【識買梗係買二手】大埔三房叫600萬 抵玩過天鑽？

加息周期似有還無，另一邊廂美國又可能暫緩收緊貨幣政策，發展商都把握轉好的樓市氣氛，復出散貨，但近期推售的一手樓是否筍盤，當真見仁見智，其中一個樓盤號稱與大埔墟火車站僅9分鐘路程，惟被質疑是以「田徑選手」的速度才能做到，而且更要跑上長命斜回家。其實要買樓並不一定要買到「山旯旮」，區內中心區域，仍然有價格相宜而宜更方便的樓盤可供選擇。

今次介紹的放盤位於安慈路海寶花園，毗鄰當地地標屋苑八號花園，低層單位三房兩廳間隔，合家庭客居住，實用面積527平方呎，叫價600萬元，折合均呎價1.13萬元。屋苑1986年入伙，樓齡約32年，共有四座物業，一共120個單位，地下設有街舖，有多家食肆與民生商店。

交通方面，沿汀角路走平地，約10分鐘可到太和鐵路站，路程算是舒適，而從反方向走僅3分鐘，便到達大埔中心巴士總站，直達中環、旺角等港九各區。作為規劃完整的住宅區，大埔的生活配套應有盡有，屋苑與區內主要商場大埔超級城約7分鐘路程，沿路則會經過大元街市，以及安祥路的多家食肆。要舒展筋骨，區內的公園亦相當多，例如大埔海濱公園約20分鐘步程，附近亦有游泳池、體育館等設施。

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