雅虎香港財經 長實以約46億元投得屯門大欖住宅地皮 作價低於預期
地政總署公布，屯門青山公路大欖段住宅地皮，以46.01億元出售予長實，作價低於市場預期。 地皮鄰近愛琴灣、漣山等屋苑，最高可建樓面面積逾130萬平方呎，是首幅要求單位面積最少280平方呎的官地，今年4月曾經流標。
地政總署公布，屯門青山公路大欖段住宅地皮，以46.01億元出售予長實，作價低於市場預期。 地皮鄰近愛琴灣、漣山等屋苑，最高可建樓面面積逾130萬平方呎，是首幅要求單位面積最少280平方呎的官地，今年4月曾經流標。
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
差餉物業估價署數據顯示，3月全港私人住宅樓價指數回升至305.7，按月升1.06%，按年則跌13.23%。 中小型單位(100平方米以下)售價指數按月升1.05%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月升0.98%。 當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月升1.05%；B類物業(40至69.9平方米)按月升0.92%；C類物業(70至99.9平方米)按月升0.95%；D類物業(100至159.9平方米)按月升1.1%；E類物業(160平方米或以上)按月升0.47%。 租金指數終止兩連跌，2月私人住宅租金指數回升至186.1，按月升0.54%，按年升5.62%。 今年首3個月，私人住宅樓價指數跌1.8%；租金指數升0.05%。
滬深股市向好。 上證綜合指數較早時報3067點，升14點，升幅0.47%。 深證成份指數報9348點，升84點，升幅0.91%。 創業板指數報1795點，升30點，升幅1.72%。
里昂發表研究報告指，新東方(EDU.US)2024財年第三季銷售表現勝於預期，不過利潤率卻遜於預期。該行引述公司管理層表示，新東方銷售增長於未來將保持穩健，不過旗下東方甄選(01797.HK)的利潤率或會受到一些壓力，至於公司加速擴張計劃亦可能拖累近期利潤率表現。 里昂對新東方教育業務需求及其獲利能力保持長期樂觀態度，重申「買入」評級，目標價由122美元下調至108.8美元。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家移民管理局公布預測數據顯示，今年「五一」假期全國口岸日均出入境人員達176萬人次，按年增長40.5%。 其中，上海浦東、廣州白雲、北京首都、成都天府及杭州蕭山等大型國際機場口岸出入境客流穩步增長，預計日均出入境人員分別為8.8萬、4.1萬、4萬、1.7萬及1.3萬人次。 隨著港澳居民與內地居民「北上南下」雙向奔赴熱潮持續，預期深圳羅湖、福田及深圳灣口岸達到19.4萬、19.1萬及13萬人次，珠海拱北、青茂及港珠澳大橋口岸日均出入境人員預計達到32萬、11萬及11萬人次。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局公布，受累原肥料及礦物跌價，澳洲首季出口價格指數按季轉跌2.1%，跌幅大過市場預期跌0.6%，前值升5.6%。電動車電池生產商耗用自家庫存，致鋰市場供應過剩，致鋰價下跌；但被金礦價格上升所部分抵銷。 澳洲首季進口價格指數按季轉跌1.8%，市場原預期升0.1%，前值升1.1%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
第一拖拉機股份(00038.HK)今日(26日)高開3.45%，最高見8.26元，升13.9%，見2015年4月以來新高。現報8.2元，升13.1%，成交697.4萬股，涉資5,568.32萬元。 公司第一季度實現營業收入46.56億人民幣(下同)，按年增加11.1%。歸屬股東淨利潤5.99億元，增長23.4%，每股收益53.34分。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，裕元集團(00551.HK)發盈喜，指計及單次性出售收益，料首季純利在低基數下按年升95%至100%，該行認為勝預期。 由於製造業務毛利率勝預期，該行將裕元2024至2026財年淨利潤預測上調20%至22%，並上調估值基礎，2024財年目標市盈率從之前的8倍上調9倍，目標價相應由12.5元上調至16.5元。重申「買入」評級。 花旗指，裕元零售業務仍面臨壓力，預計在消費降級和購買力受房地產市場疲軟影響的情況下，零售業務今年營收將呈現小幅增長。管理層預計今年零售業務營業利潤率按年持平。 此外，假設今年派息比率降至60%，2026年進一步降至56%，以現估值計料預測今年股息率達9%，加上其2024至2026年每股盈利年均複合增長率料達20%，十分吸引。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
微軟(美：MSFT)公布，截至3月底止第三季，盈利按年升19.9%至219.4億元(美元‧下同)，每股賺2.94元。收入按年升17%至619億元，高過市場預期的608億元。 期內，整體商業雲端服務收入錄得351億元，預期為339.3億元；智慧雲端收入按年增21%至267億美元，主要受惠於Azure和其他雲端服務收入升31%，推動伺服器產品和雲端服務收入增24%。生產力軟件業務收入196億美元，增長12%，個人電腦業務收入156億美元，增長17%。 微軟股價盤後升4.24%，報415.9美元。
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，在K-9業務推動下，新東方-S(09901.HK)第三財季收入按年增長60.1%，但由於東方甄選拖累，非美國通用會計準則下息稅前利潤率仍維持在11.7%的水平。該行預計，如果沒有東方甄選，利潤率將提高3個百分點。 對於第四財季，該行預測收入將按年增長29%，但利潤率將下降至5.9%，原因是產能提升和加強員工激勵以及對新企業的投資。不過，該行認為行業整合和東方甄選支出縮減應能扭轉這一趨勢，使利潤率在2025財年達到13.1%。 該行將新東方港股目標價上調90%至99元，是該行在K-12教育行業首選，維持「買入」評級。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com