香港股市 已收市

【識買梗係買二手】大埔三房叫600萬 抵玩過天鑽?

加息周期似有還無,另一邊廂美國又可能暫緩收緊貨幣政策,發展商都把握轉好的樓市氣氛,復出散貨,但近期推售的一手樓是否筍盤,當真見仁見智,其中一個樓盤號稱與大埔墟火車站僅9分鐘路程,惟被質疑是以「田徑選手」的速度才能做到,而且更要跑上長命斜回家。其實要買樓並不一定要買到「山旯旮」,區內中心區域,仍然有價格相宜而宜更方便的樓盤可供選擇。

今次介紹的放盤位於安慈路海寶花園,毗鄰當地地標屋苑八號花園,低層單位三房兩廳間隔,合家庭客居住,實用面積527平方呎,叫價600萬元,折合均呎價1.13萬元。屋苑1986年入伙,樓齡約32年,共有四座物業,一共120個單位,地下設有街舖,有多家食肆與民生商店。

交通方面,沿汀角路走平地,約10分鐘可到太和鐵路站,路程算是舒適,而從反方向走僅3分鐘,便到達大埔中心巴士總站,直達中環、旺角等港九各區。作為規劃完整的住宅區,大埔的生活配套應有盡有,屋苑與區內主要商場大埔超級城約7分鐘路程,沿路則會經過大元街市,以及安祥路的多家食肆。要舒展筋骨,區內的公園亦相當多,例如大埔海濱公園約20分鐘步程,附近亦有游泳池、體育館等設施。

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