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世邦魏理仕料沙田住宅地將引起發展商興趣 賣出機會高

<匯港通訊> 發展局公佈2024/25年度的賣地計劃,下年度賣8幅住宅地共5690伙。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示,整體來說,該行對於今次政府賣地計劃持樂觀睇法。

他稱,今次政府新加入沙田住宅地,會在第二季(2024年四月到六月)推出。這幅地皮面積偏細,可建約200多個單位,而地點亦位處於市區,世邦魏理仕預計這將引起發展商投標興趣,預計賣出機會高。

在全面撤辣的情況底下,梁顯政表示,市場投資氣氛應該會立即好起來,亦會帶動發展商重新審視自己的貨源和投地計劃,相信亦都會對投地有振奮作用。

金管局同時將物業發展項目融資比率上限回復至2017年以前的水平,這個新措施亦會幫助發展商在投地的計算上達到更好的彈性。 (BC)

#世邦魏理仕 #賣地