雅虎香港財經 丟空4年丨 內地客狂蝕3,750萬沽海日灣洋房 本地富豪親睹後評泳池如「洗腳池」
大埔白石角錄得大額蝕讓成交，位於海日灣一間洋房，從未入住便蝕讓逾3000萬元雜場，有經紀向BossMind表示，當年曾帶這位百億身家參觀該物業，當時並向經紀表示：「泳池似洗腳池咁細」。
單位位於海日灣單號洋房，實用面積4074方呎，屬於4房間隔，以約8150萬元成交，實用呎價約2萬元。原業主早於2019年以約1.19億元買入，持貨約4年，賬面蝕3750萬元離場。
曾經帶過百億身家富豪參觀該物業的經紀W表示：「呢個買家喺內地經營企業，而佢就係呢個項目嘅第一批買家，當時白石角嘅別墅招標價就係以第一批買家呢個價做基礎價。我帶嘅X老闆，仲話咁嘅價錢個泳池好似洗腳池咁細，工人房又騎呢，兩幢別墅中間相隔得條隙，似排屋多個別墅。」
據悉，原業主當年一手向發展商買入，由於洋房屬於交樓標準單位，業主曾計劃進行大裝修，惟裝修工程未完成便出現資金問題，最終業主從未入住便要蝕賣離場。由放盤相片顯示，洋房內部有裝修工場，連地板也未完成舖砌，反映單位已丟空4年，沒有入住便蝕讓賣樓。
據傳媒報道，原業主屬大手客，2018年大手向發展商買入3間屋，去年底資金出現問題，以9,000萬元售出其中一座洋房，帳面蝕讓4,200萬元。該家族短短4個月連續沽兩伙洋房，帳面蝕讓7,950萬元。
