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【買起全世界】風災過後又地震 日本樓中天災點算?

 

上月日本真可謂多災多難,在大阪和關西被強颱風吹襲後,北海道就發生地震。除了有親友滯留在日本的朋友會天天關注當地情況,另一班最憂心的一定就是日本樓業主。在香港,颱風可以吹爆玻璃幕牆,而在日本,不少木造平房連整個屋頂都被吹走;香港的潮水暴漲可能浸了地底停車場,剛剛關西那場風暴甚至有屋被沖走。若香港的日本樓小業主不幸中招,怎麼辦?

絕大部份小業主都有聘用日本當地的租務代理,若單位真的出了狀況,租客會第一時間通知代理,所以不用擔心房子受到嚴重損害也不知曉。萬一出現最不幸的人命傷亡,就算不能即時得知,只要租客欠租,代理或租金保險公司(即在租客欠租時代為交租的一種保險公司)也會上門尋人,那就能跟進情況了。

在這個天災頻仍的國家,家居保險能否對天災作全面保障?這裡是日本!這個既小心、又隨時做好有災難心理準備的民族,當然會細緻地提供保障。如上圖示,地震、雷擊、風災、雪災、雹災,因不同天災導致的水浸、山泥傾瀉等,均可獲賠償。賠償範圍包括建築外部如屋頂破損和家居內部物品損毁,還有清理災後廢物和復修受損水管所需費用等,保障非常全面。

不過要注意的是,日本的家居保險可自選保障範圍,若本地人想省錢,可能只選保障範圍較小的計劃,例如只包建築外部賠償,或只賠家庭電器和用品,或只包災難部份的破壞,但不包因災難導致水浸所導致的財物損失等。但身為遙距業主,其實最好買最全面的保障。由於日本樓價低,家居保險的費用相應也不算高,特別是有管理公司管理的大廈,不過若買的是平房(一戶建),保險費用相對又會較高。

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