【識買一定買二手】鄰近西鐵站 元朗上車盤叫388萬

過去數年升勢凌厲的元朗區樓市顯著回軟，根據報章報導，區內指標屋苑YOHO Town重回年頭價，出現劈價近兩成成交的個案，或者會令周邊的住宅價格帶來壓力，並提高議價空間。今次介紹的富佑閣鄰近西鐵，叫價在400萬以下，實在是上車好選擇。

放盤物業富佑閣位於又新街，兩個街口以外就是元朗大馬路，元朗西鐵站也在步行範圍以內，地利理想。單位位於大廈高層，一房長廳間隔，現住客將一半廳以地台升高間出睡眠區。單位實用面積289平方呎，叫價388萬元，折合呎價1.34萬元。大廈在過年半年，成交的實用呎價均在1.4萬元以上。大廈於1987年落成，樓齡約31年。大廈樓高16層，每層八伙。大廈樓下設有地舖，以食肆為主，鄰近則有其他民生店舖如便利店、醫務所和洗衣店等。

交通方面，由大廈步行前往西鐵站需時約8分鐘。屋苑旁邊有一個交通交匯處，有不少前往北區一帶的專線小巴，並有一條前往尖沙咀的小巴線。而步行約3分鐘就能抵達大馬路，有大量前往港九新界各區的巴士選擇。物業位於元朗核心地段，附近不單食肆林立，亦就近生鮮街市。最接近的商場為形點，步程只需約5分鐘。

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