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【綠置居2021】攪珠後揀樓有咩要注意?

SHAM SHUI PO, KOWLOON, HONG KONG - 2018/06/24: Sham Shui Po old and new public housing flats. The Hong Kong government is developing a home ownership scheme for low income families, featuring flats that discounted by up to 60% from market value . (Photo by Miguel Candela/SOPA Images/LightRocket via Getty Images) (SOPA Images via Getty Images)

「綠置居計劃2021」,包括鑽石山站的「啟鑽苑」(涉2112個單位),「綠置居2019」青衣「青富苑」(涉517伙)、柴灣「蝶翠苑」(涉8伙),共525伙貨尾單位,另料約有800回收的租者置其屋一同出售,並於今日舉行攪珠儀式。揀樓程序於10月開始,攪珠後揀樓時有咩要注意?

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「啟鑽苑」位處市區有吸引力

首先「啟鑽苑」位於「鑽石山綜合發展區」中心。單位面積介乎152呎至406呎(扣除厠廚面積)。由於有折扣率50%,單位售價只是118萬至385萬元。項目包括零售及停車場設施,有一定吸引力。

揀樓前要注意:

1.必須確認符合申請資格

房委會在完成詳細資格審查後,以書面通知合資格人士,在指定時間前往綠置居銷售小組,選購單位及辦理購樓手續。申請人在辦理各項購樓手續時,必須仍然符合申請資格,否則申請會被取消,已選擇單位會被收回。

另外,申請者在辦理購樓手續時須簽署聲明書,聲明申請資料均屬真確。

2.準時依約出席揀樓

如果申請者不依約前往綠置居銷售小組選樓,即喪失選樓資格,已交的申請費不會獲得退還。如申請人因事需要更改選樓時間,必須預先書面申請,獲批准才可更改,但當局不保證之後仍有單位可供選購。

3.有適當家庭成員出席

在選樓日期的個別選樓時段內,申請者(包括參加「家有長者優先選樓計劃」已滿60歲的家庭成員)必須出席及登記。而所有單位一經選定就不得更改。

4.當天簽署買賣協議

如申請人在指定時間前往綠置居銷售小組,但在有單位可供選購情況下,未有揀選單位,被視作放棄選購。另外,申請人在選樓後,一般須於當天簽署買賣協議。如已選擇單位的申請人,沒有在指定時間內簽署相關買賣協議,會被視作放棄,有關單位亦被收回。

所以,如果申請人「中獎」後,都要確認申請資格要保持符合,更重是依時處理相關程序,否則偶一不慎,隨時被取消選購資格。