【識買梗係買二手】距鐵路5分鐘 觀塘新裝兩房叫500萬

財政預算案未有加辣措施出台，一眾業主封盤的封盤，加價的加價，尤其在大屋苑，癲價成交持續出現。近日一個淘大三百餘呎低層單位以608萬元成交，呎價逾1.6萬元。當然這屋苑距離地鐵只有5-10分鐘路程，下面又有商場，有其吸引力。類似條件在觀塘月華街也可以找到，但叫價只是500萬元，平足100萬元。

今次放盤位於月華街40號，是整條月華街中最靠近鐵路站的數幢大廈之一。放盤單位兩房兩廳設計，遠望翠屏邨一帶，景觀開揚。代理指附豪裝，交吉出售。單位面積375呎，叫價500萬元，折合呎價約1.33萬元。物業1970年入伙，樓齡48年，樓高14層，每層32伙。月華街一帶全部都是樓齡較高的住宅物業，屬純住宅區，環境清靜。

交通方面，港鐵觀塘站有升降機直達月華街，由鐵路站前往物業只需3-5分鐘。另外，觀塘道有不少前往東九龍、港島東以及新界各區的巴士可供選擇。購物消閒方面，觀塘站的另一端出口接駁商場APM，其中有不少中至大型品牌商店以及戲院。近年不少觀塘工廈也被翻新成商廈用途，以APM為中心附近的幾幢工廈，提供不少食肆以及消閒場所。生活購物方面，最近的街市是瑞和街街市，步程約10分鐘。

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