【綠置居2021】攪珠後揀樓有咩要注意？

「綠置居計劃2021」，包括鑽石山站的「啟鑽苑」（涉2112個單位），「綠置居2019」青衣「青富苑」（涉517伙）、柴灣「蝶翠苑」（涉8伙），共525伙貨尾單位，另料約有800回收的租者置其屋一同出售，並於今日舉行攪珠儀式。揀樓程序於10月開始，攪珠後揀樓時有咩要注意？

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「啟鑽苑」位處市區有吸引力

首先「啟鑽苑」位於「鑽石山綜合發展區」中心。單位面積介乎152呎至406呎（扣除厠廚面積）。由於有折扣率50%，單位售價只是118萬至385萬元。項目包括零售及停車場設施，有一定吸引力。

揀樓前要注意：

1.必須確認符合申請資格

房委會在完成詳細資格審查後，以書面通知合資格人士，在指定時間前往綠置居銷售小組，選購單位及辦理購樓手續。申請人在辦理各項購樓手續時，必須仍然符合申請資格，否則申請會被取消，已選擇單位會被收回。

另外，申請者在辦理購樓手續時須簽署聲明書，聲明申請資料均屬真確。

2.準時依約出席揀樓

如果申請者不依約前往綠置居銷售小組選樓，即喪失選樓資格，已交的申請費不會獲得退還。如申請人因事需要更改選樓時間，必須預先書面申請，獲批准才可更改，但當局不保證之後仍有單位可供選購。

3.有適當家庭成員出席

在選樓日期的個別選樓時段內，申請者（包括參加「家有長者優先選樓計劃」已滿60歲的家庭成員）必須出席及登記。而所有單位一經選定就不得更改。

4.當天簽署買賣協議

如申請人在指定時間前往綠置居銷售小組，但在有單位可供選購情況下，未有揀選單位，被視作放棄選購。另外，申請人在選樓後，一般須於當天簽署買賣協議。如已選擇單位的申請人，沒有在指定時間內簽署相關買賣協議，會被視作放棄，有關單位亦被收回。

所以，如果申請人「中獎」後，都要確認申請資格要保持符合，更重是依時處理相關程序，否則偶一不慎，隨時被取消選購資格。