銀行公會主席禤惠儀表示，本港銀行相繼上調H按新造按揭封頂利率，屬於預期中和合理做法，因為本港銀行同業拆息（HIBOR）跟隨美息向上，以目前1個月HIBOR約1.9厘計，H按利率已升至3.1厘至3.2厘，比起不少銀行的2.5厘封頂位高。 禤惠儀預計，美國仍未結束加息，封頂利率或有進一步上調壓力，但相信銀行會視乎港息走勢再上調。她說，目前銀行體系結餘已跌至約1200億元，若美國進一步加息，本港上調最優惠利率的條件越來越大，但個別銀行資金情況不同，調整時機要視乎銀行資金成本，以及拆息升勢是否合乎預期、銀行體系結餘會否再下跌等。 被問到隨著息口上升，金管局有無需要調整新造按揭的壓力測試，協助市民上車，禤惠儀說，壓力測試已恆常運作一段時間，為銀行提供較大緩衝管理風險，未來會同金管局進一步研究。 她強調，本港樓市需求並非只視乎息口，亦關乎經濟及剛性需求。對於最近有銀行推出定息按揭，她認為，並非首次出現，主要是基於個別銀行政策和成本，息口亦與拆息走勢相關。
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。 另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。 另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。 另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。 另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。 報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
行政長官李家超表示，港商於上海的投資金額由2003年20億美元，上升至去年174億美元，而香港也成為上海其中一個主要出口市場，同時亦是上海最大的外商投資來源地。他續指，「滬港合作會議」一直得到中央政府和上海市政府的高度重視和大力支持，而今日(26日)召開的第六次會議，將就包括創新科技和產業發展、城市及規劃管理、數字經濟，以及金融等15個合作領域，合共65個項目達成共識。兩地亦會簽署20份合作文件，進一步拓展雙方在不同領域的合作。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上交所公布，將途虎-W(09690.HK)調入滬港通下港股通標的名單，今日(26日)起生效。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券發表報告指，長汽(02333.HK)海外市場逐漸壯大，2021年起出口規模激增，海外銷量佔比三年間翻三倍，毛利率連續兩年高出國內10個百分點。除俄羅斯市場外，公司在澳洲、巴西等市場也取得顯著增長，證明產品和營運成功可複製。 報告指，長汽海外市場的規模效應將貢獻超額利潤，降低費用率、提升淨利潤率。參照鈴木汽車案例，海外業務敞口提升對淨利潤率和ROE有明顯提振，長城汽車未來有望在海外市場取得更大成功，為出海盈利增添確定性。 考慮到公司3月單月出口銷量超預期進一步證明出口增長的確定性、以及出口利潤高於國內，中信証券上調公司2024至2026年每股盈利預測至1.19/1.42/1.67元，原預測為1.11/1.29/1.5元。上調港股2024年市盈率為13倍，原為12倍，目標價由15元上調至17元。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀維持對亞馬遜(AMZN.US)「買入」評級，目標價由198美元上調至215美元。 亞馬遜將於下周二(30日)公布季績。該行相信投資者焦點將擴至公司整體特許經營收入及經營收益，多於之前只狹窄地留意雲業務AWS，尤其業務增長已走出去年第二季及第三季低谷。市場預期亞馬遜季收將處於指引高端的1,435億美元，經營收入介乎130億至135億美元，以及雲業務增長15%至16%。 該行亦關注亞馬遜的總資本開支。亞馬遜早前就電商開支提供指引性評論，但在雲業務方面仍有留白。該行預測兩者今年資本開支分別為312億及306億美元，分別按年升9%及24%。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指出，Meta(META.US)首季業績超預期，收入達365億美元，較該行及市場預期高出2%及0.5%；美國通用會計準則(GAAP)下每股盈利4.71美元，較該行及市場預期高出6.1%及8.5%。 該行重申對Meta的「買入」評級，認為公司下跌風險有限，目標價由610美元下調至575美元，對公司2025及2026年GAAP下的每股盈利預測下調5%及7%，主要由於對營運開支及資本開支的預測上調，而公司加緊對人工智能相關的基礎設施投資，相信可為長期業務帶來更多價值。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本東京地區4月核心消費物價指數(CPI)按年升1.6%，升幅比3月的2.4%顯著放緩，並遠低於市場預期的2.2%，亦低於央行2%的通脹目標。 期內，服務價格按年升幅減慢至1.6%，由於東京都政府決定部分學費免費。 至於剔除生鮮食品及燃料成本的通脹指標，亦放緩至1.8%，是2022年9月以來最慢增速。
雅虎香港財經