【識買梗係買二手】近西鐵村屋 三樓連天台叫價498萬

很多人也喜歡村屋的環境，又有能輕鬆泊車和自由養狗，只是擔心按揭問。不過，銀行近年致力爭取按揭業務，只要所選擇的村屋有車路抵達，面積是標準的七百呎，同時樓齡不高，一般造按揭也較容易，若物業整體條件理想，更有望做高成數按揭。今次介紹的村屋鄰近朗屏站，而且符合以上條件，即使較需要按揭幫忙的準買家，也可以考慮。

今次介紹的村屋維園山莊位於元朗福順街，附近主要為村屋群和工廠區。放盤單位位於三樓，連天台出售，三房兩廳間隔，以叫價498萬元計，平均呎價約7,100元。這村屋屋苑落成於1995年，目前樓齡23年，整個屋苑提供24座物業，具一定規模。屋苑自設大閘和更亭，具一定程度的保安。不過附近為純住宅區，只有供應有限必需品的士多，日常生活不算便利。

交通方面，最方便是自行開車，若要市區上班，可開車至元朗站一帶的停車場再轉西鐵。元朗站一帶亦有多線前往港九和新界各區的巴士和小巴。若由屋苑出發，公共交通只有專線小巴，前往朗屏站需8-10分鐘，然後可接駁輕鐵前往元朗和屯門一帶。生活所需方面，在朗屏站附近已經是元朗大馬路，在這一帶有街市和大量食肆，生活所需一應俱全。

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