說到九龍灣最有名的上車屋苑，一定是淘大花園，但當大家還在緬懷淘大在2003年沙士期間曾低見三十多萬元時，現在多給一個零，三百多萬，也買不起了。所以買樓這回事，最講究時機。但假如上車的朋友首期有限，不得不選擇四百萬元以下的屋苑時，入場費達五字頭的淘大是不用想的了，但可以考慮一下得寶花園。
得寶花園與淘大花園毗鄰，同樣是九龍灣站路站過一條天橋就抵達，但普遍面積較細，而且樓下沒有大型商場，因此與淘大相比，呎價也稍有折讓。根據Yahoo!的樓盤搜尋器，目前屋苑仍有低於四百萬元的放盤，最平低見375萬元。該單位面積253呎，一房兩廳開則，折合呎價1.48萬元，市區細碼屋苑來說，這個呎價算不錯。
得寶花園於1984年入伙，不過幾年前進行過翻新，因此屋苑大堂感覺較光鮮漂亮，另外，屋苑更設有泳池，也算是一個優點。屋苑商場雖不及淘大的大規摸，不過有一系列報紙檔、洗衣店、藥房等民生所需，亦有美食廣場，若需要到大型超市購物，可到淘大商場，再往牛頭角下村走，就有街市和圖書館等公共設施。
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
土地註冊處公布，4月送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9880份，按月升97.1%，按年亦升71.7%。樓宇買賣合約總值839億元，按月升約1.25倍，按年亦升31.7%。 上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔8551份，按月上升約1.15倍，按年升86.6%；住宅樓宇買賣合約總值775億元，按月升約1.58倍，按年升47.9%。 以12個月移動平均數計算，4月樓宇買賣合約為4646份，按月升8%，按年則下跌15.3%。
政府統計處公布，3月零售業總銷貨價值臨時估計為312億元，按年跌7%，遜於市場預期升0.9%。扣除價格變動後，零售業總銷貨數量估計按年下跌8.6%，亦遜於市場預期跌3.6%。 3月零售業總銷貨價值中，網上銷售佔7.8%。該月的零售業網上銷售價值的臨時估計為24億元，按年下跌4.7%。 3月份，按年比較，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌17.7%；超級市場貨品銷貨價值跌3.4%；服裝銷貨價值跌17.5%；食品、酒類飲品及煙草銷貨價值下跌11.3%；百貨公司貨品銷貨價值跌14.1%；電器及其他未分類耐用消費品銷貨價值跌15.5%。另一方面，藥物及化妝品銷貨價值則升8.9%；汽車及汽車零件銷貨價值升7.6%。 今年首季，零售業總銷貨價值的臨時估計下跌1.3%，總銷貨數量下跌3.1%，網上銷售價值下跌10.7%。 政府發言人表示，3月零售業總銷貨價值轉為下跌，部分因為旅客消費比較基數高以及復活節假期。展望未來，訪港旅遊業進一步恢復以及住戶收入增加應會繼續支持零售業。政府致力推動盛事經濟和提振氣氛亦應有幫助。然而，旅客和市民消費模式的轉變或會繼續帶來挑戰。
隔晚(2日)美股三大指數收升0.85%至1.51%，蘋果(AAPL.US)季績勝預期兼宣布1,100億美元巨額回購計劃，受消息刺激三大指數期貨續升0.34%至0.71%，市場正等待即將公布的美國4月非農就業數據。 歐洲主要股市周五早段普遍靠穩，英國富時100指數曾見8,205再創歷史高，現續升0.3%，報8,198。意大利FTSE MIB指數回升0.3%，報33,850。法國CAC指數回升0.5%，報7,955。德國DAX指數回升0.4%，報17,963。西班牙IBEX 35指數微跌1點，報10,870。泛歐600指數回升0.3%，報504.74。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達190.4億元，佔可沽空股份成交1,046.6億元之18.2%。上日為15.1%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率33.5%，沽空金額26億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率23.6%，沽空金額13.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.8%，沽空金額11億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率47.6%，沽空金額10.5億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率10.8%，沽空金額6.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海事局在網站發出有關清瀾海事局的航行警告，指由今日(3日)至後日(5日)，每天下午4時至晚上8時，南海部分海域進行軍事訓練，禁止船隻駛入。 (ST)
2024年5月2日（勞動節假期第2日），内地全社會跨區域人員流動量達2.8272億人次，環比下降10.5%，同比增長8.4%，比2019年同期成長32.2%。 （CW）#五一
據韓聯社首爾5月3日報道，南韓網路巨頭NAVER於3日發業績，初步核實今年第一季營業利潤為4393億韓圜，年增32.9%。銷售額為2.5261萬億韓圜，年增10.8%。（CW）
長江集團表示，旗下合共171家成員公司獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌，連續21年成為最多成員公司獲得此項殊榮的企業集團，實踐企業公民責任的表現再次備受肯定。於171家獲表揚的集團成員當中，22家公司獲頒最高嘉許類別的「二十年Plus商界展關懷」標誌。此外，44家公司獲頒「十五年Plus商界展關懷」標誌，42家公司獲頒「十年Plus商界展關懷」標誌以及40家公司獲頒「五年Plus商界展關懷」標誌，表現令人鼓舞。由香港社會服務聯會主辦的「商界展關懷」計劃旨在促進商界與社福界之間的策略性夥伴合作，共同推動企業社會責任，締造共融社會。長江集團在「商界展關懷」的三大評審範疇包括關懷社區、關懷員工及關懷環境各方面均展示良好企業公民的責任。 (ST)
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.48點，按周跌0.28%，是4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升2周後回軟，近3周在146點水平反覆爭持。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期CCL仍然於145點到150點之間窄幅徘徊。撤辣後，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位，近7周五升二跌累升2.42%。 CCL仍處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.45%，較2023年4月168.40點高位跌13.02%，而2024年暫時微跌0.50%。CCL距離150點目標，現時相差3.52點或2.40%。4月30日元朗The YOHO Hub II公布首張價單188伙，5月2日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.89點，按周微升0.03%。CCL(中小型單位)報145.86點，按周升0.10%。CCL Mass及CCL(中小
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報146.48，按周下跌約0.3%，連升兩周後回軟，仍處於逾7年低位。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓。 大型屋苑及中小型單位樓價都微升，但仍然在逾7年低位徘徊。大型單位樓價按周跌逾2%，連升兩周後回落。 九龍及新界東樓價分別升約0.9%及0.6%；港島及新界西分別下跌1.2%及0.3%。
富智康(02038)公布，今年首季虧損收窄至2040.7萬美元，同比虧損5231.5萬美元。期內，營業收入及其他經營收入按年跌21.7%至9.98億美元。公司目前預計，今年上半年將繼續錄得綜合淨虧損，該虧損可能接近或低於去年上半年的綜合淨虧損約4984萬美元。預期多項因素與公司今年上半年可能產生之虧損有關，包括(i)消費需求疲軟；(ii)集團未被充分利用資產及閒置資產持續造成不利財務影響，而集團已制定計劃及實施措施以解決此問題，作為集團持續精簡/重組活動的一部份，包括可能出售任何該等資產，以儘量減少該等資產的持續不利財務影響；(iii)集團利息開支增加；(iv)儘管全球手機市場的智能手機出貨量預期於今年錄得低個位數增長，但由於全球智能手機市場飽和已有一段時間，市場自2017年年底以來充滿挑戰，此市況一直持續至今年。 (ST)
恒指今日持續向上，創約八個月高位。美聯儲局的利率指引比市場預期更為「鴿派」，美股道指及納指隔晚各升0.9%及1.5%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.581厘，美匯指數處於105.21，道指期貨最新升253點或0.7%，納指期貨最新升0.6%。內地股市因「五一」假期休市，直至下周一(6日)復市。 恒指今早高開336點，初段曾升397點一度高見18,604點，其後升幅收窄，全日升268點或1.5%，收18,475點，連升九日(累升2,251點或13.9%)；國指全日升110點或1.7%，收6,547點；恒生科技指數升105點或2.7%，收3,971點。大市全日成交總額1,161.9億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 恒指本周累升824點或4.7%、國指本周累升277點或4.4%、恒生科指今本周累升253點或6.8%。美聯儲局近日公布維持利率不變，指近期在實現2%通脹目標方面缺乏進展，該局主席鮑威爾稱下一步行動不太可能是加息。 【恒指九連升 阿里百度揚】 阿里(09988.HK)全日股價升4.1%報79.2元，騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)今日各漲
碧桂園(02007.HK)公布，今年4月合同銷售金額約38.5億元人民幣，按年減少83.03%，合同銷售建築面積約43萬平方米。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，於2025年到期的綠色零售債券系列（發行編號：03GR2505R；股份代號：4252）第4個付息日為2024年5月20日，而第4次付息已釐定以年息2.5厘計算。 (ST)#綠色零售債券
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