<匯港通訊> 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3705宗，按月進一步下挫約16.6%，連跌3個月。值得留意是，11月宗數較年初第5波疫情爆發期間的2月3998宗及3月3828宗更少，並創自2018年12月後的47個月(近4年)新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，11月無論一手私樓、二手住宅、工商舖、純車位及其他等物業註冊量均按月下跌。住宅方面，在不包括一手公營房屋下，該月一手私樓錄374宗註冊，按月大減約45.2%；二手住宅方面，月內錄2512宗註冊，按月跌約4.3%。
非住宅物業方面，11月工商舖註冊量同樣按月下跌，月內合共錄251宗註冊，按月跌約19.6%；純車位及其他僅錄378宗登記，按月下挫約46.8%。11月只有一手公營房屋註冊宗數按月上升，月內錄190宗，按月升約65.2%。 (CC)
#物業市場 #樓市
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
微軟(美：MSFT)公布，截至3月底止第三季，盈利按年升19.9%至219.4億元(美元‧下同)，每股賺2.94元。收入按年升17%至619億元，高過市場預期的608億元。 期內，整體商業雲端服務收入錄得351億元，預期為339.3億元；智慧雲端收入按年增21%至267億美元，主要受惠於Azure和其他雲端服務收入升31%，推動伺服器產品和雲端服務收入增24%。生產力軟件業務收入196億美元，增長12%，個人電腦業務收入156億美元，增長17%。 微軟股價盤後升4.24%，報415.9美元。
小米汽車公布，儘管零件成本貴，但公司的售後維修配件定價，還是堅持小米「價格厚道」的原則，充分考慮到用戶的用車維修經濟性。此外，適配小米SU7的高性能運動套件，公司正在準備上架。小米自研的超高轉速電機V8s將於年底開始裝車，來年將適時發布搭載小米超級電機V8s、擁有強大賽道性能的車型。 公司透露，上市28天已交付5,781台車，在行業內是個很驚人的數字。公司正在全力擴充產能，並已開始提速。原本定於4月底開始交付的小米SU7標準版及Max版，已提前至4月18日開始。公司將在6月達成月交付1萬輛，並持續提升交付速度。 對於小米汽車同版本不同顏色的交付時間是否有很大差異，公司回應指相同配置的訂單先鎖單先排產，相同配置是指相同的版本、顏色、內飾、輪轂和選裝。因此，同版本不同顏色的訂單交付時間會有差異，具體差異的大小是根據不同時期物料供應節奏情況而定的。 小米(01810.HK)現報17.34元，升4.46%，成交6,286.18萬股，涉資10.71億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
裕元集團(00551.HK)發盈喜，今日高開9.05%，最高見14.2元，一度升14.7%，見2021年12月以來新高。現報14.18元，升14.54%，成交267.3萬股，涉資3,693.21萬元。 公司預期截至3月31日止三個月錄得的純利，較去年同期的5,080萬美元，增加約95%至100%。公司解釋，主要受惠於全球鞋履行業逐步復甦；訂單趨常態化，帶動產能利用率及生產效率有所提升，加上低基數效應支持；今年首季出售一間聯營公司的部分權益，產生一次性收益約1,206萬美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本東京地區4月核心消費物價指數(CPI)按年升1.6%，升幅比3月的2.4%顯著放緩，並遠低於市場預期的2.2%，亦低於央行2%的通脹目標。 期內，服務價格按年升幅減慢至1.6%，由於東京都政府決定部分學費免費。 至於剔除生鮮食品及燃料成本的通脹指標，亦放緩至1.8%，是2022年9月以來最慢增速。 數據顯示，日本央行加息時機及步伐仍有不確定。而央行即將結束為期兩日的政策會議，並將公布直至2027年初的最新通脹預測。
澳洲統計局公布，撇除出口後，澳洲首季生產者價格指數(PPI)按季維持升0.9%，與前值持平；按年升幅加快至4.3%，創一年高，前值升4.1%。(da/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
途虎-W(09690.HK)今日(26日)低開1.2%後掉頭回升，因公司獲深交所納入港股通證券名單，途虎股價現報22.45元創逾兩個月高，升12.59%，成交320.31萬股，涉資6,857.03萬元。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公開市場再度開展20億元人民幣(下同)7日期逆回購操作，連續19日相同操作量，中標利率維持1.8厘。人行公開市場單日操作量完全對沖到期量。(WL)
經濟研究機構GfK稱，英國4月GfK消費者信心指數升至負19，高於市場預期的負20，前值負21。 該指數量度消費者在所有經濟活動中的估心指數。若指數大於0表示樂觀，低於0反映悲觀。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海洋石油(00883.HK)今日高開3.79%，最高見20.1元，見2011年4月以來新高。現報19.9元，升4.74%，成交4,336.55萬股，涉資8.63億元。 根據中國企業會計準則，中海油首季營業額1,114.68億元人民幣，按年升14.1%。純利397.19億元人民幣，按年升23.7%。首季實現總淨產量1.8億桶油當量，按年上升9.9%。 中國石油化工股份(00386.HK)今日平開，最高見4.85元，見去年6月以來新高。現報4.84元，升1.47%，成交2,202.88萬股，涉資1.06億元。 中國石油股份(00857.HK)今日高開0.95%，最高見7.6元。現報7.56元，升2.72%，成交2,238.76萬股，涉資1.69億元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國藥廠百時美施貴寶(BMY.US)公布首季業績。季度虧損119.11億美元，對上年度同期純利22.62億美元。每股季度虧損5.89美元。季度收入按年升4.7%至118.65億美元。公司季內就收購Karuna Therapeutics、RayzeBio及Mirati Therapeutics錄相關支出。 公司大幅下調全年每股經調整純利預測，由介乎7.1至7.4美元削至40至70美仙。公司維持全年收入低單位數增長預測。公司亦宣布2025年前削減15億美元成本計劃，包括裁減2,200個職位。 百時美施貴寶股價隔晚跌8.5%報44.7美元。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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