雅虎香港財經 英國樓價年增長 創三年來新低
在經歷了四個月的下跌後，1月份英國平均樓價基本保持不變，為281,684英鎊。
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根據英國一家銀行Halifax的數據，1月份的平均樓價為281,684英鎊，僅略低於12月份的281,713英鎊。
樓價按年增長1.9%，為過去三年來的最低水平。
「我們預計，生活成本上升和利率上升對家庭收入的壓迫將導致房地產市場放緩，尤其是與近年來的快速增長相比，」Halifax Mortgages主管Kim Kinnaird說。
「隨著我們進入2023年，這一趨勢可能會持續下去，因為更高的借貸成本導致需求减少。」
資料顯示，現時平均樓價較去年8月份的高位低約12,500英鎊，但仍比2022年1月高出約5,000英鎊。
「對於那些希望爬上置業階梯的人來說，信心可能會在短期內得到改善。樓價下跌以及利率可能低於去年預期的高位，將導致置業者的負擔能力得到改善，」Kinnaird補充說。
威爾士的升幅由去年12月的6%跌至2%，平均樓價為210,275英鎊。
英格蘭西南部的樓價年增長率也放緩，目前為2.7%，平均樓價為298,853英鎊，是自去年3月以來首次跌破30萬英鎊。
在北愛爾蘭和蘇格蘭，年增長率顯著放緩。北愛爾蘭的置業人士現在平均支付183,935英鎊，而在蘇格蘭，平均樓價為197,784英鎊。
倫敦1月份的平均置業成本由541,472英鎊跌至530,396英鎊，年度樓價通脹與12月份的+2.9%持平。
倫敦的平均樓價仍較全國平均高出25萬英鎊左右。
內容譯自Yahoo財經
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