樓價已大幅回落，加上減息預期上升，不少買家加快入市減價平盤。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，屯門瓏門7座中層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔。
據了解，單位原開價720萬元，放盤約兩個月，減價95萬元或約13.2%，以625萬元沽出，呎價約12,887元。參考同座低層B室，實用面積及間隔相若，本月以607萬元售出，呎價約12,515元。
葉津榮透露，買家為外區上車客，睇樓約半年，鍾情瓏門坐落於鐵路站上蓋，方便上班；且上址內籠企理，業主亦肯提供議價空間，見價錢合預算，加上預期美國快將減息，考慮不久便拍板買入作自住用途。
原業主於2014年以465.51萬元購入單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利159.49萬元，物業期內升值約34.3%。
中國大型國有商業銀行據悉最快本周啟動新一輪人民幣存款利率下調，在央行調降政策利率並調整房貸利率相關政策後，幫助降低自身負債成本以穩定淨息差水平。
消費者委員會檢視了超過62件於過去約三年半，在容量或重量上有變動的超市貨品，發現當中逾九成的容量或重量均有所減少，減幅最高達到三成，有三款貨品，包括兩款餅乾及一款貓糧在不足三年內更「減磅」兩次。若以貨品的平均每單位建議零售價計算，近四成獲廠商提供建議零售價的貨品「變相加價」幅度逾10%，升幅最高的更達到 26.2%。
國務院新聞辦公室公布，將於星期四上午10時，舉行新聞發佈會，由住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人，介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。
施羅德投資能源基金經理Malcolm Melville表示，不考慮石油輸出國組織(OPEC)的提議，2025年為止的供需情況相對平衡。發達市場減息以及內地最近的經濟刺激措施可能會帶動需求增加，但預計需求的增長將被各個生產國的小幅增產計算在內。然而，OPEC近年來為穩定石油價格而削減供應，面對疲軟的需求，削減供應導致OPEC失去了其市場佔有率，尤其是美國。OPEC計劃從今年12月開始恢復額外供應。其備用產能目前非常充足，大約每天有500萬至600萬桶，而環球石油日需求量為1.02億桶。這可能意味著石油過剩的局面將逐漸浮現。 Melville續稱，如果以色列攻擊伊朗在哈爾克島的石油設施，環球油價可能會跳升至每桶85至90美元左右，這對市場來說是可控的，也是2024年4月油價的水平。但一旦伊朗暗示他們可能對霍爾木茲海峽採取行動，油價可能會急劇上漲。他認為，油價回到每桶147美元的歷史高位並非完全沒有可能，因為這將可能導致市場失去兩成的供應。 而該行資深新興市場經濟師David Rees則指，到目前為止，油價仍難以突破每桶80美元的水平，該行需要看到油價突破每桶100美元並持續一段較長的時間，
命理奇談，個人如何改運？搬屋有效嗎？｜徇眾要求，再邀風水師 Andrew 奇談香港九運「變局年代」【奇人談 EP 25...
銅鑼灣著名巨舖，昔日由翠華餐廳以高達148萬元租用的6,500方呎三層樓面，結業4年以來，即使有食肆及後試圖以
遠洋集團(03377)公布，該公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司就2024年9月的協議銷售額約為19.6億元人民幣(下同)；協議銷售樓面面積約為146,400平方米；協議銷售均價為每平方米約13,400元。2024年1月1日至9月30日累計協議銷售額約為241.4億元；累計協議銷售樓面面積約為2,001,100平方米；累計協議銷售均價為每平方米約12,100元。(WH)
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的七牛智能科技有限公司(02567.HK)暗盤平開報2.75元，成交627萬股，涉資1,190萬元。不計手續費，每手1,000股，賬面蝕910元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的七牛智能科技有限公司(02567.HK)暗盤低開23.6%報2.1元，最高/低分別見2.6/1.83元，收報1.85元，較上市價低32.7%或0.90元，成交350.7萬股，涉資683.97萬元。不計手續費，每手1,000股，賬面蝕900元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港住宅物業價格自2018年以來已調整28%，主要是因為資本化率的提升。而現在的租金水準與2018年大概持平。據瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉發表評論認為，受利率下降、供應有限、人口流入和租金上漲的推動，樓價可能將開始上升。梁展嘉表示：「根據瑞銀預測，到2030年租金的年複合增長率將達到5%，預測2025年住宅價格將會回升0%至+5%。」瑞銀對香港住宅市場的正面看法有三大關鍵因素：其一: 利率下調後住宅市場可能改善—— 1) 強勁的住宅需求增長；2)可能釋放的4萬億港元定期存款；以及3) 香港新按揭利率預計將由目前的3.9%降至2025年底的2.9%，將支撐市場；其二: 強勁的人口流入將推動住宅需求——預計到2030年，香港人口將超過800萬，主要受益於更強的人才、家屬和學生流入；其三: 住宅租金結構性上升趨勢——瑞銀的住宅租金預測模型顯示，由於人口增長強勁和新住屋供應逐漸減少，2024-2030年間，住宅租金年複合增長率將達到5%。 (SY)#本港樓價 #瑞銀
內地股市3大指數低收近3%或以上，拖累港股最多跌近940點，收市跌幅收窄至774點，恒指收報20318點，主板成交額連續4日縮減。 分析表示，港股由9月低位累計升近6300點，回吐一半亦屬正常，預料後市會再跌多幾百點，於2萬點附近上落。
寧德時代香港研究院今天正式進駐香港科學園，創新科技及工業局局長孫東在揭牌儀式致詞表示，研究院未來將會啟動75個研發項目，招聘超過200位科研人員，同時也將與本地大學合作進行策略規劃，促進產學研深度合作，為香港培育創科人才。孫東表示，除了寧德時代之外，他也看到越來越多海內外的科技企業開始扎根香港。過去兩年來，當局成功引進超過100家有潛力和具代表性的重點創科企業落戶香港或擴充業務，這可以說是香港創科發展的播種期。如今，這些企業陸續開始在香港開業或開始拓展業務，象徵着香港創科發展已經開始步入耕耘期。他表示，相信未來香港會為包括寧德時代在內的所有重點企業提供更大的發展空間，特區政府會從各個方面包括土地、一些資金、政策配套等等全面配合。他相信在各方的共同努力下，香港的創科發展必定會收穫滿滿。他又提到，行政長官李家超將於明天發表本屆政府第三份《施政報告》。創科發展是香港實現高質量發展和經濟轉型的重要動力源，當局將會推出相應的政策措施繼續支援香港創科發展，以加快建設香港成為國際創新科技中心。(JJ)#施政報告
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、中芯(00981.HK)及小米集團(01810.HK)，分別達64.16億港元、6.08億港元及2.05億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、騰訊(00700.HK)及中海油(00883.HK)，分別達18.09億港元、4.12億港元及2.1億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)41.43億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)14.52億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)22.74億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)3.57億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為1,014.34億元，佔大市成交額38.82%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國中免公布今年首三季業績快報顯示，盈利按年跌24.7%，至逾39.2億元人民幣。 期內，收入按年跌15.4%至430.2億元人民幣；主營業務毛利率按年升1.09個百分點，至近32.6%。
投資推廣署署長劉凱旋表示，今年引進的企業已表明會在港招募1.2萬名員工，涵蓋金融、創科餐飲和服務等行業，並認為人才與職位尚需時間匹配。劉凱旋在立法會會議指出，當局引進的企業不乏餐飲和服務行業，當中未有倒閉情況，又認為零售和餐飲行業須不斷創新。對於有議員關注招商引資表現理想，但本地寫字樓租務市場未見好轉，劉凱旋指出，引進的企業大多為創科和金融企業，疫後在家工作或混合性工作模式興起，全球對傳統實體辦公室的需求有所下降，強調這屬全球性趨勢。政府3月起推出「新資本投資者入境計劃」，有議員關注可否增加計劃靈活性，劉凱旋表示，計劃實行至今只有半年，當局一直在收集意見、不斷更新，相信未來會有一些靈活性更改。(JJ)
證監會公布，最近曾就GHW INTL(09933)的股權分布進行查訊。查訊結果顯示該公司於2024年9月27日，有17名股東合共持有173,966,480股該公司股份，相當於該公司之已發行股本之17.4%。有關股權連同由三名主要股東合共持有之804,380,000股(佔已發行股本之80.43%)，相當於該公司發行股本之97.83%。因此，該公司只有21,653,520股(佔已發行股本之2.17%)由其他股東持有。在2024年4月2日至9月27日期間，該公司股份之收市價由3月28日的0.61港元上升720%至2024年9月27日之5港元。於2024年10月14日，該公司股價收報5.59港元，較3月28日收市價0.61港元高出816%。 (LF)
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