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【識買梗係買二手】距鐵路5分鐘 觀塘新裝兩房叫500萬

財政預算案未有加辣措施出台,一眾業主封盤的封盤,加價的加價,尤其在大屋苑,癲價成交持續出現。近日一個淘大三百餘呎低層單位以608萬元成交,呎價逾1.6萬元。當然這屋苑距離地鐵只有5-10分鐘路程,下面又有商場,有其吸引力。類似條件在觀塘月華街也可以找到,但叫價只是500萬元,平足100萬元。

今次放盤位於月華街40號,是整條月華街中最靠近鐵路站的數幢大廈之一。放盤單位兩房兩廳設計,遠望翠屏邨一帶,景觀開揚。代理指附豪裝,交吉出售。單位面積375呎,叫價500萬元,折合呎價約1.33萬元。物業1970年入伙,樓齡48年,樓高14層,每層32伙。月華街一帶全部都是樓齡較高的住宅物業,屬純住宅區,環境清靜。

交通方面,港鐵觀塘站有升降機直達月華街,由鐵路站前往物業只需3-5分鐘。另外,觀塘道有不少前往東九龍、港島東以及新界各區的巴士可供選擇。購物消閒方面,觀塘站的另一端出口接駁商場APM,其中有不少中至大型品牌商店以及戲院。近年不少觀塘工廈也被翻新成商廈用途,以APM為中心附近的幾幢工廈,提供不少食肆以及消閒場所。生活購物方面,最近的街市是瑞和街街市,步程約10分鐘。

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