中原估價指數(主要銀行)CVI輕微回軟 結束9連升
<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周73.73點下跌3.44點。CVI今周輕微回軟,結束9連升。
指數近5周處於60點以上,短期樓價止跌回穩。聯儲局連續6次維持利率不變,亦暗示息口已經見頂。不過美國經濟及就業數據增長仍比預期高,故減息時間將會推遲。近期二手成交有放緩跡象,加上大型銀行對樓按業務取態轉趨審慎,恒生(00011)調高轉按息率及匯豐取消樓花按揭回贈,CVI短期有機會回落到50點至70點水平,將預告樓價走勢反覆爭持,須密切關注。
2024年2月底政府全面撤辣後,樓市成交增多,CVI低位反彈,同期CCL亦由143.02點低位止跌回穩,料短期CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。(SY)
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