂園(02007)總裁莫斌指,集團今年新貨量有7000億元人民幣,加上來自去年的過渡貨量2600億元人民幣,全年有9600億元人民幣,料全年去化率不低於65%,目標未來三年銷售金額每年上升10%。莫斌又指,未來集團會以「三架馬車」發展,包括地產主業、建築機器人和現代農業。
他又指,國家提出以縣城為載體的新型城鎮化發展,包括城鎮化率要達到65%,為集團主要市場,特別三至六線城市提供了巨大市場空間;另外三條紅線、土地集中供應等政策,都會為地產可健康發展,相信只要市場健康發展,行業及集團都有巨大發展空間。他又指,市場隨住土地或金融紅利消失,未來競爭力越強公司市佔將越大。
首席財務官伍碧君指,政府要求房企的「三線紅線」要求在2023年6月底全部轉綠,現時集團淨負債率和短債比均符合要求,只在資產負債率稍高,現時半年執行情況良好,料年底有息負債約3000億元人民幣,集團測算將會穩步變綠,絕對可以在期內轉綠。
常務副總裁程光煜指,今年首兩個月經營情況趨好。
程光煜又指,集團今年投資目標與去年相若,集團去年投資2092億人民幣。他又指,內地「集中供地」可令土地市場平穩,穩定地價及樓價,令企業有更好投資安排,由於22個城市只佔集團土儲及銷售21%,因此對集團影響不大。(DS)